Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Полгода с новыми ОДН. За что боролись?

Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ Челябинск
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
Действительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян. Однако услуга осталась и получила еще более сложное сокращение  – КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД). Пошел седьмой месяц «революционного» перевода ОДН из коммунального платежа в жилищный. Пора подводить предварительные итоги.

По данным российских СМИ, в 10% субъектов  Федерации плата за ОДН с начала года не то что уменьшилась, а даже возросла. Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. Как оказалось, ранее регионы не учитывали при расчетах нормативов ОДН на электроэнергию площади чердаков и подвалов, а с 1 января 2017  года нарушение требований Жилищного кодекса было устранено.

Важно Кроме привычных счетов за ОДН по электричеству и воде, в июльских квитанциях появится новая графа – за отведение сточных вод. Этот норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Стоит ли говорить, что это новшество также повлияет на величину платежек не в пользу доходов населения? При этом управляющие организации Челябинска солидарны с собственниками и настаивают на отмене данного норматива как несправедливого.

Механизм взаимоотношения сторон с нового года кардинально изменился. И переходный период оказался сложным не только для собственников жил ья, но и для управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В Челябинской области до сих пор не урегулированы договорные отношения между многими управляющими организациями и гарантирующим поставщиком электроэнергии ПАО «Челябэнергосбыт». К переговорам по требованию губернатора Бориса Дубровского подключились представители Государственной жилищной инспекции, замгубернатора Сергей Шаль, однако к согласию стороны пока так и не пришли.

Проблема в том, что без договора ресурсоснабжения управляющие организации не имеют юридического основания для перечисления средств собственников энергетикам за так называемый ОДН. К слову, такой договор был заключен с поставщиком воды  – МУП «ПОВВ» и расчеты с этим поставщиком производятся регулярно. Почему же не удается договориться с энергетиками? Особенные лифты. После капремонта лифтов отношение жильцов к ним меняется

ОДН  – расчетная величина, которая образуется из разницы показаний общедомового прибора учета электроэнергии и суммы показаний индивидуальных счетчиков (ИПУ). Являясь исполнителем коммунальных услуг для населения, ПАО «Челябэнергосбыт» получает от потребителей данные показаний ИПУ, но передает их управляющим организациям, по данным Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала, не в полном объеме. В результате управляющие организации не имеют возможности произвести проверку объемов поставленного ресурса на ОДН и, соответственно, произвести оплату.

Кроме того, данные индивидуальных счетчиков южноуральцев нужны для выявления фактов воровства ресурса среди несознательной части населения. Управляющие организации заинтересованы в том, чтобы все факты воровства электрической энергии были выявлены и каждая копейка обоснована реальным потреблением электро­энергии. Положительным результатом такой работы управляющих организаций является снижение объемов потребления ресурса в доме и, значит, уменьшение сумм в платежках жителей. В Челябинске есть дома, которые потребляют до 30% неучтенной электроэнергии. И это воровство ложится финансовым бременем на управляющие компании и, как следствие, на собственников жилья. К сожалению, провести корректировку данных ИПУ до сих пор в полном объеме не удается.

Мнение Ассоциация управляющих многоквартирными домами Южного Урала считает несправедливым и желание энергетиков включить в финансовые потоки сетевую организацию ОАО «МРСК Урала», которая не является стороной договора ресурсоснабжения, но которой управляющие организации должны были бы оплачивать некие услуги. При этом ни стоимость этих услуг, ни их вид не оговаривается.

Еще один важный момент: из проекта договора на поставку электроэнергии следует, что оплачивать повышающий коэффициент в размере 1,5 на ОДН для тех домов, где не были установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) электроэнергии, должны управляющие организации, хотя обязанность по установке ОДПУ была возложена именно на ресурсоснабжающую организацию (п. 13 федерального закона №  261–ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении» и п. 150 постановления Правительства РФ №  442 от 4.05.2012 «О функцио–нировании розничных рынков электрической энергии»).

Коэффициент 1,5 для многоквартирных домов Челябинска  – сегодня это чуть ли не половина от той суммы, которую «Челябэнергосбыт» намеревается взыскать с управляющих организаций.

Председатель правления Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала Владимир Кудряшов объяснил позицию многих управляющих организаций: «Мы в первую очередь защищаем интересы населения. Законы необходимо соблюдать, только в этом случае взаимоотношения сторон будут справедливыми. Управляющие организации заинтересованы и в сохранении стабильности в обществе, так как настроения людей прямо влияют на нашу работу».

Напротив, сбытовые ресурсоснабжающие компании, как отметила недавно председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, ни за что не отвечают, у них большие накладные расходы, которые те пытаются списать на население. Таким образом, челябинские управляющие организации намерены и дальше добиваться, чтобы договор ресурсоснабжения полностью соответствовал всем требованиям Жилищного и Гражданского кодексов. Только после этого управляющие организации смогут начать вести расчеты за поставленный ресурс на ОДН. 

