Снести, чтобы построить – впервые в истории Магнитогорска один из челябинских инвесторов готов разрушить ветхо-аварийное здание, чтобы построить на его месте жилой дом. Жильцы расселены еще два года назад. О схеме, где выигрывают все, – корреспондент ГТРК "Южный Урал" Ольга Беличенко.
Четырехэтажное здание находится на перекрестке проспекта Ленины и улицы Московской. Место оживленное, а стены держатся буквально на честном слове – трещины вдоль и поперек. В этом году в бюджет уже заложены средства для сноса аварийного дома. Он представляет реальную опасность.
"В администрацию города поступило предложение от инвестора – челябинской компании, которая предлагает свои услуги в части демонтажа данного здания за свои средства и осуществление строительства нового многоквартирного дома на данной территории", – информирует Илья Рассоха, начальник управления архитектуры и градостроительства.
Этому вопросу и посвящено совещание у главного архитектора. Приглашены специалисты, отвечающие за инженерные сети и газовые коммуникации. Сейчас дом стоит пустой – жителей переселили два года назад. Эти кадры сделаны в 2015 году.
"Мы живем на пороховой бочке, нам очень страшно, – делится Юлия Хабибуллина, жительница дома. – Смотрите, что у нас происходит: боимся, что на нас упадут перекрытия и свалится дом".
У магнитогорцев есть опыт сноса многоэтажных домов. Один разобрали на железобетонные блоки на улице Бахметьева, другой – постройки 30-х годов по адресу Фрунзе, 5. Дом на Бахметьева демонтировали специалисты из Вологды.
"Пример по Бахметьева. Дом. Стоимость муниципального контракта составляла 9 миллионов. Но в результате торгов и ведения работ по экономии по контракту сумма затрат составила 3 миллиона 300 тысяч рублей", – отмечает Евгений Кочутин, начальник управления по строительству МКУ "МагнитогорскИнвестСтрой".
Магнитогорские специалисты должны предоставить инвестору свои соображения по демонтажу дома и по коммуникациям. Проект должен быть готов к лету. Разумеется, инвестора устроило, если бы городские власти взяли на себя часть затрат – хотя бы по подведению водопровода, канализации и газа. У местных архитекторов свои условия. Старый дом – четырехэтажный, а все здания в этом районе – пятиэтажные. Здесь раньше было болото и родники. Как заявили специалисты на совещании, есть новые строительные технологии, и фирма дает гарантию, что новая пятиэтажка простоит лет сто. Главное – найти приемлемые для двух сторон компромиссные решения.
Андрей Подольский, Антон Грабарев