Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как старый дом привести в образцовый порядок

Надежда МЕДВЕДКИНА Дом № 43 по Копейскому шоссе можно назвать заслуженным: он построен еще в 1983 году. От такого «старичка» впору ждать проблем, а не спокойной жизни: то крыша потечет, то канализация, а то и другое сразу. Однако жильцы почему-то не жалуются на его состояние, а, наоборот, очень довольны. Как такое возможно? Просто однажды дом взяли в крепкие надежные руки. О подробностях расспрашиваем старшую по дому Веру Фроловну Чевардину. Управдом с метелкой Гостей дома № 43 встречает довольно необычный представитель жильцов. Старшая по этому дому любой беспорядок со своей территории может метлой вымести. Причем в самом прямом смысле: она уже год работает в собственном доме дворником и уборщицей. Идея такого трудоустройства возникла случайно.
- Устроилась на работу вот как. Год назад написали жалобу по поводу уборки территории. Инспектор во время осмотра спросила: «Вот вы пишете жалобы, а сами-то смогли бы такую территорию огромную убирать?» - рассказывает наша героиня. - Я говорю: «Без проблем!». Вера Фроловна не только за словом в карман не полезла, но и за дело взялась всерьез: устроилась на работу в обслуживающую организацию. Теперь она всецело отвечает за чистоту во дворе и подъездах.

- И что вы сейчас думаете об этой работе? - допытываюсь я.
- Работать дворником – это тяжело. Я знаю каждый подъезд, каждую квартиру. У нас есть квартира, в которой за долги по квартплате отключено всё, и хозяева в туалет превратили мусорный клапан в подъезде. Много негативных моментов, - признается Вера Чевардина. - Но все-таки эту работу можно выполнять качественно.
Кстати говоря, Вера Фроловна знает свой дом чуть ли не с момента его рождения: в квартиру на Копейском шоссе, 43, она заселилась в 1984 году.

Вера Чевардина: «Многое зависит от жильцов, от того, как они относятся к своему имуществу».
Как новенький! Дом наша героиня показывает с гордостью. Здесь действительно есть чем гордиться: четыре подъезда отремонтированы, во всех — пластиковые окна, в подвал приятно зайти. А ведь еще лет семь назад о таком порядке можно было только мечтать: кровля подтекала, в подвале подъезда № 5 буквально «бил родник», помещение постоянно было затоплено. «Чудеса» начались, когда появился совет дома. После того как жители избрали старших по подъездам, старшую по дому, стали проявлять интерес к своему зданию — многое изменилось к лучшему.

- Кровлю починили, больше не течет. После того как собственники объединились с управляющей компанией «Ремжилзаказчик», стали вместе работать, удалось решить и проблему с подвалом. УК создала комиссию, та провела исследования подвала и предложила решение проблемы – установить колокол. Залили цементом, и теперь там сухо, - рассказывает Вера Фроловна. - Подъезды с первого по четвертый управляющая компания «Ремжилзаказчик» нам отремонтировала. И ремонт остальных на очереди. Красота!

И это еще не вся работа. С помощью софинансирования окна во всех подъездах заменили на евроокна. В подъездах установили датчики движения на освещение, чтобы экономить электричество. Конечно, есть отопление, горячая и холодная вода. А еще на каждом стояке установлены вентили: если в одной из квартир нужен ремонт, перекрывают только часть системы, остальные жители от этого не страдают.
- Мы и не знаем, что такое отключение воды, - отмечает Вера Фроловна, справедливо возбуждая не совсем белую зависть.

Неплохо обстоят дела и во дворе: собственники приватизировали землю, оформили территорию и даже «отвоевали» детскую площадку, которую установил застройщик соседнего дома. По кадастровому паспорту территория этой площадки отнесена к дому № 43, так что ее поспешили взять на баланс — к радости всех местных детей и их родителей.



- А сейчас мы хотим заварить клапаны в мусоросборниках, - делится планами старшая по дому. - В четырех подъездах это уже сделали. И люди очень рады: раньше мы от крыс, тараканов страдали, запах мусора стоял в подъездах. Раз в день у нас убирают, но все равно пищевые отходы за сутки киснут — как не мой, а запах будет стоять... Особенно летом, когда начинается сезон овощей и фруктов. Заварим клапаны, и больше этого не будет.

