Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Полгода с новыми ОДН. За что боролись?

Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ Челябинск
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
Действительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян. Однако услуга осталась и получила еще более сложное сокращение  – КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД). Пошел седьмой месяц «революционного» перевода ОДН из коммунального платежа в жилищный. Пора подводить предварительные итоги.

По данным российских СМИ, в 10% субъектов  Федерации плата за ОДН с начала года не то что уменьшилась, а даже возросла. Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. Как оказалось, ранее регионы не учитывали при расчетах нормативов ОДН на электроэнергию площади чердаков и подвалов, а с 1 января 2017  года нарушение требований Жилищного кодекса было устранено.

Важно Кроме привычных счетов за ОДН по электричеству и воде, в июльских квитанциях появится новая графа – за отведение сточных вод. Этот норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Стоит ли говорить, что это новшество также повлияет на величину платежек не в пользу доходов населения? При этом управляющие организации Челябинска солидарны с собственниками и настаивают на отмене данного норматива как несправедливого.

Механизм взаимоотношения сторон с нового года кардинально изменился. И переходный период оказался сложным не только для собственников жил ья, но и для управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В Челябинской области до сих пор не урегулированы договорные отношения между многими управляющими организациями и гарантирующим поставщиком электроэнергии ПАО «Челябэнергосбыт». К переговорам по требованию губернатора Бориса Дубровского подключились представители Государственной жилищной инспекции, замгубернатора Сергей Шаль, однако к согласию стороны пока так и не пришли.

Проблема в том, что без договора ресурсоснабжения управляющие организации не имеют юридического основания для перечисления средств собственников энергетикам за так называемый ОДН. К слову, такой договор был заключен с поставщиком воды  – МУП «ПОВВ» и расчеты с этим поставщиком производятся регулярно. Почему же не удается договориться с энергетиками? Особенные лифты. После капремонта лифтов отношение жильцов к ним меняется

ОДН  – расчетная величина, которая образуется из разницы показаний общедомового прибора учета электроэнергии и суммы показаний индивидуальных счетчиков (ИПУ). Являясь исполнителем коммунальных услуг для населения, ПАО «Челябэнергосбыт» получает от потребителей данные показаний ИПУ, но передает их управляющим организациям, по данным Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала, не в полном объеме. В результате управляющие организации не имеют возможности произвести проверку объемов поставленного ресурса на ОДН и, соответственно, произвести оплату.

Кроме того, данные индивидуальных счетчиков южноуральцев нужны для выявления фактов воровства ресурса среди несознательной части населения. Управляющие организации заинтересованы в том, чтобы все факты воровства электрической энергии были выявлены и каждая копейка обоснована реальным потреблением электро­энергии. Положительным результатом такой работы управляющих организаций является снижение объемов потребления ресурса в доме и, значит, уменьшение сумм в платежках жителей. В Челябинске есть дома, которые потребляют до 30% неучтенной электроэнергии. И это воровство ложится финансовым бременем на управляющие компании и, как следствие, на собственников жилья. К сожалению, провести корректировку данных ИПУ до сих пор в полном объеме не удается.

Мнение Ассоциация управляющих многоквартирными домами Южного Урала считает несправедливым и желание энергетиков включить в финансовые потоки сетевую организацию ОАО «МРСК Урала», которая не является стороной договора ресурсоснабжения, но которой управляющие организации должны были бы оплачивать некие услуги. При этом ни стоимость этих услуг, ни их вид не оговаривается.

Еще один важный момент: из проекта договора на поставку электроэнергии следует, что оплачивать повышающий коэффициент в размере 1,5 на ОДН для тех домов, где не были установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) электроэнергии, должны управляющие организации, хотя обязанность по установке ОДПУ была возложена именно на ресурсоснабжающую организацию (п. 13 федерального закона №  261–ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении» и п. 150 постановления Правительства РФ №  442 от 4.05.2012 «О функцио–нировании розничных рынков электрической энергии»).

Коэффициент 1,5 для многоквартирных домов Челябинска  – сегодня это чуть ли не половина от той суммы, которую «Челябэнергосбыт» намеревается взыскать с управляющих организаций.

Председатель правления Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала Владимир Кудряшов объяснил позицию многих управляющих организаций: «Мы в первую очередь защищаем интересы населения. Законы необходимо соблюдать, только в этом случае взаимоотношения сторон будут справедливыми. Управляющие организации заинтересованы и в сохранении стабильности в обществе, так как настроения людей прямо влияют на нашу работу».

