Челябинская семья через суд отстояла квартиру, из которой её выселяли чиновники

Фото: z51.d.sdska.ru
Челябинская семья с двумя маленькими детьми через суд доказала право проживать в квартире, которая принадлежала муниципалитету. Они купили её за 1,86 миллиона рублей у продавца, который использовал мошенническую схему. После долгих судебных разбирательств суд признал семью добросовестными покупателями и оставил жильё за ними.

Напомним, в 2013 году семья Беляевых купила двухкомнатную квартиру на улице Сталеваров в Металлургическом районе . Семья спокойно прожила в этой квартире три года, после чего администрация Челябинска подала иск с требованием вернуть имущество, которое принадлежит городу, и выселить молодых родителей с двумя детьми.

– Сделка проводилась с помощью риелтора, подлинность документов у нас сомнений не вызывала, – рассказывает пострадавшая челябинка Екатерина Беляева. – Ни агента, ни Росреестр тоже ничего не смутило, регистрация сделки прошла успешно. За жильё мы заплатили продавцу 1,86 миллиона рублей.

Юристу удалось выяснить, что около 20 лет назад в этой квартире по договору соцнайма проживал мужчина. После его смерти, в 2008 году, муниципальное жильё передали другому нанимателю в качестве служебного. На тот момент квартира не была приватизирована, а значит оставалась собственностью муниципалитета. Позже на пороге квартиры появилась женщина, которая сообщила, что эта недвижимость принадлежит ей на правах наследства, и даже показала соответствующий документ.

Затем она почти сразу продала «двушку» новому собственнику. Именно у него квартиру позже выкупила пострадавшая семья. С осени прошлого года семья судилась с городской администрацией за право вернуть жильё. В январе этого года суд отказал в требованиях муниципалитету.

Администрация решила обжаловать это решение и подала апелляцию. Но накануне Челябинский областной суд частично отменил решение суда первой инстанции и вынес новое решения. Семью Беляевых признали добросовестными приобретателями жилья. За ними сохраняется право собственности на эту квартиру.

– Полиция возбудила уголовное дело в отношении неустановленных лиц по статье «Мошенничество». Расследование по нему продолжается до сих пор, – говорит председатель правозащитной организации «Правосознание» Алексей Бабин. – Мы рады, что судебная практика Челябинской области складывается в пользу потерпевших и люди имеют возможность доказать, что они добросовестные приобретатели жилья. Кроме того, недавно Конституционный суд разъяснил, как следует поступать, если добросовестный покупатель приоборетал квартиру с учётом сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и не знал, что попал в руки мошенников.

Напомним, в июне этого года Конституционный суд разъяснил, что недопустимо забирать жильё у собственника,  если он купил его, полагаясь на данные ЕГРН, и не знал о том, что продавец не может распоряжаться этой недвижимостью .

Добросовестным приобретателем называют покупателя, который не знал и не мог знать, что купил жильё у лица, которое не вправе его продавать. Выморочное имущество – это категория наследуемого имущества, на которое не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. В таком случае имущество переходит в собственность муниципалитета.

 
По теме
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям просит откликнуться наследников жилого помещения по адресу: поселок Мясокомбинат, дом № 3, квартира № 7.  В том числе, горожанам,
02.08.2017
 
