Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Слабые застройщики массово уходят с рынка Челябинска


ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ"

На рынке Челябинска остались 100 компаний-застройщиков, на 15% меньше, чем в 2016 году, – об этом в среду, 15 ноября, заявила заместитель начальника управления строительства регионального Минстроя Лариса Шелюгина, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

«ДОЛЕВКИ» БУДЕТ МЕНЬШЕ, НО ОНА НЕ ИСЧЕЗНЕТ

По словам чиновницы, ситуация на строительном рынке держится на позитивном уровне, однако перспективы неоптимистичны. «На 1 ноября 2017 года в Челябинской области ввели 977,9 тыс. квадратных метров жилья, это на 9,5% больше, чем в прошлом году. Ожидается, что к концу декабря эта цифра достигнет 1,3 млн квадратных метров. Слабые игроки уходят, уменьшается и количество строящихся объектов, по нашим подсчетам, на 30%. Сто компаний сейчас возводят 331 объект», – говорит руководитель управления.

Застройщики не закладывают новые дома из-за уменьшения объемов инвестирования. Причина – ужесточение законодательства по привлечению средств дольщиков (214-ФЗ. – Прим. АН «Доступ»).

В связи с этим в этом году почти в два раза сократилось количество договоров долевого участия: с 12,4 тыс. в 2016 до 5,6 тыс. Сейчас основные источники финансирования у застройщиков – собственные средства и банковские кредиты.

«Повышается спрос на готовое жилье и жилье высокой готовности. Люди стали "медленными", в том смысле, если раньше покупка квартиры оформлялась месяц-два, то сейчас покупатели ездят на стройку в течение года, смотрят динамику, мониторят соцсети, опрашивают местных жителей», – рассказывает заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком» Анна Шипина.

После последних событий идти в «долевку» никто не рискует, однако платежеспособность населения пока остается на низком уровне, поэтому люди предпочитают эконом-варианты с пятипроцентным первоначальным взносом.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ОДНОГО «КВАДРАТА» НОВОГО ЖИЛЬЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ – 34 524 РУБЛЕЙ

Напомним, накануне губернатор Борис Дубровский заявил, что модель долевого строительства себя исчерпала . Однако эксперты уверены, что «долевка» пока не исчезнет, какую бы негативную оценку этому процессу ни давали, ведь последствия будут неприемлемыми: увеличится стоимость квадратного метра, катастрофически снизится объем строительства.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Фонд защиты дольщиков заработал 20 октября. И сегодня те компании, которые начинают долевое строительство, уже отправляют в «кубышку» от одного до двух процентов суммы от каждого договора. В настоящее время 31 компания-застройщик из 18 регионов России отправила в Фонд деньги, в том числе, одна из Челябинска – компания «Стальконструкция», которая возводит многоэтажку по Солнечной, 21.

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ

Ставки снижаются, и те челябинцы, которые покупали жилье в ипотеку в 2013-2015 годах, сейчас массово обращаются в банки за рефинансированием кредита. «В этом году мы видим снижение снижение ставок до 7%. Безусловно, прошлогодние кредиты, когда ставка достигала и 20%, выглядят непривлекательно. Банк поддерживает своих и чужих клиентов, даже если условия по рефинансированию не были прописаны в первоначальном договоре», – рассказывает заместитель управляющего Челябинским отделением «Сбербанка» Андрей Антонов. И добавляет: в 2017 году 10 тыс. клиентов получили положительные решение о рефинансировании. Более того, Сбербанк помогает клиентам убить двух зайцев, объединяя сразу несколько кредитов, например, ипотеку и потребкредит, снижая долговую нагрузку.

Напомним, в прошлый четверг, 9 ноября, президент РФ Владимир Путин поговорил по телефону с представителем обманутых дольщиков Челябинска . На следующий день губернатор пригласил двоих представителей инициативной группы на прием и  назвал сроки сдачи проблемных домов в микрорайоне Чурилово Lake City . Между тем, в отношении руководства компании «Речелстрой» возбуждено уголовное дело .

На этой же волне прокуратура организовала проверку после пикета дольщика ЖК «Яркая жизнь» и уже возбуждено дело о хищении денег .  А в это время «Гринфлайт» готовит к 15 декабря ключи для будущих хозяев квартир в пяти домах Академ Riverside .

