Правительство Челябинской области создает условия для формирования рынка арендного жилья

Сегодня на заседании правительства Челябинской области утвержден максимальный размер платы за жилье социального значения, для реализации на территории области региональной программы по развитию арендного наемного жилья.

Утверждение максимального размера платы было предложено в разрезе муниципальных образований Челябинской области без учета местоположения наемных домов, потребительских свойств, уровня благоустройства и размера жилых помещений ввиду отсутствия таких домов на территории области.

« В настоящее время в области такого жилья пока не создано, но утверждение максимального размера оплаты позволит начать реализацию этой программы на территории региона », – отметила министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Татьяна Кучиц .

По словам министра при установлении максимального размера платы за наем жилого помещения в жилищном фонде социального использования учитываются расходы на возмещение собственнику жилого помещения затрат на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома, а также его содержание.

« Учреждение максимального размера платы позволит просчитать инвестору возможные доходы, которые могут быть получены в результате реализации инвестиционных проектов по строительству такого жилого фонда », – прокомментировала Татьяна Кучиц.

Расчет максимального размера платы за наем жилого помещения был произведен министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом министерства Российской Федерации. « В среднем по Челябинской области плата составит 375 рублей на квадратный метр, – обозначила министр. – Например по городу Челябинску плата будет 382 рубля. Это примерно на квартиру в 42 квадратных метра плата составит около 15 тысяч рублей, а 54 квадрата обойдутся примерно в 20 тысяч рублей ».

В расчете максимального размера платы за наем жилого помещения учтены средняя фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра жилого дома в городах и поселках городского типа за 1 полугодие 2016 года, сумма расхода, связанного с капитальным ремонтом наемного дома социального использования, в размере минимального взноса на капитальный ремонт в месяц. Так же специалистами регионального минтарифов была учтена сумма расхода, связанного с содержанием и текущим ремонтом жилого помещения, в размерах, утвержденных по состоянию на 1 июля 2016 года органами местного самоуправления муниципальных образований области, возмещение расхода, связанного с уплатой налога на имущество, в размере –  2,2% в год и связанного с уплатой налогов из прибыли от предоставления в наем жилого помещения в размере 5%, а так же расходы на оплату процентов по кредитам на цели строительства дома социального использования (процент равен процентам на ипотечное кредитование на 30 лет – 12%).

Тэги
  • официально
  • Последние новости Челябинской области по теме:
    Правительство Челябинской области создает условия для формирования рынка арендного жилья

    - Куса
    До 7 рублей с одного квадратного метра вырастет минимальный размер взноса за капремонт на Южном Урале в 2017 году.
    10:08 27.10.2016 Жизнь района
    - Трехгорный
    dnpp.mos.ru Правительство Челябинской области утвердило размер оплаты за капительный ремонт жилых домов.
    09:31 27.10.2016 Газета Спектр
    - Златоуст
      Губернатор Борис Дубровский провёл заседание правительства Челябинской области, на котором был утверждён размер платы за капитальный ремонт на предстоящий трехлетний период.
    19:39 26.10.2016 Информационное агентство Твоё время
    - Магнитогорск
    Регион. Такое решение в среду, 26 октября, приняло правительство Челябинской области.
    16:44 26.10.2016 Верстов.Инфо
    - Челябинск
    В 2017 году южноуральцы будут платить по семь рублей за квадратный метр жилья в фонд капремонтов.
    16:42 26.10.2016 Chelyabinsk Today
    - Челябинск
    Сегодня правительство Челябинской области утвердило размер оплаты за капительный ремонт жилых домов.
    16:29 26.10.2016 U74.Ru
    - Челябинск
    По словам министра тарифного регулирования и энергетики региона Татьяны Кучиц, это сделано для развития рынка наемного жилья — так называемых доходных домов.
    16:28 26.10.2016 Южноуральская панорама
    Правительство Челябинской области создает условия для формирования рынка арендного жилья - Челябинск
    Сегодня на заседании правительства Челябинской области утвержден максимальный размер платы за жилье социального значения, для реализации на территории области региональной программы по развитию арендного наемного жилья.
    13:08 26.10.2016 Правительство Челябинской области
     
    По теме
    Челябинские предприниматели приняли участие в заседании круглого стола на тему «Лучшие региональные практики развития социального предпринимательства»,
    19.07.2018
    пресс-служба национального парка «Зюраткуль» - Правительство Челябинской области Настоящий беби-бум случился на первой лосинной ферме Южного Урала. Сразу четыре лосенка появилось в доме лося «Сохатка» на территории национального парка «Зюраткуль».
    19.07.2018
     
     
    пресс-служба национального парка «Зюраткуль» - Правительство Челябинской области Настоящий беби-бум случился на первой лосинной ферме Южного Урала. Сразу четыре лосенка появилось в доме лося «Сохатка» на территории национального парка «Зюраткуль».
    19.07.2018 Правительство Челябинской области
    Многие горожане в этом месяце не смогли вовремя оплатить квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
    18.07.2018 Магнитогорский металл
    Меньше полугода назад Аркадий Шатиров сменил комбинезон артиста на костюм директора Магнитогорского цирка.
    18.07.2018 Магнитогорский металл
    Фестиваль моды, прошедший во Дворце спорта имени Ивана Ромазана, стал по-столичному лаконичным, при этом зрелищным, а главное, очень выгодным для молодых дизайнеров одежды.
    18.07.2018 Магнитогорский металл
    Кодекс нужно чтить - Озерский вестник Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
    19.07.2018 Озерский вестник
    Обвиняемого в расправе над моделью Ксенией Мецгер арестовали на время следствия Ульяна ШЕВЧЕНКО Ирина ГОЛЛАЙ Обвиняемого в расправе над Ксенией Мецгер привезли в суд 19 июля.
    19.07.2018 КП Челябинск
    В Публичной библиотеке открылась яркая выставка - ИРЦ Культура Валерий Хазимов родился 7 апреля 1949 г. в столице Южного Урала. Вся жизнь автора связана с Челябинским металлургическим комбинатом, где с 1973 г. и по настоящее время он работает художником-оформителем.
    19.07.2018 ИРЦ Культура
    В июле исполняется 125 лет со дня рождения поэта, которого называли пламенем XX века, литературным хулиганом, страдающим романтиком.
    18.07.2018 Магнитогорский металл
    Ситуация. В ФОК «Дельфин» уже более месяца дети не обучаются плаванию – редкому для нашего города виду спорта.
    18.07.2018 Красный уралец
    С начала купального сезона 6 мужчин доставлены в Челябинскую областную клиническую больницу (ЧОКБ) с «травмой ныряльщика» – повреждением шейного отдела позвоночника и спинного мозга различной степени тяжести.
    19.07.2018 Минздрав
    18 июля Арбитражный суд Уральского округа отказал ОАО « ОАО «Межрегиональная распределительная компания Урала» в лице филиала «Челябэнерго» в удовлетворении требований о признании незаконным постановления Челябинского УФ
    19.07.2018 Челябинское УФАС