Работы на доме в 2016 году:

- замена врезок на магистралях холодного и горячего водоснабжения;

- ремонт внутридомовых магистральных систем водоотведения;

- ремонт кровли с пятого по шестой подъезд;

- текущий ремонт межпанельных швов;
- ремонт подъездов с первого по четвертый.
Вот так кошка с собакой! - И что, с управляющей компанией у вас хорошие отношения? - хитро спрашиваю я, намекая на растиражированное мнение, что собственники и УК всегда живут как кошка с собакой.

- Первые два года мы притирались с управляющей компанией, не находили общий язык, - признается Вера Фроловна. - А потом как-то по жалобе вызвали комиссию, спустились в подвал... Смотрим — а подвал чистый! Подъезды и двор тоже убраны. Так и поняли, что работа-то ведется в доме. Теперь собственники и управляющая организация напрасно времени не теряют - вместе решают, что необходимо сделать, обсуждают план работ.

- Вот я иду к Владимиру Ивановичу (директор УК «Ремжилзаказчик». - Авт.), говорю: «Нам нужен ремонт», - рассказывает Вера Чевардина. - Отвечает: «Сделаем, подготовьте протокол собрания собственников». Говорю, что нужна дорога. - «Подождите до апреля, снег растает – сделаем».

Результаты этого диалога уже не за горами: в этом году на доме запланирован ремонт лифтов по программе капремонта. А во дворе отремонтируют дорогу — впервые за 34 года. Все это время дорогу «делили»: она то уходила под крыло администрации, то опять оказывалась «подброшена» собственникам. Но уж теперь-то тротуар и проезд починят.

- Я благодарна, что управляющая компания поддерживает наш дом, понимает наши нужды, разъясняют законы, помогают в работе. К нам прислушиваются и выполняют то, что надо жителям, - говорит старшая по дому.

Инженерам, мастерам, да и руководству компании всегда приятно слышать такие слова. Однако приходится признать: чтобы провести работы на доме, нужно прежде всего узнать мнение собственников. Так что даже самой чуткой и ответственной управляющей компании нужна рука помощи — крепкая хозяйская рука. Тогда и здание будет в порядке.
А ваш дом — в надежных руках?
Комментарий
Гульнара АГАФОНОВА, инженер по вопросам благоустройства обслуживающей организации «Мастер ЖКХ»:

- Всего наша организация обслуживает 44 дома, которые поделены на четыре участка. Мы выполняем мелкий текущий ремонт. Работаем с советами домов, сейчас их уже много. Я отвечаю за уборку дворов, придомовой территории, уборку подъездов. Контролирую работу мастеров, сотрудников. Намного легче работать с людьми, когда они понимают, чего хотят, и знают, что все сразу сделать невозможно. Собственники решают все! Мы со своей стороны советуем, какие первоочередные работы необходимо провести на доме. Первую скрипку играют хозяева.
Дворы Смородинки преобразились - Miass-online.RuВ селе Смородинка Миасского округа совместное участие жителей и государства в благоустройстве дворов принесло отличные результаты Территории многоквартирных домов в селе Смородинка становятся ухоженными и комфортными.
22.08.2017 Miass-online.Ru
«Есть эмоции, а есть практика жизни». 10 самых важных цитат Бориса Дубровского с пресс-конференции - Телекомпания ОТВ«Первый областной» собрал главные высказывания губернатора. Одним из первых вопросов на пресс-конференции стала подготовка к саммитам ШОС и БРИКС.
22.08.2017 Телекомпания ОТВ
Челябинцы возмущаются неадекватным действиям рабочих. Как рассказывают жители челябинского микрорайона "Парковый", сначала рабочие установили фонарные столбы, после чего уложили асфальт таким образом,
22.08.2017 MediaЗавод
За благословением - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Магнитогорские хоккеисты посетили Храм Вознесения Господня и получили благословение священника.
22.08.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Одни плавят лёд, другие металл - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Скоро во всех инстаграмах хоккеистов. Магнитогорские металлурги сходили в гости к настоящим металлургам и увидели, как закаляется сталь на Урале.
22.08.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Кому-то лишнее, а кому-то необходимое - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Магнитогорская епархия призывает горожан к милосердию и совместно с центром помощи малоимущим запускает марафон «Время добрых дел».
22.08.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Сто тысяч рублей за мусор - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  В Магнитогорске продолжают борьбу с несанкционированными свалками. В начале года в городе их было 43 — восемь удалось ликвидировать, остальные ждут очереди.
22.08.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Попал в тюрьму, чтобы было где жить - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Сел в тюрьму на пять лет, чтобы не сидеть ни у кого на шее. Житель Магнитогорска, сирота Сергей Антипин, не дождавшись положенного по закону жилья, сознательно пошёл на преступление — по крайней мере,
22.08.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Маршрутка с пассажирами врезалась в кирпичную стену в Челябинске - АиФ ЧелябинскМаршрутное такси № 86 врезалось в бетонную стену промпредприятия в Челябинске.
22.08.2017 АиФ Челябинск
Тело новорожденного мальчика обнаружили на полигоне ТБО в Карабаше. Возбуждено уголовное дело, сообщили «ЧелябинскСегодня» в пресс-службе СУ СК РФ по Челябинской области.
22.08.2017 Chelyabinsk Today
Фото: Подслушано у велосипедистов | Челябинск/vk.com - УралИнформБюроОн был в наушниках. Утром 22 августа в столице Южного Урала велосипедист погиб под колесами поезда.
22.08.2017 УралИнформБюро
Они такие же мои, как и ваши… - Газета Спектр
Они такие же мои, как и ваши…
Стены, пол в крови В Трёхгорном догхантеры жестоко расправились с бездомным псом, за которым ухаживала неравнодушная к беззащитным животным женщина.
Газета Спектр
Честность - это немодно? - Магнитогорский металл
Честность - это немодно?
Некоторые родители считают, что в современном мире нужны другие качества.
Магнитогорский металл
В теплицах Красноармейского района проведены проверки - Газета Маяк
В теплицах Красноармейского района проведены проверки
В минувшие выходные сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции по Челябинской области провели проверку одного из тепличных хозяйств в Красноармейском районе.
Газета Маяк
Кино Страны восходящего солнца пришло в Челябинск - ChelIndustry.RuЮжноуральцы смогут увидеть три художественных и три анимационных фильма японских кинематографистов.
23.08.2017 ChelIndustry.Ru
Российский триколор - Магнитогорский металлПраздник одного из важных символов страны отмечают сегодня россияне. Множество мероприятий, посвящённых триколору, проводится и в Магнитогорске.
21.08.2017 Магнитогорский металл
В Детском музее сделают «Польскую вычинанку» - ИРЦ КультураГосударственный исторический музей Южного Урала приглашает в субботу, 26 августа на новое занятие.
22.08.2017 ИРЦ Культура
16 августа было организовано эколого-краеведческое путешествие по родному краю «Тропой натуралиста» - Кизильский вестник
