Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как старый дом привести в образцовый порядок

Надежда МЕДВЕДКИНА Дом № 43 по Копейскому шоссе можно назвать заслуженным: он построен еще в 1983 году. От такого «старичка» впору ждать проблем, а не спокойной жизни: то крыша потечет, то канализация, а то и другое сразу. Однако жильцы почему-то не жалуются на его состояние, а, наоборот, очень довольны. Как такое возможно? Просто однажды дом взяли в крепкие надежные руки. О подробностях расспрашиваем старшую по дому Веру Фроловну Чевардину. Управдом с метелкой Гостей дома № 43 встречает довольно необычный представитель жильцов. Старшая по этому дому любой беспорядок со своей территории может метлой вымести. Причем в самом прямом смысле: она уже год работает в собственном доме дворником и уборщицей. Идея такого трудоустройства возникла случайно.
- Устроилась на работу вот как. Год назад написали жалобу по поводу уборки территории. Инспектор во время осмотра спросила: «Вот вы пишете жалобы, а сами-то смогли бы такую территорию огромную убирать?» - рассказывает наша героиня. - Я говорю: «Без проблем!». Вера Фроловна не только за словом в карман не полезла, но и за дело взялась всерьез: устроилась на работу в обслуживающую организацию. Теперь она всецело отвечает за чистоту во дворе и подъездах.

- И что вы сейчас думаете об этой работе? - допытываюсь я.
- Работать дворником – это тяжело. Я знаю каждый подъезд, каждую квартиру. У нас есть квартира, в которой за долги по квартплате отключено всё, и хозяева в туалет превратили мусорный клапан в подъезде. Много негативных моментов, - признается Вера Чевардина. - Но все-таки эту работу можно выполнять качественно.
Кстати говоря, Вера Фроловна знает свой дом чуть ли не с момента его рождения: в квартиру на Копейском шоссе, 43, она заселилась в 1984 году.

Вера Чевардина: «Многое зависит от жильцов, от того, как они относятся к своему имуществу».
Как новенький! Дом наша героиня показывает с гордостью. Здесь действительно есть чем гордиться: четыре подъезда отремонтированы, во всех — пластиковые окна, в подвал приятно зайти. А ведь еще лет семь назад о таком порядке можно было только мечтать: кровля подтекала, в подвале подъезда № 5 буквально «бил родник», помещение постоянно было затоплено. «Чудеса» начались, когда появился совет дома. После того как жители избрали старших по подъездам, старшую по дому, стали проявлять интерес к своему зданию — многое изменилось к лучшему.

- Кровлю починили, больше не течет. После того как собственники объединились с управляющей компанией «Ремжилзаказчик», стали вместе работать, удалось решить и проблему с подвалом. УК создала комиссию, та провела исследования подвала и предложила решение проблемы – установить колокол. Залили цементом, и теперь там сухо, - рассказывает Вера Фроловна. - Подъезды с первого по четвертый управляющая компания «Ремжилзаказчик» нам отремонтировала. И ремонт остальных на очереди. Красота!

И это еще не вся работа. С помощью софинансирования окна во всех подъездах заменили на евроокна. В подъездах установили датчики движения на освещение, чтобы экономить электричество. Конечно, есть отопление, горячая и холодная вода. А еще на каждом стояке установлены вентили: если в одной из квартир нужен ремонт, перекрывают только часть системы, остальные жители от этого не страдают.
- Мы и не знаем, что такое отключение воды, - отмечает Вера Фроловна, справедливо возбуждая не совсем белую зависть.

Неплохо обстоят дела и во дворе: собственники приватизировали землю, оформили территорию и даже «отвоевали» детскую площадку, которую установил застройщик соседнего дома. По кадастровому паспорту территория этой площадки отнесена к дому № 43, так что ее поспешили взять на баланс — к радости всех местных детей и их родителей.



- А сейчас мы хотим заварить клапаны в мусоросборниках, - делится планами старшая по дому. - В четырех подъездах это уже сделали. И люди очень рады: раньше мы от крыс, тараканов страдали, запах мусора стоял в подъездах. Раз в день у нас убирают, но все равно пищевые отходы за сутки киснут — как не мой, а запах будет стоять... Особенно летом, когда начинается сезон овощей и фруктов. Заварим клапаны, и больше этого не будет.

