Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотека в России бьет рекорды каждый месяц. Когда этот пузырь лопнет?

XVI Съезд Единой России, первый день. Москва, пикет, протест, митинг, делегаты съезда, единая россия, едро, съезд, берегись ипотеки, символика ер - Ура.Ру
Разное. Курган, ипотека, стройка бабочкина - Ура.Ру
Клипарт. Деньги и прочее., ключи от квартиры, мелочь, деньги, ипотека, плата, рубли - Ура.Ру
Фото: s.ura.news
Ведущие экономисты: ждать снижения ставок еще или стоит брать ипотеку уже сейчас? Михаил Белый © Служба новостей «URA.Ru» Ипотечное кредитование в Россиии в этом году получило невиданную популярностьФото: Владимир Андреев © URA.RU

Ипотека в России становится все более и более популярной. За десять месяцев 2017 года в России было выдано более 813 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 1,5 триллионов рублей. По данным Банка России, это на 21% больше, чем за аналогичный период 2016-го.

Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) подтверждает: общий объем выдачи ипотеки за 10 месяцев превысил итог всего 2016 года. В АИЖК объясняют такую тенденцию активным снижением ставок. При этом объемы одобренных кредитов практически достигли рекордного показателя декабря 2014 года.

Люди все чаще берут ипотеку, чтобы не платить за аренду жилья Фото: Игорь Меркулов © URA.RU

Согласно результатам исследования ВЦИОМ, это не будет пределом: вопрос улучшения жилищных условий остро стоит у большинства россиян — 56%. Это означает, что у ипотеки в России — большие перспективы.

Доцент факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Сергей Хестанов называет две основные причины роста популярности ипотеки. «Во-первых, это рост неуверенности людей относительно того, что ждет впереди. Нет ясности относительно курса рубля, процентных ставок, занятости. Именно поэтому недвижимость воспринимается как относительно надежное вложение. Во-вторых, низкие ставки по ипотеке для многих делает ипотеку альтернативой аренде», — сказал «URA.RU» экономист.

По мнению эксперта, все это объективно подталкивает рынок к классическому ипотечному кризису.

Экономический аналитик Антон Шабанов не соглашается с прогнозами о грядущем ипотечном кризисе: «Но если посмотреть на портфели ипотечных кредитов, то мы поймем, что речь идет о перекредитовании старых займов по новым, более выгодным ставкам».

По его словам, ЦБ понимает, что ипотечный пузырь может надуваться, поскольку кредиты становятся более доступными, при этом реальные доходы населения падают. «Именно поэтому Центробанк начинает более жестко регулировать участников рынка в части создания резервов, чтобы банки выдавали деньги не налево и направо, а только надежным заемщикам. Именно такой контроль является определенной страховкой от раздувания огромного ипотечного пузыря», — заключил Шабанов.

Несмотря на кризис, россияне не боятся оформлять ипотечные кредиты Фото: Александр Елизаров © URA.RU

Тем не менее, в стратегии развития АИЖК отмечается, что задолженность граждан перед банками по ипотечным кредитам к 2020 году составит 10 трлн рублей. На сегодняшний день ипотечный портфель наших граждан — около 5 триллионов. При этом к 2020 году эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок кредитования до 6-7 процентов.

Аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин утверждает, что пока в России «нет даже намека на ипотечный пузырь». «Объем рынка составляет лишь около 5% от ВВП против 50% в США. При этом отсутствует ключевой для формирования фактор — плавное и устойчивое ухудшение качества ипотечных портфелей. Так, на 1 ноября 2017 года доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней снизилась до 2,34% против 2,88% годом ранее. Судя по всему, на рынке наблюдается спрос на ипотечное жилье среди бывших квартиросъемщиков, которым становится выгоднее платить за ипотеку по сравнению с арендой», — сказал эксперт.

По его оценкам, скорее всего, рост рынка продолжится в среднесрочной и долгосрочной перспективе, поскольку ЦБ таргетирует низкую инфляцию, которая косвенно способствует снижению ипотечных ставок.

ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Банк УРАЛСИБ вошел в Топ-10 рейтинга крупнейших ипотечных кредиторов России, согласно совместному исследованию АИЖК и Frank Research Group.
29.12.2017 АН Доступ
Центр ипотечного кредитования Банка «КУБ» (АО) приглашает клиентов на обслуживание по субботам - Верстов.ИнфоМагнитогорск. В последние месяцы года Кредит Урал Банк традиционно отмечает активность ипотечного кредитования.
21.12.2017 Верстов.Инфо
Сбербанк подвел предварительные итоги работы на Южном Урале в 2017 году - АиФ ЧелябинскВсе больше жителей Челябинской области выбирает Сбербанк для хранения денежных средств и оформления потребительских и ипотечных кредитов.
14.12.2017 АиФ Челябинск
Все больше южноуральцев предпочитают хранить в Сбербанке денежные средства, а также оформлять потребительские и ипотечные кредиты.
14.12.2017 МК Челябинск
Все больше жителей Челябинской области выбирает Сбербанк для хранения денежных средств и оформления потребительских и ипотечных кредитов.
13.12.2017 Итоги74
Трагедия произошла во время буксировки техники на Чебаркульском полигоне в Челябинской области.
19.01.2018 MediaЗавод
Через посредника предприниматель предложил деньги одному из руководителей Управления автомобильных дорог и транспорта.
19.01.2018 MediaЗавод
Трагедия произошла вечером 16 января. По последним данным, 44-летний мужчина поссорился со своей возлюбленной и в ходе конфликта выбежал на проезжую часть.
19.01.2018 MediaЗавод
По факту гибели солдата, придавленного танком в Чебаркуле, возбуждено дело - АиФ Челябинск
По факту гибели солдата, придавленного танком в Чебаркуле, возбуждено дело
Военный следственный отдел СКР по Чебаркульскому гарнизону возбудил уголовное дело по факту гибели солдата после наезда танка на военном полигоне,
АиФ Челябинск
В округе орудуют стаи волков - Газета Спектр
В округе орудуют стаи волков
На территории Усть-Катавского городского округа, по всей видимости, орудует стая волков.
Газета Спектр
Прокуратура оштрафовала директора комбината школьного питания - Саткинский рабочий
Прокуратура оштрафовала директора комбината школьного питания
Саткинская городская прокуратура с привлечением специалиста территориального отдела управления Роспотребнадзора провела проверку о нарушениях прав несовершеннолетних при организации питания в МКОУ «Средняя общеобразовате
Саткинский рабочий
В исправительной колонии №5 ГУФСИН России прошел ряд праздничных мероприятий.
18.01.2018 УФСИН по Челябинской области
Олег Митяев и Эрнст Неизвестный обсуждают призовую статуэтку. Фото: архив музея Э. Неизвестного в Екатеринбурге. - КП Челябинск«Комсомолка» узнала, кого наградят премией «Светлое прошлое» в 2018 году и какие гости будут 21 января на XIV торжественной церемонии в Челябинском театре драмы Лидия САДЧИКОВА kpchel Народную премию «Светлое прошлое»
18.01.2018 КП Челябинск
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Челябинск«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
18.01.2018 КП Челябинск
Вертинский в городе пролетарской культуры - Магнитогорский металл
Вертинский в городе пролетарской культуры
Магнитка, начиная с 30-х годов, не была обделена концертами артистов, известных всей стране.
Магнитогорский металл
"Живая струна": песни о главном - Магнитогорский металл
"Живая струна": песни о главном
Библиотеки города - не просто книгохранилища, но культурные, досуговые центры, у каждого из которых своя изюминка.
Магнитогорский металл
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - КП Челябинск
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
КП Челябинск
«Трактор» в гостях победил «Авангард» - МК ЧелябинскСегодня, 18 января, в рамках регулярного чемпионата КХЛ, челябинский «Трактор» одержал очередную победу на выезде.
19.01.2018 МК Челябинск
В ИК-24 ГУФСИН России по Челябинской области прошло подведение итогов турниров новогодней спартакиады.
19.01.2018 УФСИН по Челябинской области
В 80 — на пробежку! Легендарный спортсмен принимает поздравления с юбилеем - Златоустовский рабочийВозраст спорту не помеха, или Как сохранить бодрость тела и духа и продолжать заниматься любимым делом накануне солидного юбилея.
18.01.2018 Златоустовский рабочий
Гости остались довольны. В магнитогорской арене «Металлург» для юниорского чемпионата построили новые раздевалки - Магнитогорский Рабочий
Гости остались довольны. В магнитогорской арене «Металлург» для юниорского чемпионата построили новые раздевалки
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Представители международной и российской федераций хоккея высоко оценили уровень подготовки Магнитогорска к юниорскому чемпионату.
Магнитогорский Рабочий
Большая ревизия. Представители международной федерации хоккея в Магнитогорске проверяют спортобъект - Магнитогорский Рабочий
Большая ревизия. Представители международной федерации хоккея в Магнитогорске проверяют спортобъект
    Фото: минспорта Челябинской области Магнитогорск. В Магнитогорск прибыли представители федераций, чтобы оценить уровень подготовки города металлургов к приему юниорского чемпионата мира по хоккею.
Магнитогорский Рабочий
По турнирной спирали пинг-понга - Магнитогорский металл
По турнирной спирали пинг-понга
"ММК-Олимпия" занимает второе место в командном чемпионате России. Три дня в специализированном комплексе настольного тенниса на ул.
Магнитогорский металл
Исключить субъективный фактор - Магнитогорский металлРегиональный избирком провёл очередное заседание комиссии Челябинской области.
18.01.2018 Магнитогорский металл
О выборах и безопасности. Борис Дубровский ведет совещание в онлайн-режиме - Магнитогорский Рабочий    Фото: сайт губернатора Челябинской области Челябинск. Глава региона проводит совещание с руководителями муниципальных образований и органов исполнительной власти.
18.01.2018 Магнитогорский Рабочий
Трагедия произошла во время буксировки техники на Чебаркульском полигоне в Челябинской области.
19.01.2018 MediaЗавод
В Челябинске во время следственного эксперимента сбежал особо опасный преступник - РИАНА Урал-пресс-информВ Челябинске во время следственного эксперимента сбежал особо опасный преступник.
18.01.2018 РИАНА Урал-пресс-информ
«Трактор» в гостях победил «Авангард» - МК ЧелябинскСегодня, 18 января, в рамках регулярного чемпионата КХЛ, челябинский «Трактор» одержал очередную победу на выезде.
19.01.2018 МК Челябинск