Напротив, сбытовые ресурсоснабжающие компании, как отметила недавно председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, ни за что не отвечают, у них большие накладные расходы, которые те пытаются списать на население. Таким образом, челябинские управляющие организации намерены и дальше добиваться, чтобы договор ресурсоснабжения полностью соответствовал всем требованиям Жилищного и Гражданского кодексов. Только после этого управляющие организации смогут начать вести расчеты за поставленный ресурс на ОДН. 

Реклама

Челябинка пожаловалась на «адскую смесь» из крана: куда обращаться - Chelyabinsk.ruНа то, что из кранов в доме регулярно течёт очень грязная вода, 74.ru пожаловалась челябинка Олеся Погребицкая.
11.08.2017 Chelyabinsk.ru
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Представители ресурсоснабжающих организаций встретились для решения проблемы Вчера, 1 августа,
02.08.2017 Администрация г. Миасс
Управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Chelyabinsk Today
Информация о банкротстве ПАО «Челябэнергосбыт» преждевременна и преувеличена - Миасский рабочийЭнергопоставщик заявляет, что управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Миасский рабочий
Поставщик энергии настаивает на том, что «управляйки» в регионе сами задолжали сотни миллионов рублей.
02.08.2017 Южноуральская панорама
Южноуралец погиб под бетонной плитой на заброшенной ферме - АиФ ЧелябинскЖитель Челябинской области погиб при обрушении бетонной плиты на заброшенной ферме, сообщают в пресс-центре областной поисково-спасательной службы.
19.08.2017 АиФ Челябинск
«В городе очень тихо» - челябинка о Барселоне после теракта - АиФ ЧелябинскЖители Барселоны устилают улицу цветами и зажигают свечи в память о жертвах теракта, об этом корреспонденту «АиФ-Челябинск» рассказала уроженка Челябинска Анастасия Еликан, уже несколько лет работающая экскурсоводом в Испании.
19.08.2017 АиФ Челябинск
Врачи расценивают грибы как нелегко перевариваемый продукт. - АиФ ЧелябинскГрибы стали причиной острых отравлений у троих жителей Кургана, такие данные за первую половину 2017 года приводит региональное управление Роспотреднадзора.
19.08.2017 АиФ Челябинск
Новый вирус угрожает пользователям мобильных приложений - Газета Маяк
Новый вирус угрожает пользователям мобильных приложений
Снова мошенники проявили изобретательность. В этот раз «под удар» попадают денежные средства людей, пользующихся услугами банков путем мобильных приложений.
Газета Маяк
В Красноармейском районе обнаружен несанкционированный карьер - Газета Маяк
В Красноармейском районе обнаружен несанкционированный карьер
Эксперты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин,
Газета Маяк
Служба «02»: на Прохача угнали Volkswagen Golf - Газета Спектр
Служба «02»: на Прохача угнали Volkswagen Golf
Cod02.ru Всего за неделю зарегистрировано заявлений 61, из них 17 — с признаками преступления.
Газета Спектр
Опять пришла суббота. Приобщимся к искусству, не меняя привычных маршрутов - Магнитогорский Рабочий    Фото: ЦЭВД «Камертон» Горожане этим летом получили возможность познакомиться с творчеством известных магнитогорских музыкантов.
19.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Акция по выставке Сокровища детства - Жизнь районаКусинский музей собирает временную выставку игрушек жителей разных поколений.
19.08.2017 Жизнь района
  Представляете, если бы после каждого щелчка фотокамеры, действительно, вылетала птичка?
19.08.2017 Ozersk74.Ru
От творчества не спрятаться - Магнитогорский металл
От творчества не спрятаться
Кто не слышал о Дэвиде Линче, знает хотя бы по названию его детище "Твин Пикс" (18+) - культовый мистический сериал, положивший начало качественной телепродукции, не уступающей большому кино.
Магнитогорский металл
Путешествие японских «матрёшек». Каждая кукла приоткрывает завесу тайны - Магнитогорский Рабочий
Путешествие японских «матрёшек». Каждая кукла приоткрывает завесу тайны
    Фото: Илья МОСКОВЕЦ С культурой Страны восходящего солнца знакомит выставка в картинной галерее.
Магнитогорский Рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Степные зори
Завтра - христианский праздник - Яблочный Спас