Работы на доме в 2016 году:

- замена врезок на магистралях холодного и горячего водоснабжения;

- ремонт внутридомовых магистральных систем водоотведения;

- ремонт кровли с пятого по шестой подъезд;

- текущий ремонт межпанельных швов;
- ремонт подъездов с первого по четвертый.
Вот так кошка с собакой! - И что, с управляющей компанией у вас хорошие отношения? - хитро спрашиваю я, намекая на растиражированное мнение, что собственники и УК всегда живут как кошка с собакой.

- Первые два года мы притирались с управляющей компанией, не находили общий язык, - признается Вера Фроловна. - А потом как-то по жалобе вызвали комиссию, спустились в подвал... Смотрим — а подвал чистый! Подъезды и двор тоже убраны. Так и поняли, что работа-то ведется в доме. Теперь собственники и управляющая организация напрасно времени не теряют - вместе решают, что необходимо сделать, обсуждают план работ.

- Вот я иду к Владимиру Ивановичу (директор УК «Ремжилзаказчик». - Авт.), говорю: «Нам нужен ремонт», - рассказывает Вера Чевардина. - Отвечает: «Сделаем, подготовьте протокол собрания собственников». Говорю, что нужна дорога. - «Подождите до апреля, снег растает – сделаем».

Результаты этого диалога уже не за горами: в этом году на доме запланирован ремонт лифтов по программе капремонта. А во дворе отремонтируют дорогу — впервые за 34 года. Все это время дорогу «делили»: она то уходила под крыло администрации, то опять оказывалась «подброшена» собственникам. Но уж теперь-то тротуар и проезд починят.

- Я благодарна, что управляющая компания поддерживает наш дом, понимает наши нужды, разъясняют законы, помогают в работе. К нам прислушиваются и выполняют то, что надо жителям, - говорит старшая по дому.

Инженерам, мастерам, да и руководству компании всегда приятно слышать такие слова. Однако приходится признать: чтобы провести работы на доме, нужно прежде всего узнать мнение собственников. Так что даже самой чуткой и ответственной управляющей компании нужна рука помощи — крепкая хозяйская рука. Тогда и здание будет в порядке.
А ваш дом — в надежных руках?
Комментарий
Гульнара АГАФОНОВА, инженер по вопросам благоустройства обслуживающей организации «Мастер ЖКХ»:

- Всего наша организация обслуживает 44 дома, которые поделены на четыре участка. Мы выполняем мелкий текущий ремонт. Работаем с советами домов, сейчас их уже много. Я отвечаю за уборку дворов, придомовой территории, уборку подъездов. Контролирую работу мастеров, сотрудников. Намного легче работать с людьми, когда они понимают, чего хотят, и знают, что все сразу сделать невозможно. Собственники решают все! Мы со своей стороны советуем, какие первоочередные работы необходимо провести на доме. Первую скрипку играют хозяева.
Директор «Росатома» пригласил на работу сварщика из Челябинска - Телекомпания ОТВМечта рабочего исполнилась на международном чемпионате WorldSkills. Молодой сварщик из Челябинска Вадим Миндигалиев получил предложение о работе в госкорпорации «Росатом».
20.10.2017 Телекомпания ОТВ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Миасском (Красноармейский район, Челябинская область) жителей восьми домов на улице Ленина оставили без центрального отопления – южноуральцам посоветовали взять кредиты на покупку газового обо
20.10.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Исполнительный продюсер прямых трансляций канадского канала TSN Пол Грэм высоко оценил возможности челябинской ледовой арены «Трактор» для проведения чемпионата мира по хоккею среди юниоров,
20.10.2017 АН Доступ
Теперь маршрутка идет через "Звёздный" - Сосновская ниваРуководство компании перевозчика по просьбе депутата изменило маршрут и расписание для общественного транспорта.
20.10.2017 Сосновская нива
Челябинцы смогут делать цифровой рентген - АиФ ЧелябинскУровень заболеваемости ОРВИ на Южном Урале опустился ниже эпидпорога В приемном отделении областной клинической больницы № 3 появился цифровой рентген, сообщают в пресс-службе минздрава Челябинской области.
20.10.2017 АиФ Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочийВ ДШИ Межевого прошла творческая встреча с одной из самых ярких выпускниц – Екатериной Трусовой.
20.10.2017 Саткинский рабочий
K3ROGkddeL0 - Знамя трудаНа территории Кунашакского района с 23 октября по 1 ноября 2017 года проводится оперативно — профилактическое мероприятие «Алкоголь», целью которого является выявление и пресечение преступлений,
20.10.2017 Знамя труда
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Снежинске (ЗАТО, Челябинская область) 17-летнего подростка осудят за применение насилия в отношении представителя госвласти – юноша ударил кулаком по лицу сотрудника полиции,
20.10.2017 АН Доступ
Трое жителей Пласта предстанут перед судом за убийство своего приятеля. Об этом «ЧелябинскСегодня» сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
20.10.2017 Chelyabinsk Today
Арестованы две жительницы Урала, организовавшие секту, где пытали людей - УралПолит.RuЧЕЛЯБИНСК, 20 октября, ИА УралПолит.Ru. Сотрудники следственных органов возбудили уголовное дело в отношении двух жительниц Челябинской области, подозреваемых в создании организации, посягающей на личность и права граждан,
20.10.2017 УралПолит.Ru
Хоккеиста-любителя арестовали на 2 месяца за смертельное ДТП с инспектором - Телекомпания ОТВРасследование уголовного дела продолжается. Сегодня в Челябинской области суд избрал меру пресечения 26-летнему жителю Чебаркульского района Егору Александрину, обвиняемого в совершении преступления,
20.10.2017 Телекомпания ОТВ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя
Подрались женщины, а в сотовом салоне - кража
За помощью в полицию Усть-Катава за прошедшую неделю обратилось 84 гражданина.
Усть-Катавская неделя
Этуш с женой. Фото: Олег РУКАВИЦЫН - КП Челябинск
Мошенник обманул 95-летнего Владимира Этуша на 28 миллионов рублей
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста СССР Татьяна ЗИМНЯЯ Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста "По факту хищения денежных ср
КП Челябинск
Более десятка человек тушили пожар в частном секторе Красноармейского района - Газета Маяк
Более десятка человек тушили пожар в частном секторе Красноармейского района
К ликвидации пожара в одном из поселений Красноармейского района было привлечено более 10 человек.
Газета Маяк
О казачьей любви. Государственный ансамбль танца «Урал» подготовил для «Синегорья» новые номера - Lentachel.RuНа VIII международном фестивале национальных культур «Синегорье», который пройдёт в регионе государственный ансамбль танца «Урал» порадует зрителей сразу двумя красивыми премьерами.
19.10.2017 Lentachel.Ru
Click to enlarge image p1bspqqisr1ef31ean18bt1imi1uqr4.jpg - ЮУИУиЭ17 октября студенты Южно-Уральского института управления и экономики побывали на увлекательной экскурсии по Законодательному собранию Челябинской области.
20.10.2017 ЮУИУиЭ
Павленковские чтения: традиции просветительства  и социальное партнерство - ИРЦ Культура23–25 октября в Челябинской области пройдут ХII Всероссийские библиотечные павленковские чтения.
19.10.2017 ИРЦ Культура
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - КП Челябинск
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
КП Челябинск
Хоровик олимпийских амбиций - Магнитогорский металл
Хоровик олимпийских амбиций
Возглавить самый "громкий" коллектив города Надежде Артемьевой довелось в двадцать три года.
Магнитогорский металл
Людмила Жильцова исполнит главную роль в «Травиате» на сцене Челябинского театра - Саткинский рабочий
Людмила Жильцова исполнит главную роль в «Травиате» на сцене Челябинского театра
На этой неделе региональные СМИ облетела новость, что солистка театра Ла Скала Людмила Жильцова 29 октября выступит в челябинском театре оперы и балета, где исполнит роль Виолетты в опере «Травиата».