Реклама

Челябинка пожаловалась на «адскую смесь» из крана: куда обращаться - Chelyabinsk.ruНа то, что из кранов в доме регулярно течёт очень грязная вода, 74.ru пожаловалась челябинка Олеся Погребицкая.
11.08.2017 Chelyabinsk.ru
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Представители ресурсоснабжающих организаций встретились для решения проблемы Вчера, 1 августа,
02.08.2017 Администрация г. Миасс
Управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Chelyabinsk Today
Информация о банкротстве ПАО «Челябэнергосбыт» преждевременна и преувеличена - Миасский рабочийЭнергопоставщик заявляет, что управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Миасский рабочий
Поставщик энергии настаивает на том, что «управляйки» в регионе сами задолжали сотни миллионов рублей.
02.08.2017 Южноуральская панорама
Накануне в полдень около Никулино столкнулись четыре авто. По словам очевидцев, водитель за рулем иномарки Renault вылетел на встречную полосу на 39-ом километре автодороги Пермь - Березники,
21.02.2018 MediaЗавод
Об этом рассказали очевидцы в соцсетях. Шокирующее сообщение появилось в паблике "Вконтакте" "Подслушано Октябрьский".
21.02.2018 MediaЗавод
Еще одна трагедия. В Магнитке нашли тела пропавших накануне женщины с ребенком - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Как сообщает официальная группа ГК «Право Роста», 40-летняя женщина и ее 6-летний сын пропали накануне, 18 февраля.
19.02.2018 Верстов.Инфо
В Копейске эвакуировали учеников школы №6 - АиФ Челябинск
В Копейске эвакуировали учеников школы №6
  Учеников школы №6 города Копейска экстренно эвакуировали.  Это информацию «АиФ-Челябинск» подтвердили в ГУ МВД по Челябинской области и в самом учебном заведении.
АиФ Челябинск
Уполномоченный по правам ребенка в РФ Анна Кузнецова подключилась к расследованию происходяшего в интернате. Фото: Александр Щербак/ТАСС - КП Челябинск
Бывший детдомовец о секс-скандале в челябинском интернате: Воспитатели в детских домах ищут лазейки, чтобы заработать
Руководитель центра помощи трудным подросткам рассказал, из-за чего сотрудники школы-интерната могли «продавать» воспитанников извращенцам и что делать,
КП Челябинск
В Варненском районе пенсионер пострадал при взрыве газа в частном доме - Южноуральская панорама
В Варненском районе пенсионер пострадал при взрыве газа в частном доме
Больше 30 человек участвовали в ликвидации последствий взрыва. Вчера вечером, 19 февраля, в селе Бородиновка Варненского района произошел взрыв газа в одном из частных домов.
Южноуральская панорама
Юный, весёлый, дерзкий - Магнитогорский металлМагнитогорский театр куклы и актёра "Буратино" отметил 45-летие. Чем дальше уходит в историю эпоха, тем больше о ней слагают легенд.
20.02.2018 Магнитогорский металл
Театрал из Нью-Йорка станет почетным гостем фестиваля «CHELоВЕК ТЕАТРА» - Телекомпания ОТВДля зрителей подготовили 16 постановок от российских и иностранных коллективов.
20.02.2018 Телекомпания ОТВ
Масленицу в каждый двор!  В Магнитогорске отмечали один из любимых зимних праздников - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Если сосчитать, сколько чучелок сожгли во время празднования Масленицы в городе в этот раз, то, пожалуй, хватит на небольшую «масленичную роту».
20.02.2018 Верстов.Инфо
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Школьник из Межевого выиграл поездку в Казань
18 февраля в Челябинске прошел финал областного конкурса чтецов, посвященный творчеству татарского поэта Мусы Джалиля.
Саткинский рабочий
"Сезон посадок": Береги руку, Катя! - Магнитогорский металл
"Сезон посадок": Береги руку, Катя!
Может ли сельский участковый стать писателем? Почему бы и нет, если рядом будет любимая женщина с задатками детектива!
Магнитогорский металл
"Вдохновлённые Кондратковской" - Магнитогорский металл
"Вдохновлённые Кондратковской"
Юных читателей и библиотечных сотрудников ждут конкурсы различного масштаба.
Магнитогорский металл
В Еманжелинске состоялся областной фестиваль по скандинавской ходьбе - Министерство социальных отношенийПервый областной фестиваль по скандинавской ходьбе в рамках реализации проекта партии «Единая Россия» «Старшее поколение» прошел в Еманжелинске.
20.02.2018 Министерство социальных отношений
Золотой свет в конце тоннеля - Магнитогорский металлВ ближайшие дни на Олимпиаде разыграют медали в "наших" видах спорта. Ещё несколько дней назад XXIII зимние Олимпийские игры в южнокорейском Пхёнчхане перешагнули свой экватор, а золотых медалей у нашей национальной команды,