Яблочный Спас в 2017 году отмечается 19 августа. Это народно-христианский праздник, второй из трех Спасов.
Степные зори
«Большие рыбы» съели бизнес: на Южном Урале снесли спортзал чемпионов по воркауту - Chelyabinsk.ruПятикратные чемпионы России и вице-чемпионы мира по воркауту, участники шоу «Минута славы» на Первом канале Александр Богданович и Владимир Карпов из Златоуста рискуют лишиться жилья из-за желания нести спорт в массы на
18.08.2017 Chelyabinsk.ru
Дружит со спортом наша семья. Сдать «шутливый ГТО» можно в собственном дворе - Магнитогорский Рабочий    Фото: Алёна МАМОНТОВА В микрорайоне №138 прошел традиционный праздник двора.
19.08.2017 Магнитогорский Рабочий
«Металлург» провел тренировочный матч - ХК МеталлургНа матч против команды «Зауралье», который носил тренировочный характер, магнитогорцы заявили молодежный состав, сыграв всего в три звена.
18.08.2017 ХК Металлург
«Путеводитель»: Старинный мост и Берёзовая гора - Саткинский рабочий
«Путеводитель»: Старинный мост и Берёзовая гора
Мы продолжаем рассказывать о самых живописных местах в рамках проекта «Путеводитель: 20 красивейших мест Саткинского района».
Саткинский рабочий
Спасибо, Алексей! - Магнитогорский металл
Спасибо, Алексей!
В рамках XXVI Мемориала Ивана Ромазана, завершившегося во вторник, состоялись официальные проводы из большого хоккея одного из лучших воспитанников за всю историю магнитогорской хоккейной школы Алексея Кайгородова.
Магнитогорский металл
В выходные южноуральцы смогут принять участие в народном чемпионате «Улица спорта» - Миасский рабочий
В выходные южноуральцы смогут принять участие в народном чемпионате «Улица спорта»
Отборочные этапы по воркауту пройдут в Коркино и Первомайском. В Челябинской области стартовала серия турниров РМК по воркауту.
Миасский рабочий
Стало известно, когда челябинку, пострадавшую на Кипре, доставят в Россию - МК ЧелябинскЕлену Львовскую, которую на Кипре сбила местная пьяная автоледи , транспортируют на родину обычным пассажирским самолетом.
19.08.2017 МК Челябинск
3 - Жизнь районаВ Челябинской области сформирована кибер-дружина, которая занимается поиском и анализом опасного контента в интернете.
19.08.2017 Жизнь района
В Миассе пройдет рейд ГИБДД - Миасский рабочий
В Миассе пройдет рейд ГИБДД
В течение трех дней сотрудники ГИБДД будут выявлять нарушения. В целях предупреждения ДТП, снижения тяжести их последствий, пресечения фактов управления транспортными средствами водителями,
Миасский рабочий
Третья горбольница готовится встретить юбилей - Миасский рабочий
Третья горбольница готовится встретить юбилей
Один за всех —  и все за одного Под таким девизом трудятся в городской больнице № 3   заведующие отделениями стационараЮбилей горбольницы № 3 все ближе, предпраздничных волнений все больше,
Миасский рабочий
В ряды дружинников Красноармейского района принимают достойных - Газета Маяк
В ряды дружинников Красноармейского района принимают достойных
В 2015 году на территории Красноармейского района начала свою работу добровольная народная дружина «Вымпел».
Газета Маяк
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Астероид диаметром больше 4 км пролетит мимо Земли 1 сентября 2017 года – по оценкам NASA, он станет крупнейшим из когда-либо приближавшихся к планете небесных тел,
19.08.2017 АН Доступ
Стало известно, когда челябинку, пострадавшую на Кипре, доставят в Россию - МК ЧелябинскЕлену Львовскую, которую на Кипре сбила местная пьяная автоледи , транспортируют на родину обычным пассажирским самолетом.
19.08.2017 МК Челябинск
В Чурилово закроют железнодорожный переезд - МК ЧелябинскОграничения проезда введены на сутки и связаны с плановым ремонтом. Железнодорожный переезд на 2109 километре участка Чурилово — Тракторострой ЮУЖД будет закрыт с шести часов вечера 19 августа до шести часов вечера 20 августа.
18.08.2017 МК Челябинск
Подрядчики приступили к работам - Единая РоссияВ рамках партийного проекта «Городская среда» в Еткульском районе начались ремонтные работы.
19.08.2017 Единая Россия
К сентябрю Южный Урал избавится от ветхого жилья - АиФ ЧелябинскВ Челябинской области вскоре будет завершена реализация программы по переселению граждан из аварийного жилья, сообщают в пресс-службе губернатора Челябинской области.
18.08.2017 АиФ Челябинск