Ключи от новых квартир в жилом комплексе «Смолинский», построенном по программе переселения из аварийного жилья, получили более 300 семей из восьми муниципалитетов Челябинской области, сообщает пресс-служба губернатора.
29.07.2017
Семьи из аварийных домов получили ключи от новых квартир в Челябинске - АиФ Челябинск Ключи от новых квартир в жилом комплексе «Смолинский», построенном по программе переселения из аварийного жилья, получили более 300 семей из восьми муниципалитетов Челябинской области, сообщают в пресс-службе губернатора.
29.07.2017
В приоритете качество и комфорт - Магнитогорский металл В День металлурга руководители области, города и комбината, кроме праздничных мероприятий, уделили особое внимание новым производственным и социальным объектам.
17.07.2018 Магнитогорский металл
В свой профессиональный праздник супруги Максимовы отметили новоселье.
16.07.2018 Магнитогорский металл
В День металлурга руководители области, города и комбината, кроме праздничных мероприятий, уделили особое внимание новым производственным и социальным объектам.
16.07.2018 Магнитогорский металл
Многие дети провели половину каникул дома. Не все захотели ехать на загородные базы отдыха, в городские лагеря или в деревню к бабушке.
16.07.2018 Магнитогорский металл
Трагедия произошла минувшим утром в Илишевском районе республики. По данным республиканского ГУ МЧС, молодой человек купался в компании приятелей недалеко от деревни Аначево.
18.07.2018 MediaЗавод
Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
17.07.2018 Озерский вестник
Неожиданно жители домов №15 и 17 на улице Мира в селе Миасском Красноармейского района разглядели коррозию асфальтового полотна, уложенного год назад на проезжей части дороги, ведущей во двор.
17.07.2018 Газета Маяк
«Передача Романовых Уралсовету» - большое полотно, о котором мало кто сегодня знает - Урал-пресс-информ Ровно сто лет назад в ночь с 16 на 17 июля 1918 года в Екатеринбурге в подвале дома горного инженера Николая Ипатьева были расстреляны российский император Николай II, его жена императрица Александра Федоровна и их дети.
17.07.2018 Урал-пресс-информ
Заплыв окончен - Красный уралец Ситуация. В ФОК «Дельфин» уже более месяца дети не обучаются плаванию – редкому для нашего города виду спорта.
18.07.2018 Красный уралец
Здравствуй, новый сезон! - ХК Металлург На такой позитивной ноте команда «Металлург» впервые собралась после непродолжительного летнего отпуска.
17.07.2018 ХК Металлург
Уфалейский спортсмен Павел Губатюк завоевал золотую медаль на Открытом чемпионате Азии по пауэрлифтингу, жиму лёжа, становой тяге и народному жиму WPC/AWPC, проводившемся Ассоциацией пауэрлифтинга Челябинской области.
17.07.2018 Уфалейский Рабочий
Два мальчика 3 и 5 лет сгорели в шкафу в Агаповском районе - Агентство новостей Доступ Двое детей трех и пяти лет погибли на пожаре в Агаповском районе – мальчики испугались огня и спрятались в шкафу, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» на пресс-центр Противопожарной службы Челябинской области.
17.07.2018 Агентство новостей Доступ
В Москве вынесли приговор челябинке, пытавшейся продать девственность 13-летней девочки - Агентство новостей Доступ Люблинский суд Москвы вынес приговор жительнице Челябинска Елене Анисимовой, которая в январе 2018 года пыталась продать педофилу девственность 13-летней дочери своей подруги, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
17.07.2018 Агентство новостей Доступ
ЧМК отметил День металлурга - Агентство новостей Доступ Коллектив Челябинского металлургического комбината (ПАО «ЧМК», входит в Группу Мечел) отметил профессиональный праздник – 260 лучших работников предприятия получили награды и поощрения,
16.07.2018 Агентство новостей Доступ
Ремонтные работы продлятся до 21:00 18 июля. Как отмечают в "Водном союзе", для устранения аварии на водопроводе на Советской, 75, в среду будет отключено холодное водоснабжение в ряде домов по улицам Володарского,
18.07.2018 MediaЗавод
Начались работы в рамках программы «Городская среда». В этом году в программу вошли городской парк и два карталинских двора многоквартирных домов по ул.Славы, 2, 2а, 2,б,2в,2/1,2/2,2/3,2/4 и Ленина,15 и Пушкина,22.
17.07.2018 Карталинская новь
Завтра, 18 июля, в Миасском городском округе запланировано отключение всех основных коммунальных благ – холодной и горячей воды, газа и электроэнергии Плановые работы в Миассе 18 июля.
17.07.2018 U74.Ru