«Зачем ломать работающую систему?»: челябинцы потребовали сохранить прямые договоры с ресурсниками

В среду, 31 января, в Челябинске прошло собрание председателей Советов многоквартирных домов и КТОСов. На нем обсудили болезненную тему – перспективу перехода на новую систему договорных отношений, при которой неплатежи должников будут покрываться за счет средств добросовестных плательщиков, предназначенных для текущего ремонта и обслуживания жилых домов. Итогом обсуждения стало обращение челябинцев губернатору Челябинской области Борису Дубровскому и депутатам Госдумы РФ. Мероприятие прошло в зале заседаний регионального отделения Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения. Чтобы вместить всех желающих, пришлось принести в зал дополнительные стулья, а ориентировочное время заседания, даже исходя из регламента в пять минут на человека, составило не меньше полутора часов – так много человек заявили о своем желании подняться на трибуну.

У всех спикеров оказались одинаковые страхи: через полгода-год получить банкротов вместо управляющих организаций и полный упадок вместо качественного обслуживания многоквартирных домов. Дело в том, что с 1 ноября 2017 года в Челябинске перешли на новую систему теплоснабжения, для чего город поделили на зоны. Самое большое количество потребителей (более 70% поставляемых теплоресурсов) в свою зону получила Единая теплоснабжающая организация – АО «Уральская теплосетевая компания» («УТСК»), которая является дочерним предприятием ПАО «Фортум» (контролируется финским концерном Fortum).
Таким образом, АО «УТСК» стала преемником МУП «ЧКТС», на протяжении последнего десятилетия осуществлявшего теплоснабжение Челябинска, но процесс преемственности за эти три месяца так и не завершился: большинство челябинцев захотели заключить с новой единой теплоснабжающей организацией прямые договоры на поставку ресурсов, но ответа не получили. Зато управляющие организации, попавшие в зону «УТСК», получили иски в Арбитражный суд.

Оказалось, что    «Уральская теплосетевая компания» не хочет иметь дела с собственниками жилья, а собирается вести расчеты напрямую с управляющими компаниями. Представители новой ЕТО обещают, что разницы собственники жилья все равно не заметят, но председатель правления Ассоциации «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала» Владимир Кудряшов объяснил, что это – только иллюзия.

«Теплоснабжающая организация будет требовать с управляющих организаций 100% оплаты за поставленный ресурс, несмотря на задолженность недобросовестных плательщиков, а такие есть в каждом доме. Деньги на оплату долгов в итоге будут в судебном порядке списываться со счетов дома. А какие есть накопления у дома? Деньги по статье «Содержание и текущий ремонт жилья», – рассказал Владимир Кудряшов.

Впрочем, такое несоответствие уже давно поняли большинство председателей Советов многоквартирных домов и КТОСов. Еще с ноября 2017 года старшим домов и представителям управляющих компаний пришлось проводить огромное количество встреч и с Государственной жилищной инспекцией, и с администрацией города, и с представителями «УТСК». Однако прямые договоры «УТСК» с собственниками до сих пор не заключили, несмотря на требования челябинцев. Многие спикеры, представляющие те или иные формы управления многоквартирными домами, поднимающиеся на трибуну, признавались, что не раз и не два навещали офис «Уральской теплосетевой компании», чтобы заключить договоры, но – безрезультатно.

Отдельное возмущение челябинцев вызывает тот факт, что президент РФ Владимир Путин дал поручение Правительству РФ (Пр-2713, п.1 б)) до 1 марта 2018 года принять закон о переходе на систему прямых договорных отношений потребителей коммунальных услуг и организаций, занимающихся ресурсоснабжением в сфере ЖКХ, чтобы распространить практику прямых договоров по всей России. Однако представители теплоснабжающей организации действуют наперекор президентским установкам.

«Президент сказал, что должны быть только прямые договора и расчеты! Значит, мы будем платить организации, которая нам подает услугу, напрямую, а не через посредничество УК. Я не хочу решать вопрос с долгами через текущий счет. Не хочу, чтобы, если вдруг собираемость составит не 100%, забрали деньги, которые мы с таким рвением копили на ремонт дома!», – высказала опасения всех собственников председатель Совета МКД ул. Барбюса, 73 Людмила Ярмошко.

Это небольшое, но эмоциональное выступление сорвало овации.