16 августа было организовано эколого-краеведческое путешествие по родному краю «Тропой натуралиста»
Во время детских каникул в п. Урал Кизильского района библиотекарем Уральской библиотеки было организовано эколого-краеведческое путешествие по родному краю «Тропой натуралиста», посвящённое году Экологии в России.
Кизильский вестник
Любителям острых ощущений - Газета Искра
Любителям острых ощущений
Кому-то иногда хочется просто «пощекотать нервы», кто-то уже основательно обосновался в жанре триллера, страшных рассказов или «ужастиков».
Газета Искра
Девушка из Усть-Катава пробилась на международный танцевальный конкурс - Усть-Катавская неделя
Девушка из Усть-Катава пробилась на международный танцевальный конкурс
Премьера проекта «Ты супер! Танцы» на НТВ состоится уже 2 сентября. В танцевальном конкурсе примет участие 14-летняя девушка из Усть-Катава Виктория Карбышева.
Усть-Катавская неделя
«Надежда» делает спорт доступней для челябинцев - Администрация г. ЧелябинскГлава города Евгений Тефтелев оценил масштабную реконструкцию челябинского Дворца спорта «Надежда» в Тракторозаводском районе.
22.08.2017 Администрация г. Челябинск
Высокий старт. Баскетболисты провели мастер-класс на новеньком паркете - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Во Дворце игровых видов спорта имени Ивана Ромазана после реконструкции открыли спортивную арену.
21.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Через рельсы без препятствий - Магнитогорский металлВ городе идёт реконструкция трамвайных переездов. Решение уделить внимание перекрёсткам, на которых пересекаются пути автомобильного транспорта и трамвайные рельсы, принято главой города в начале лета.
21.08.2017 Магнитогорский металл
Миасские яхтсмены победили на первенстве страны - Миасский рабочий
Миасские яхтсмены победили на первенстве страны
Яхтсмены спортшколы «Старт» успешно выступили на первенстве России по матчевым гонкам.
Миасский рабочий
Серьёзная игра - замечательный отдых - Магнитогорский металл
Серьёзная игра - замечательный отдых
  Смесь развлечения, веселья, тяжёлого труда и в то же время отдыха - такое парадоксальное сочетание стало отличительной особенностью весьма интересного мероприятия,
Магнитогорский металл
С выводами повременим! - Магнитогорский металл
С выводами повременим!
"Металлург" ждёт трудный сезон, но от чемпионских амбиций команда не отказывается.
Магнитогорский металл
22 августа в России отмечается День государственного флага Российской федерации.
22.08.2017 Октябрьская искра
Борис Дубровский: «Надо бороться за людей» - Магнитогорский Рабочий    Фото: gubernator74.ru Губернатор Челябинской области дал сегодня расширенную пресс-конференцию для областных и городских СМИ.
22.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Региональные операторы ТБО определятся в Челябинском и Кыштымском кластерах до конца года.
21.08.2017 Chelyabinsk Today
Команды из Миасса отправились на обучение перед Всемирной олимпиадой роботов - Миасский рабочий
Команды из Миасса отправились на обучение перед Всемирной олимпиадой роботов
Пять команд Челябинской области отправились в Казань на федеральные учебно-тренировочные сборы по робототехнике.
Миасский рабочий
Туристов будут пускать в поселение на платные экскурсии, мастер-классы и ярмарки экологически чистых продуктов. - АиФ Челябинск
Пять детей и семь верблюдов. Семья с Урала разводит экзотических животных
Много детей и много животных  - таким видели семейное счастье жители Челябинской области Елена и Игорь Носыревы.
АиФ Челябинск
Вдохновленная театром. Актриса  Омнибуса  Ольга Семененко отмечает юбилей - Златоустовский рабочий
Вдохновленная театром. Актриса "Омнибуса" Ольга Семененко отмечает юбилей
Вся творческая жизнь Ольги Семененко прошла на сцене златоустовского «Омнибуса», а это 38 лет, за которые сыграно 75 ролей!
Златоустовский рабочий
Борис Дубровский: «Надо бороться за людей» - Магнитогорский Рабочий    Фото: gubernator74.ru Губернатор Челябинской области дал сегодня расширенную пресс-конференцию для областных и городских СМИ.
22.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Маршрутка с пассажирами врезалась в кирпичную стену в Челябинске - АиФ ЧелябинскМаршрутное такси № 86 врезалось в бетонную стену промпредприятия в Челябинске.
22.08.2017 АиФ Челябинск
Российский триколор - Магнитогорский металлПраздник одного из важных символов страны отмечают сегодня россияне. Множество мероприятий, посвящённых триколору, проводится и в Магнитогорске.
21.08.2017 Магнитогорский металл
Фото: Подслушано у велосипедистов | Челябинск/vk.com - УралИнформБюроОн был в наушниках. Утром 22 августа в столице Южного Урала велосипедист погиб под колесами поезда.
22.08.2017 УралИнформБюро
Тело новорожденного мальчика обнаружили на полигоне ТБО в Карабаше. Возбуждено уголовное дело, сообщили «ЧелябинскСегодня» в пресс-службе СУ СК РФ по Челябинской области.
22.08.2017 Chelyabinsk Today