20.02.2018 Магнитогорский металл
В Челябинске все желающие смогут стать зрителями мастер-класса от известнейших боксеров Майка Тайсона и Кости Дзю, а юные любители бокса – еще и принять участие в этом уникальном занятии.
20.02.2018 Chelyabinsk Today
Russian Freestyle Games 2018: соревнования по фристайлу в Миассе - МК Челябинск
Russian Freestyle Games 2018: соревнования по фристайлу в Миассе
24 и 25 марта 2018 года в последние дни проведения лагеря Happy Hour Camp пройдут ежегодные соревнования Russian Freestyle Games, на которые уже не первый год съезжаются лучшие спортсмены России и зарубежья.
МК Челябинск
Телепрограмма канала Матч-АРЕНА - Газета Спектр
Телепрограмма канала Матч-АРЕНА
Время местное Вторник 20 Февраля 2018 года 08:30    XXIII Зимние Олимпийские игры.
Газета Спектр
Хоккейным коробкам – настоящих хозяев - Глагол
Хоккейным коробкам – настоящих хозяев
Зимний досуг детей мог быть более массовым и разнообразным Зима повернула к своему закату, а многие дети так и не наигрались на свежем воздухе – то погода морозная, то далеко места, где можно покататься на льду и с горки,
Глагол
Александр Бобков был простым плотником. Любил семью, любил друзей... Ему был всего 51 год. - КП ЧелябинскОбозреватель «КП» Ульяна Скойбеда изучила материалы резонансного дела, поговорила с родственниками погибшего и пришла к выводу: именно действия этой женщины по неосторожности привели к смерти Ульяна СКОЙБЕДА БЕСПРЕДЕЛ,
21.02.2018 КП Челябинск
Губернатор Борис Дубровский поручил объединить все меры господдержки предпринимателей в МФЦ «Территория бизнеса» - Губернатор Челябинской областиСегодня на заседании правительства под председательством Бориса Дубровского утвержден ряд постановлений о выделении финансирования объектам инфраструктуры поддержки бизнеса – фонду развития малого и среднего предпринимательства,
20.02.2018 Губернатор Челябинской области
В Варненском районе пенсионер пострадал при взрыве газа в частном доме - Южноуральская панорамаБольше 30 человек участвовали в ликвидации последствий взрыва. Вчера вечером, 19 февраля, в селе Бородиновка Варненского района произошел взрыв газа в одном из частных домов.
20.02.2018 Южноуральская панорама
На тёщиных посиделках гуляли девятью дворами - Газета Искра
На тёщиных посиделках гуляли девятью дворами
Всероссийский фестиваль городской среды «Выходи гулять!» добрался и до Еткуля: жителей микрорайона девяти домов по улице Первомайской он пригласил на праздничное гуляние «Как на Масленичной неделе.
Газета Искра
Чем пахнут ремёсла. Рассказываем, без кого не возводится ни одно здание - Магнитогорский Рабочий
Чем пахнут ремёсла. Рассказываем, без кого не возводится ни одно здание
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. На страницах газеты «Магнитогорский рабочий» рассказывает о людях труда, давно работающих в своей профессии.
Магнитогорский Рабочий
И блины съели, и на столб залезли - Газета Спектр
И блины съели, и на столб залезли
18 февраля в Трёхгорном проводили зиму по традиции народными гуляниями на площади у ДК “Икар”.
Газета Спектр
Губернатор Борис Дубровский проведет 20 февраля заседание правительства - Новая жизньСегодня состоится заседание правительства Челябинской области, где будут рассмотрены 46 вопросов, в том числе пять – с докладами.
20.02.2018 Новая жизнь
Правительство области утвердило порядок предоставления средств областного бюджета на реабилитацию наркозависимых - Губернатор Челябинской областиСегодня на заседании правительства Челябинской области под председательством губернатора Борис Дубровского принято постановление, определяющее порядок предоставления субсидий региональным некоммерческим организациям,
20.02.2018 Губернатор Челябинской области
Масленицу в каждый двор!  В Магнитогорске отмечали один из любимых зимних праздников - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Если сосчитать, сколько чучелок сожгли во время празднования Масленицы в городе в этот раз, то, пожалуй, хватит на небольшую «масленичную роту».
20.02.2018 Верстов.Инфо
В Варненском районе пенсионер пострадал при взрыве газа в частном доме - Южноуральская панорамаБольше 30 человек участвовали в ликвидации последствий взрыва. Вчера вечером, 19 февраля, в селе Бородиновка Варненского района произошел взрыв газа в одном из частных домов.
20.02.2018 Южноуральская панорама
Театрал из Нью-Йорка станет почетным гостем фестиваля «CHELоВЕК ТЕАТРА» - Телекомпания ОТВДля зрителей подготовили 16 постановок от российских и иностранных коллективов.
20.02.2018 Телекомпания ОТВ