Теги: ипотека , сбербанк , минстрой , жилье , дольщики , новости челябинска , застройщики челябинска , рефинансирование

Последние новости Челябинской области по теме:
Слабые застройщики массово уходят с рынка Челябинска

Первый застройщик Челябинской области внес средства в фонд защиты дольщиков - Челябинск
По информации областного минстроя, свою ответственность перед клиентами таким образом  застраховала компания «Стальконструкция».
11:45 16.11.2017 Южноуральская панорама
Челябинские застройщики начали перечислять средства в фонд защиты дольщиков - АиФ Челябинск
Челябинские застройщики начали перечислять средства в фонд защиты дольщиков - Челябинск
Застройщики в Челябинской области начали перечислять средства в федеральный фонд защиты дольщиков,
10:56 16.11.2017 АиФ Челябинск
Слабые застройщики массово уходят с рынка Челябинска - Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" На рынке Челябинска остались 100 компаний-застройщиков, на 15% меньше, чем в 2016 году, – об этом в среду, 15 ноября,
18:19 15.11.2017 АН Доступ
Застройщики начали перечислять средства в Фонд защиты дольщиков - Челябинск
В России заработал «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
18:01 15.11.2017 ChelIndustry.Ru
Из-за непростой экономической ситуации количество строительных компаний на рынке Челябинска, как и количество строящегося жилья.
17.11.2017 Chelyabinsk Today
Несмотря на непростые времена, которые переживает сегодня строительная отрасль, ведущие застройщики продолжают наращивать строительство и с оптимизмом смотрят в будущее.
17.11.2017 Южноуральская панорама
В России заработал «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
15.11.2017 ChelIndustry.Ru
Сезон холодов приносит за собой ряд проблем. Самой актуальной из них сегодня является пожарная опасность.
24.11.2017 Газета Маяк
Рисуют душой - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Они учителя, предприниматели и инженеры, но на один вечер стали художниками.
24.11.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Ребёнок есть — и документы имеются - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  В преддверии Дня матери, который наша страна отмечает в это воскресенье,
24.11.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
24 ноября спасатели Челябинской городской службы спасения предотвратили попытку суицида.
24.11.2017 Служба спасения
В Челябинске пенсионера придавило гаражной плитой - АиФ Челябинск65-летнего мужчину придавило железнобетонной плитой в гараже, сообщают в пресс-центре Челябинской городской службы спасения.
24.11.2017 АиФ Челябинск
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5781/2017-11-24-4.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньАварии зарегистрированы в один день – 23 ноября – с разницей в один час. В минувший четверг около полудня – если быть точным, в 11 часов 30 минут – на ул.
24.11.2017 Новая жизнь
Миасец по поддельным документам продал чужую квартиру - Миасский рабочий
Миасец по поддельным документам продал чужую квартиру
Пока собственник длительное время находился в другом городе, его квартирой завладел мошенник.
Миасский рабочий
Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда Фото: Twitter.com - КП Челябинск
Более 200 человек пострадали при взрыве в египетской мечети
Теракт произошёл на севере Синайского полуострова Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда близ города Аль-Ариш (курортная зона).
КП Челябинск
Ремонт гаража закончился трагедией - Копейский рабочий
Ремонт гаража закончился трагедией
Пенсионера насмерть придавило железобетонной плитой. Тело 65-летнего мужчины извлекали спасатели из-под обломков гаража.
Копейский рабочий
Чем отличается человек от муравья или русская словесность в поисках красоты - ЧГИК17 ноября в Центральной библиотеке им. А.С.Пушкина состоялась встреча с поэтомАрсением Антоновичем Молчановым - победителем многих фестивалей, лауреатом всероссийских премий,
24.11.2017 ЧГИК
Пластовские юнкоры вернулись с «Журналины»! - Знамя ОктябряНа прошлой неделе журналистскую честь района ездили защищать руководитель детской редакции «Октябринка» Анна Краснобоярова и юнкор Алина Якшимбетова.
24.11.2017 Знамя Октября
Георгий Штиль: "Я не большой артист, просто профессионал" - Магнитогорский металлМастер эпизода Георгий Штиль всегда считал, что нет маленьких ролей, есть маленькие актеры.
24.11.2017 Магнитогорский металл
Заборы такой толщины в XIX веке были не редкостью. Фото: Алексей МИКУШИН - КП Челябинск
В Челябинске на стройке возле дворца спорта археологи нашли следы позапрошлого века
Этот участок находится рядом с границей крепости и историческим центром города Алексей МИКУШИН kpchel Со стороны кажется, что на возведении фундамента пыхтят с десяток разнорабочих.
КП Челябинск
Привезли шесть дипломов с ретро-фестиваля - Газета Искра
Привезли шесть дипломов с ретро-фестиваля
