Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как старый дом привести в образцовый порядок

Надежда МЕДВЕДКИНА Дом № 43 по Копейскому шоссе можно назвать заслуженным: он построен еще в 1983 году. От такого «старичка» впору ждать проблем, а не спокойной жизни: то крыша потечет, то канализация, а то и другое сразу. Однако жильцы почему-то не жалуются на его состояние, а, наоборот, очень довольны. Как такое возможно? Просто однажды дом взяли в крепкие надежные руки. О подробностях расспрашиваем старшую по дому Веру Фроловну Чевардину. Управдом с метелкой Гостей дома № 43 встречает довольно необычный представитель жильцов. Старшая по этому дому любой беспорядок со своей территории может метлой вымести. Причем в самом прямом смысле: она уже год работает в собственном доме дворником и уборщицей. Идея такого трудоустройства возникла случайно.
- Устроилась на работу вот как. Год назад написали жалобу по поводу уборки территории. Инспектор во время осмотра спросила: «Вот вы пишете жалобы, а сами-то смогли бы такую территорию огромную убирать?» - рассказывает наша героиня. - Я говорю: «Без проблем!». Вера Фроловна не только за словом в карман не полезла, но и за дело взялась всерьез: устроилась на работу в обслуживающую организацию. Теперь она всецело отвечает за чистоту во дворе и подъездах.

- И что вы сейчас думаете об этой работе? - допытываюсь я.
- Работать дворником – это тяжело. Я знаю каждый подъезд, каждую квартиру. У нас есть квартира, в которой за долги по квартплате отключено всё, и хозяева в туалет превратили мусорный клапан в подъезде. Много негативных моментов, - признается Вера Чевардина. - Но все-таки эту работу можно выполнять качественно.
Кстати говоря, Вера Фроловна знает свой дом чуть ли не с момента его рождения: в квартиру на Копейском шоссе, 43, она заселилась в 1984 году.

Вера Чевардина: «Многое зависит от жильцов, от того, как они относятся к своему имуществу».
Как новенький! Дом наша героиня показывает с гордостью. Здесь действительно есть чем гордиться: четыре подъезда отремонтированы, во всех — пластиковые окна, в подвал приятно зайти. А ведь еще лет семь назад о таком порядке можно было только мечтать: кровля подтекала, в подвале подъезда № 5 буквально «бил родник», помещение постоянно было затоплено. «Чудеса» начались, когда появился совет дома. После того как жители избрали старших по подъездам, старшую по дому, стали проявлять интерес к своему зданию — многое изменилось к лучшему.

- Кровлю починили, больше не течет. После того как собственники объединились с управляющей компанией «Ремжилзаказчик», стали вместе работать, удалось решить и проблему с подвалом. УК создала комиссию, та провела исследования подвала и предложила решение проблемы – установить колокол. Залили цементом, и теперь там сухо, - рассказывает Вера Фроловна. - Подъезды с первого по четвертый управляющая компания «Ремжилзаказчик» нам отремонтировала. И ремонт остальных на очереди. Красота!

И это еще не вся работа. С помощью софинансирования окна во всех подъездах заменили на евроокна. В подъездах установили датчики движения на освещение, чтобы экономить электричество. Конечно, есть отопление, горячая и холодная вода. А еще на каждом стояке установлены вентили: если в одной из квартир нужен ремонт, перекрывают только часть системы, остальные жители от этого не страдают.
- Мы и не знаем, что такое отключение воды, - отмечает Вера Фроловна, справедливо возбуждая не совсем белую зависть.

Неплохо обстоят дела и во дворе: собственники приватизировали землю, оформили территорию и даже «отвоевали» детскую площадку, которую установил застройщик соседнего дома. По кадастровому паспорту территория этой площадки отнесена к дому № 43, так что ее поспешили взять на баланс — к радости всех местных детей и их родителей.



- А сейчас мы хотим заварить клапаны в мусоросборниках, - делится планами старшая по дому. - В четырех подъездах это уже сделали. И люди очень рады: раньше мы от крыс, тараканов страдали, запах мусора стоял в подъездах. Раз в день у нас убирают, но все равно пищевые отходы за сутки киснут — как не мой, а запах будет стоять... Особенно летом, когда начинается сезон овощей и фруктов. Заварим клапаны, и больше этого не будет.

