Фонд РЖС распродал участки вблизи Шершней. Застройщики оказались готовы заплатить за прилекательные земли в десятки раз больше первоначльной стоимости

Фонд развития жилищного строительства продал земельные участки в поселке Западный Челябинской области – первоначальная цена участков в ходе торгов выросла в десятки раз.

Первым лотом на аукцион были выставлены шесть земельных участков общей площадью 282,77 га, расположенные в Сосновском районе Челябинской области. Начальная цена права аренды участков была определена в размере 2 млн. 900 тыс. рублей (в том числе НДС 18%). Победителем аукциона признано ООО «Грин Парк», предложившее за участки максимальную сумму в размере 17 млн. 100 тыс. рублей. Участки передаются в аренду сроком на 15 лет.

В рамках второго аукциона был определен будущий застройщик земельного участка площадью 33,08 га, который находится примерно в 1 390 метрах по направлению на северо-запад от поселка Западный.

Победителем торгов стало ООО «СтройГрад+», предложившее за лот 23 млн. 130 тыс. рублей, что превысило стартовую цену в 11 раз. Срок аренды участка – 3 года и 6 месяцев.

По словам директора компании «ГринПарк» Андрея Аликина, в настоящее время утвержден генеральный план поселка Западный, в границы которого входят приобретенные земельные участки. «На данной территории должно быть построено не менее 250 тыс. кв. метров жилья. Это будет жилье как экономического класса, так и класса средней комфортности», – рассказал Аликин.

В настоящее время планируется обеспечение участков инженерной инфраструктурой. В частности, Фонд РЖС намерен софинансировать строительство системы водоснабжения и водоотведения. Также рассматривается возможность включения участков в инвестиционные региональные программы.

Для сохранения экологической обстановки Фонд РЖС на земельных участках выделил прибрежную зону шириной 500 метров вдоль Шершневского водохранилища, в пределах которой запрещено осуществлять любое строительство, за исключением рекреационных объектов.

По словам Андрея Аликина, стоимость квадратного метра в новом жилом поселке не превысит 30 тыс. рублей. «Сейчас недвижимость в поселке Западный стоит дорого – цена индивидуального дома может достигать 30-40 млн. рублей», – отметил он. С началом освоения такой большой площадки цены на жилье в этом районе начнут падать. «Мало кто захочет платить больше, если в скором будущем он сможет купить комфортное жилье по более низким ценам», – уверен застройщик.

Между тем, Общественная палата Челябинской области требует усовершенствовать план застройки участков возле Шершней. Так, по мнению экспертов Палаты, в данных пунктах не решены вопросы канализования, а также отсутствует решение проблемы транспортной доступности новых поселков.

Ещё новости о событии:

Компании «Грин Парк» и «СтройГрад+» будут застраивать малоэтажными поселками экономкласса западное побережье Шершневского водохранилища.
12:28 30.03.2011 Chelyabinsk.ru - Челябинск
Фонд развития жилищного строительства продал земельные участки в поселке Западный Челябинской области – первоначальная цена участков в ходе торгов выр
10:27 30.03.2011 АН Доступ - Челябинск
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На базе ГКБ № 8 открыли стоматологическое отделение - Тракторозаводский район В Тракторозаводском районе открыли обновленное стоматологическое отделение на базе городской больницы № 8. Жителей района здесь принимают по полису обязательного медицинского страхования.
Тракторозаводский район
Вспышка Африканской чумы свиней! - Газета Всходы В Нагайбакском районе введены карантинные мероприятия В Нагайбакском районе в п. Остроленка, в одном из подворий произошёл падёж свиней, сразу же были организованы санитарно-карантинные мероприятия.
Газета Всходы
Встреча поколений - Ашинский район         25 марта студенты Ашинского индустриального техникума Жимоедова Карина и Чистяков Илья вместе с советником директора по воспитанию и работе с общественными организациями Бобровой Екатериной Раисовной посетили сла
Ашинский район
Всемирный день театра - Краеведческий музей 27 марта – Всемирный день театра, который ежегодно отмечается с 1962 г. В этот день мы решили рассказать о необычном спектакле, поставленном в Троицкой женской гимназии зимой 1918-1919 гг.
Краеведческий музей