Саткинский рабочий
Губернатор Борис Дубровский встретился со златоустовской «Динамо-Уралочкой» - Министерство спорта и туризмаГубернатор Челябинской области Борис Дубровский встретился с командой – обладательницей Кубка губернатора по водному поло среди женских команд – златоустовской «Динамо-Уралочка».
19.10.2017 Министерство спорта и туризма
Челябинец Константин Ларин получил звание лучшего представителя страны на чемпионате мира по рабочим профессиям «Ворлдскиллс-2017» - Правительство Челябинской областиНациональная сборная России заняла первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству «Ворлдскиллс», проходившем в Абу-Даби (ОАЭ).
20.10.2017 Правительство Челябинской области
Выход есть. Что ждёт муниципальные автобусы Челябинска - АиФ ЧелябинскПассажиров и водителей продолжает волновать вопрос, что же будет с основным автобусным перевозчиком Челябинска – ООО «Общественный городской транспорт».
20.10.2017 АиФ Челябинск
Златоустовские спортсмены привезли медали с парачемпионата по пулевой стрельбе - Златоустовский рабочий
Златоустовские спортсмены привезли медали с парачемпионата по пулевой стрельбе
В Челябинске в стрелковом тире реабилитационного центра «Импульс» состоялся парачемпионат Челябинской области по пулевой стрельбе из пневматической винтовки.
Златоустовский рабочий
Челябинец Константин Ларин одержал победу на чемпионате мира «Ворлдскиллс-2017» - МК Челябинск
Челябинец Константин Ларин одержал победу на чемпионате мира «Ворлдскиллс-2017»
Фото pravmin74.ru Национальная сборная России заняла первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству «Ворлдскиллс», проходившем в Абу-Даби (ОАЭ).
МК Челябинск
Беспощадный календарь. С игры против ЦСКА для «Магнитки» начался один из самых сложных отрезков осени - Магнитогорский Рабочий
Беспощадный календарь. С игры против ЦСКА для «Магнитки» начался один из самых сложных отрезков осени
    Фото: ХК "Металлург", иллюстрации автора Магнитогорск. «Металлург» отправляется на выезд к прямым конкурентам.
Магнитогорский Рабочий
Правительство Челябинской области утвердило проект областного бюджета на 2018 года - Губернатор Челябинской областиСегодня правительство под председательством губернатора Челябинской области Бориса Дубровского приняло проект областного бюджета на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов.
20.10.2017 Губернатор Челябинской области
В Копейске сложилась негативная ситуация с аварийностью на дорогах и обустройством пешеходных переходов - Копейский рабочийГлава Челябинской области Борис Дубровский потребовал глав муниципалитетов привести в порядок пешеходные переходы вблизи школ, детских садов и других учреждений с массовым пребыванием детей,
19.10.2017 Копейский рабочий
О чём говорил губернатор с главами: подробности и комментарии - Саткинский рабочийНа вчерашнем совещании губернатора Челябинской области с главами муниципальных образований обсуждались вопросы, которые напрямую касаются жителей всей Челябинской области, в том числе Саткинского района.
20.10.2017 Саткинский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Межевским школьником рассказали об индустрии кино
В ДШИ Межевого прошла творческая встреча с одной из самых ярких выпускниц – Екатериной Трусовой.
Саткинский рабочий
Сотрудники штаба Сибирской армии (слева направо, в нижнем ряду второй - Колчак), 1919 год - КП Челябинск
В Златоусте решили докопаться до золота Колчака
На оружейной фабрике нашли тайный подземный ход Сергей СМИРНОВ Жителям Златоуста не дает покоя тайна золота адмирала Колчака.
КП Челябинск
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5650/2017-10-18-05.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Губернатор Борис Дубровский потребовал от глав муниципалитетов применения системного подхода при подготовке к отопительному сезону
Совещание с руководителями территорий впервые транслировалось в режиме онлайн.
Новая жизнь
Правительство Челябинской области утвердило проект областного бюджета на 2018 года - Губернатор Челябинской областиСегодня правительство под председательством губернатора Челябинской области Бориса Дубровского приняло проект областного бюджета на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов.
20.10.2017 Губернатор Челябинской области
Челябинец Константин Ларин получил звание лучшего представителя страны на чемпионате мира по рабочим профессиям «Ворлдскиллс-2017» - Правительство Челябинской областиНациональная сборная России заняла первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству «Ворлдскиллс», проходившем в Абу-Даби (ОАЭ).
20.10.2017 Правительство Челябинской области
Сегодня на заседании правительства Челябинской области под председательством губернатора Бориса Дубровского директор территориального фонда обязательного медицинского страхования Ирина Михалевская представила проект реги
20.10.2017 Правительство Челябинской области
Начальник Управления ГИБДД Челябинской области  принял участие в совещании  регионального правительства - ГИБДД19 октября 2017 года начальник Управлении ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области полковник полиции Андрей Мурыгин принял участие в совещании регионального правительства.
20.10.2017 ГИБДД
Библиотекари остались в восторге от челябинской версии клипа «Дико, например» - Телекомпания ОТВ«Библиотека, например» набирает популярность в сети. Библиотека имени Пушкина стремится быть ближе к своим читателям.
20.10.2017 Телекомпания ОТВ