Работы на доме в 2016 году:

- замена врезок на магистралях холодного и горячего водоснабжения;

- ремонт внутридомовых магистральных систем водоотведения;

- ремонт кровли с пятого по шестой подъезд;

- текущий ремонт межпанельных швов;
- ремонт подъездов с первого по четвертый.
Вот так кошка с собакой! - И что, с управляющей компанией у вас хорошие отношения? - хитро спрашиваю я, намекая на растиражированное мнение, что собственники и УК всегда живут как кошка с собакой.

- Первые два года мы притирались с управляющей компанией, не находили общий язык, - признается Вера Фроловна. - А потом как-то по жалобе вызвали комиссию, спустились в подвал... Смотрим — а подвал чистый! Подъезды и двор тоже убраны. Так и поняли, что работа-то ведется в доме. Теперь собственники и управляющая организация напрасно времени не теряют - вместе решают, что необходимо сделать, обсуждают план работ.

- Вот я иду к Владимиру Ивановичу (директор УК «Ремжилзаказчик». - Авт.), говорю: «Нам нужен ремонт», - рассказывает Вера Чевардина. - Отвечает: «Сделаем, подготовьте протокол собрания собственников». Говорю, что нужна дорога. - «Подождите до апреля, снег растает – сделаем».

Результаты этого диалога уже не за горами: в этом году на доме запланирован ремонт лифтов по программе капремонта. А во дворе отремонтируют дорогу — впервые за 34 года. Все это время дорогу «делили»: она то уходила под крыло администрации, то опять оказывалась «подброшена» собственникам. Но уж теперь-то тротуар и проезд починят.

- Я благодарна, что управляющая компания поддерживает наш дом, понимает наши нужды, разъясняют законы, помогают в работе. К нам прислушиваются и выполняют то, что надо жителям, - говорит старшая по дому.

Инженерам, мастерам, да и руководству компании всегда приятно слышать такие слова. Однако приходится признать: чтобы провести работы на доме, нужно прежде всего узнать мнение собственников. Так что даже самой чуткой и ответственной управляющей компании нужна рука помощи — крепкая хозяйская рука. Тогда и здание будет в порядке.
А ваш дом — в надежных руках?
Комментарий
Гульнара АГАФОНОВА, инженер по вопросам благоустройства обслуживающей организации «Мастер ЖКХ»:

- Всего наша организация обслуживает 44 дома, которые поделены на четыре участка. Мы выполняем мелкий текущий ремонт. Работаем с советами домов, сейчас их уже много. Я отвечаю за уборку дворов, придомовой территории, уборку подъездов. Контролирую работу мастеров, сотрудников. Намного легче работать с людьми, когда они понимают, чего хотят, и знают, что все сразу сделать невозможно. Собственники решают все! Мы со своей стороны советуем, какие первоочередные работы необходимо провести на доме. Первую скрипку играют хозяева.
Скачок курса доллара обрушил цены на билеты из Челябинска - Телекомпания ОТВСпециалисты сообщают об изменившихся ценах. Несмотря на прогнозы о резком подорожании авиабилетов, после скачка курса доллара перелеты из Челябинска и Екатеринбурга по некоторым направлениям подешевели.
20.04.2018 Телекомпания ОТВ
Найти и восстановить память. Поисковые отряды готовятся отправиться на вахту в Крым - Магнитогорский Рабочий    Фото: правительство Челябинской области Магнитогорск. Сегодня в Челябинске состоялось открытие регионального этапа всероссийской «Вахты памяти».
20.04.2018 Магнитогорский Рабочий
На Южном Урале оценят влияние ВСМ «Челябинск-Екатеринбург» на экологию - Миасский рабочийПри проектировании высокоскоростной магистрали между Челябинской и Екатеринбургом проведут комплексную оценочную работу.
20.04.2018 Миасский рабочий
В Челябинской области стартовала «Вахта памяти» - Миасский рабочийОткрыл  всероссийскую акцию первый заместитель губернатора Челябинской области Евгений Редин.
20.04.2018 Миасский рабочий
В восстановлении исторической справедливости помог депутат Госдумы Владимир Бурматов.
20.04.2018 Итоги74
В Кусе возле школы № 9 образовалось искусственное озеро - Жизнь районаТерритория автостоянки возле девятой школы по улице Декабристов с наступлением весны превратилась в небольшой, но достаточно вместительный водоем.
20.04.2018 Жизнь района
На пляже жарили шашлыки до первых морозов. - КП Челябинск«Комсомолка» проверила слухи, возмутившие челябинцев Ирина ГОЛЛАЙ kpchel Путинский пляж, пожалуй, самый популярный в Челябинске.
20.04.2018 КП Челябинск
Это подземная кальянная в мирное время - место для дружеских посиделок, а в трудную годину - надежное укрытие с бетонными перекрытиями. Фото: vipbunker.ru - КП ЧелябинскСпецкор «Комсомолки» попробовал заказать такое личное бомбоубежище и даже побывал в одном их них Александр БОЙКО @AlexBoykoKP После удара США по Сирии в российских соцсетях принялись обсуждать,
20.04.2018 КП Челябинск
Очевидцы рассказывают, что агрессивные животные были замечены около "Детского Мира".
20.04.2018 MediaЗавод
Один из фигурантов дела по детсаду «Умка» в Миассе выпущен из-под стражи - Миасский рабочий30 марта текущего года Тракторозаводский районный суд Челябинска избрал меру пресечения в виде заключения под стражу в отношении троих миасцев,
20.04.2018 Миасский рабочий
Сгорел на пожаре житель Магнитогорска - Lentachel.RuНа улице Зеленый лог в Магнитогорске сегодня случился пожар, на котором погиб человек.
20.04.2018 Lentachel.Ru
На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - КП Челябинск
Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
КП Челябинск
Миасцам напомнили об уплате штрафов - Миасский рабочий
Миасцам напомнили об уплате штрафов
За несвоевременную уплату нарушителю может грозить арест до 15 суток.  Отдел ГИБДД Отдела МВД России по Миассу  напоминает,
Миасский рабочий
Лес снова горит в Красноармейском районе - Газета Маяк
Лес снова горит в Красноармейском районе
Пожароопасная ситуация в лесном фонде Красноармейского района вызывает опасения специалистов.
Газета Маяк
4378905648984157957950995051914907579179799 - Администрация г. МагнитогорскаВо дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе с концертом выступил народный артист России, один из самых известных пианистов-виртуозов страны Денис Мацуев.
19.04.2018 Администрация г. Магнитогорска
Моно-концерт в голубых тонах - ИРЦ Культура17 апреля в Концертном зале Миасского государственного колледжа искусства и культуры состоялся большой моно-концерт, посвящённый 120-летию со дня рождения великого американского композитора, классика ХХ века Джоржа Гершвина.
20.04.2018 ИРЦ Культура
Библионочь в Нязепетровске - Нязепетровские вестиОкунуться в атмосферу 70 — 80 годов прошлого века приглашают работники центральной библиотеки Нязепетровска.
20.04.2018 Нязепетровские вести
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Бакале прозвучали «Звонкие голоса»
Традиционный районный вокальный конкурс «Звонкие голоса», организованный Домом детского творчества, состоялся на прошлой неделе в школе № 9 Бакала.
Саткинский рабочий
В Еманжелинске прошел творческий вечер музыканта и педагога Владимира Пелихова - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел творческий вечер музыканта и педагога Владимира Пелихова