Вокалисты Еткульского муниципального района успешно выступили на XIII областном ретро-фестивале «Песни юности нашей», прошедшем на прошлой неделе.
Газета Искра
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Златоустовский рабочий
Башне-колокольне на Красной горке - 11 лет
В воскресенье, 26 ноября, одиннадцатый день рождения празднует башня-колокольня с часовней Иоанна Златоуста на Красной Горке.
Златоустовский рабочий
«Торпедо» Нижний Новгород. Интересные факты - ХК МеталлургВ этот день: 24 ноября Итого: 5 матчей, 2 победы, 3 поражения,  разность шайб 9 – 11.
24.11.2017 ХК Металлург
Денис КОКАРЕВ: «Я живу хоккеем!» - ХК МеталлургМы продолжаем серию больших интервью с игроками «Металлурга».  Наш корреспондент Алексей Дузенко во время Еврохоккейтура побеседовал с новичком команды – нападающим Денисом Кокаревым.
24.11.2017 ХК Металлург
С первой победой, мужики! - ТРК ТВССтартовал чемпионат Челябинской области по хоккею с шайбой среди мужских команд нового  сезона.
23.11.2017 ТРК ТВС
Все хотят Мозякина. Болельщики определят стартовые составы Матча звезд КХЛ по итогам голосования - Магнитогорский Рабочий
Все хотят Мозякина. Болельщики определят стартовые составы Матча звезд КХЛ по итогам голосования
    Фото: allstarweek Магнитогорск. В голосовании лидируют игроки «Металлурга» Сергей Мозякин и Крис Ли.
Магнитогорский Рабочий
Человеческий фактор не отремонтируешь. В Магнитогорске ситуация с аварийностью остается напряженной - Магнитогорский Рабочий
Человеческий фактор не отремонтируешь. В Магнитогорске ситуация с аварийностью остается напряженной
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. К концу 2017 года в Магнитогорске оборудовано 59 пешеходных переходов по национальным стандартам.
Магнитогорский Рабочий
Та же участь постигла конькобежку Ольгу Фаткулину - у нее отняли «серебро» Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - КП Челябинск
Россия лишилась первого места в общем зачете домашней Олимпиады в Сочи
У бобслеиста Зубкова отняли две золотых медали Константин ИВАНОВ Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает сокращать награды сборной России, завоеванных в Сочи-2014.
КП Челябинск
Почти в 2 раза снизилось количество абортов в Челябинской области - Телекомпания ОТВМинздрав подвел первые итоги года ко Всероссийскому дню матери. Ко Дню матери Министерство здравоохранения Челябинской области подвело итоги года.
24.11.2017 Телекомпания ОТВ
Миасские пожарные вышли в рейд - Миасский рабочийСпециалисты ведомства проверили семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.
24.11.2017 Миасский рабочий
Рэпер Гнойный назвал Челябинск столицей СПИДа - МК ЧелябинскМузыкант своеобразно извинился перед правительством Екатеринбурга, которое возмутило заявление, что их город является столицей СПИДа.
24.11.2017 МК Челябинск
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5780/IMG_0093.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Еманжелинском районе литейно-механический завод «Ходовые Системы» продолжает развивать производство
Нынешним летом на предприятии было завершено формирование второго плавильного комплекса, что удвоило объемы производства.
Новая жизнь
В «Алых парусах» творили волшебство для мамы - Миасский рабочий
В «Алых парусах» творили волшебство для мамы
Накануне Дня матери в Центре помощи детям «Алые паруса»  прошло занятие творческой  мастерской с участием особых детей и членов их семьи.
Миасский рабочий
Миасский строительный техникум отмечает юбилей - Миасский рабочий
Миасский строительный техникум отмечает юбилей
Старейшему учебному заведению Миасса — 70 лет! 24 ноября Миасскому строительному техникуму (прежние названия: Профессиональное училище № 49, Строительное училище № 49,
Миасский рабочий
24 ноября спасатели Челябинской городской службы спасения предотвратили попытку суицида.
24.11.2017 Служба спасения
Рэпер Гнойный назвал Челябинск столицей СПИДа - МК ЧелябинскМузыкант своеобразно извинился перед правительством Екатеринбурга, которое возмутило заявление, что их город является столицей СПИДа.
24.11.2017 МК Челябинск
Почти в 2 раза снизилось количество абортов в Челябинской области - Телекомпания ОТВМинздрав подвел первые итоги года ко Всероссийскому дню матери. Ко Дню матери Министерство здравоохранения Челябинской области подвело итоги года.
24.11.2017 Телекомпания ОТВ
В Челябинске обсудили строительство рыбного завода с чешским инвестором - АиФ ЧелябинскГубернатор Челябинской области Борис Дубровский встретился с инвестором из Чехии Мартином Черноушеком, чтобы обсудить реализацию совместных проектов, сообщают в пресс-службе губернатора.
24.11.2017 АиФ Челябинск
«Росатом» предложил блогерам и понюхать, и потрогать рутений - Администрация г. ОзёрскГоскорпорация «Росатом» в шутливой форме пригласила журналистов и блогеров посетить предприятие ПО «Маяк» в закрытом городе Озерск, чтобы узнать достоверную информацию о рутении от специалистов.
24.11.2017 Администрация г. Озёрск