«Зачем ломать уже устоявшуюся и работающую систему? Чтобы монополисту было удобнее? Как жильцы, мы запретим нашей управляющей компании заключать такой договор с «УТСК», – решительно высказалась председатель Совета МКД пр. Ленина, 30 Лада Коновалова. Её требование было поддержано всеми присутствующими в зале челябинцами.

Опасения разделяет и администрация Челябинска. По словам начальника управления ЖКХ Челябинска Дмитрия Петрова, система прямых договоров между потребителями и ресурсниками действует в Челябинске уже 10 лет, за это время эффективность такой системы была доказана. Он добавил, что городские власти считают недопустимым попытки «Фортума» и «УТСК» давить на управляющие организации через суд.

Итогом встречи стала резолюция собрания. Челябинцы потребовали сохранить систему прямых договорных отношений, заставить «УТСК» опубликовать на сайте публичный договор с собственниками жилья, а также – обратить внимание государственных органов на недопустимое поведение монополиста, который пытается диктовать свои условия.    Данное обращение будет предано в профильный Комитет Госдумы РФ и губернатору Челябинской области Борису Дубровскому. Автор: Яна Ершова

Ещё новости о событии:

На собрании председателей Советов многоквартирных домов и КТОСов обсудили перспективы перехода на новую систему договорных отношений.
18:26 02.02.2018 МК Челябинск - Челябинск
Новая теплосетевая компания намерена заключать договоры только с управляющими компаниями, но не с потребителями.
15:54 02.02.2018 Южноуральская панорама - Челябинск
В среду, 31 января, в Челябинске прошло собрание председателей Советов многоквартирных домов и КТОСов.
12:21 02.02.2018 Chelyabinsk Today - Челябинск
 
По теме
На прошедшем в Администрации города Челябинска штабе руководство Управления жилищно-коммунального хозяйства в очередной раз напомнило представителям организаций, обслуживающих жилой и нежилой фонд,
Прокуратура г.Коркино на основании поступивших обращений провела проверку соблюдения жилищного законодательства при выборе управляющей организации многоквартирными домами п. Роза Коркинского муниципального района.
Чебаркульская городская прокуратура в ходе проверки по обращению местного жителя, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме, выявила нарушения в деятельности управляющей организации.
В четверг, 8 февраля, в здании школы №8 жители Центрального района Челябинска вновь обсуждали проблему взаимоотношений с АО «УТСК» - Единой теплоснабжающей организацией в городе.
  В прокуратуру города поступили обращения от жителей одного из домов, которые не могли разобраться, по каким квитанциям они должны оплачивать жилищные и коммунальные услуги.
Это продолжение разговора, начатого несколькими днями ранее на внеочередном расширенном заседании президиума областной организации профсоюза работников жизнеобеспечения, прошедшего с участием социальных партнеров,
Уважаемые журналисты! 31 января в Законодательном Собрании состоится совместное заседание рабочих групп по обеспечению взаимодействия с органами исполнительной власти и местного самоуправления для оперативного решения вопросов,
Приглашаем на осмотр - Кизильский вестник Заболеваемость и смертность от туберкулёза в районе повысились. Смертность от этого заболевания остаётся высокой, так как больные обращаются в больницу уже с запущенными формами туберкулёза,
Кизильский вестник
В южноуральском ЗАТО открыли уникальный диагностический центр - Южноуральская панорама В конце марта здесь провели первые диагностические исследования. В Озерске на базе клинической больницы № 71 открылось новое отделение рентген-хирургических методов диагностики и лечения.
Южноуральская панорама
А номинаций пять - Кизильский вестник Цель подобных конкурсов – сохранять, укреплять и продвигать традиционные семейные ценности.
Кизильский вестник
«Добрых книжек хоровод» - ЦБС Верхнеуфалейского городского округа Каждый год в дни весенних школьных каникул во всех библиотеках страны проходит Неделя детской книги - этот праздник детей и взрослых, праздник всех, кто влюблён в книгу.
ЦБС Верхнеуфалейского городского округа
Накануне посевной - Кизильский вестник Сегодня сотрудники «СХП Яик» заняты в основном ремонтом спецтехники. Хозяйство «СХП Яик» опирается в своей работе на опыт, квалифицированные кадры и передовые технологии.
Кизильский вестник