Фото Натальи РЯПОЛОВОЙ Концертная программа «Песней, музыкой город славлю» была посвящена 30-летию его творческой деятельности.
Новая жизнь
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей - Южноуральская панорама
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей
В субботу, 21 апреля, в Челябинске открывается III Международный фестиваль «Хоровые ассамблеи».
Южноуральская панорама
ВНИМАНИЕ. В Челябинске перекроют дорогу ради эстафеты - Агентство новостей ДоступДвижение электротранспорта будет на три часа закрыто в Ленинском районе Челябинска в субботу, 21 апреля, – ограничения будут связаны с проведением традиционной легкоатлетической эстафеты,
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Борис Дубровский назвал хоккей национальной игрой для южноуральцев - Телекомпания ОТВГубернатор открыл юниорский Чемпионат мира. В Челябинске и Магнитогорске торжественно открыли Чемпионат мира по хоккею среди юниоров.
20.04.2018 Телекомпания ОТВ
Сегодня день рождения у основателя школы дзюдо Трехгорного Владимира Зайцева - Федерация дзюдо19-го апреля Владимиру Васильевичу исполнилось 62 года.  Владимир Зайцев - заслуженный работник физической культуры РФ, заслуженный тренер России,
20.04.2018 Федерация дзюдо
Взлёт звёзд. В Магнитогорске собрались надежды мирового хоккея - Магнитогорский Рабочий
Взлёт звёзд. В Магнитогорске собрались надежды мирового хоккея
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Хоккейные болельщики понимают, чем примечательно это событие.
Магнитогорский Рабочий
Скалолазы Миасса вернулись с победой - Миасский рабочий
Скалолазы Миасса вернулись с победой
Среди скалолазов СШОР «Вертикаль»- новый мастер спорта России. С 11 по 15 апреля в Тюмени состоялись чемпионат России по скалолазанию в дисциплинах скорость и трудность,
Миасский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке - Саткинский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке
Суперфиналы чемпионата России по шахматам среди мужчин и женщин в этом году пройдут в Сатке.
Саткинский рабочий
«Это недостаток воспитания». В Магнитогорске восьмиклассница позировала с сигаретой и церковными свечами в храме - Магнитогорский Рабочий    Фото: социальные сети Магнитогорск. Общественность негативно отреагировала на снимки, которые появились в социальных сетях.
19.04.2018 Магнитогорский Рабочий
На Южном Урале девушка умерла на операционном столе - УралИнформБюроЕй было 17 лет. В Челябинске следователи проверяют информацию о смерти 17-летнейдевушки во время операции.
20.04.2018 УралИнформБюро
В Южноуральске поймали «оконного мошенника» - U74.RuОт действий подозреваемого в «оконном» мошенничестве пострадали жители Южноуральска, которые и обратились с заявлениями в полицию, – злоумышленника нашли и задержали В Челябинской области поймали «оконного мошенника».
20.04.2018 U74.Ru
Это подземная кальянная в мирное время - место для дружеских посиделок, а в трудную годину - надежное укрытие с бетонными перекрытиями. Фото: vipbunker.ru - КП Челябинск
Москвичи-богачи копают себе бункеры от бандитов и Трампа
Спецкор «Комсомолки» попробовал заказать такое личное бомбоубежище и даже побывал в одном их них Александр БОЙКО @AlexBoykoKP После удара США по Сирии в российских соцсетях принялись обсуждать,
КП Челябинск
Заложили фундамент чести и мужества - Озерский вестник
Заложили фундамент чести и мужества
Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
Озерский вестник
«Металлург» обзавелся новыми подопечными - Миасский рабочий
«Металлург» обзавелся новыми подопечными
За 60 минут игроки «Металлурга» научили детей из центра помощи «Надежда» и ребят, победивших онкологию, вести шайбу и защищать ворота.
Миасский рабочий
В восстановлении исторической справедливости помог депутат Госдумы Владимир Бурматов.
20.04.2018 Итоги74
Борис Дубровский назвал хоккей национальной игрой для южноуральцев - Телекомпания ОТВГубернатор открыл юниорский Чемпионат мира. В Челябинске и Магнитогорске торжественно открыли Чемпионат мира по хоккею среди юниоров.
20.04.2018 Телекомпания ОТВ
В Челябинской области стоимость коммунальных услуг с 1 июля вырастет на более чем 3,8 процента - Новая жизньhttp://gubernator74.ru Региональный стандарт в регионе ниже, чем в среднем по России.
19.04.2018 Новая жизнь
Фото: Настя Малая/Instagram - УралИнформБюроПрикуривали от свечи. В Магнитогорске подростки прикурили сигареты от свечи в церкви.
19.04.2018 УралИнформБюро
Рейды по проверке качества капремонтов выявили очередные проблемные объекты - Единая РоссияВ Челябинской области по инициативе депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Владимира Бурматова продолжаются рейды по проверке качества капремонтов.
19.04.2018 Единая Россия