Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Полгода с новыми ОДН. За что боролись?

Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ Челябинск
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
Действительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян. Однако услуга осталась и получила еще более сложное сокращение  – КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД). Пошел седьмой месяц «революционного» перевода ОДН из коммунального платежа в жилищный. Пора подводить предварительные итоги.

По данным российских СМИ, в 10% субъектов  Федерации плата за ОДН с начала года не то что уменьшилась, а даже возросла. Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. Как оказалось, ранее регионы не учитывали при расчетах нормативов ОДН на электроэнергию площади чердаков и подвалов, а с 1 января 2017  года нарушение требований Жилищного кодекса было устранено.

Важно Кроме привычных счетов за ОДН по электричеству и воде, в июльских квитанциях появится новая графа – за отведение сточных вод. Этот норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Стоит ли говорить, что это новшество также повлияет на величину платежек не в пользу доходов населения? При этом управляющие организации Челябинска солидарны с собственниками и настаивают на отмене данного норматива как несправедливого.

Механизм взаимоотношения сторон с нового года кардинально изменился. И переходный период оказался сложным не только для собственников жил ья, но и для управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В Челябинской области до сих пор не урегулированы договорные отношения между многими управляющими организациями и гарантирующим поставщиком электроэнергии ПАО «Челябэнергосбыт». К переговорам по требованию губернатора Бориса Дубровского подключились представители Государственной жилищной инспекции, замгубернатора Сергей Шаль, однако к согласию стороны пока так и не пришли.

Проблема в том, что без договора ресурсоснабжения управляющие организации не имеют юридического основания для перечисления средств собственников энергетикам за так называемый ОДН. К слову, такой договор был заключен с поставщиком воды  – МУП «ПОВВ» и расчеты с этим поставщиком производятся регулярно. Почему же не удается договориться с энергетиками? Особенные лифты. После капремонта лифтов отношение жильцов к ним меняется

ОДН  – расчетная величина, которая образуется из разницы показаний общедомового прибора учета электроэнергии и суммы показаний индивидуальных счетчиков (ИПУ). Являясь исполнителем коммунальных услуг для населения, ПАО «Челябэнергосбыт» получает от потребителей данные показаний ИПУ, но передает их управляющим организациям, по данным Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала, не в полном объеме. В результате управляющие организации не имеют возможности произвести проверку объемов поставленного ресурса на ОДН и, соответственно, произвести оплату.

Кроме того, данные индивидуальных счетчиков южноуральцев нужны для выявления фактов воровства ресурса среди несознательной части населения. Управляющие организации заинтересованы в том, чтобы все факты воровства электрической энергии были выявлены и каждая копейка обоснована реальным потреблением электро­энергии. Положительным результатом такой работы управляющих организаций является снижение объемов потребления ресурса в доме и, значит, уменьшение сумм в платежках жителей. В Челябинске есть дома, которые потребляют до 30% неучтенной электроэнергии. И это воровство ложится финансовым бременем на управляющие компании и, как следствие, на собственников жилья. К сожалению, провести корректировку данных ИПУ до сих пор в полном объеме не удается.

Мнение Ассоциация управляющих многоквартирными домами Южного Урала считает несправедливым и желание энергетиков включить в финансовые потоки сетевую организацию ОАО «МРСК Урала», которая не является стороной договора ресурсоснабжения, но которой управляющие организации должны были бы оплачивать некие услуги. При этом ни стоимость этих услуг, ни их вид не оговаривается.

Еще один важный момент: из проекта договора на поставку электроэнергии следует, что оплачивать повышающий коэффициент в размере 1,5 на ОДН для тех домов, где не были установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) электроэнергии, должны управляющие организации, хотя обязанность по установке ОДПУ была возложена именно на ресурсоснабжающую организацию (п. 13 федерального закона №  261–ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении» и п. 150 постановления Правительства РФ №  442 от 4.05.2012 «О функцио–нировании розничных рынков электрической энергии»).

Коэффициент 1,5 для многоквартирных домов Челябинска  – сегодня это чуть ли не половина от той суммы, которую «Челябэнергосбыт» намеревается взыскать с управляющих организаций.

Председатель правления Ассоциации управляющих многоквартирными домами Южного Урала Владимир Кудряшов объяснил позицию многих управляющих организаций: «Мы в первую очередь защищаем интересы населения. Законы необходимо соблюдать, только в этом случае взаимоотношения сторон будут справедливыми. Управляющие организации заинтересованы и в сохранении стабильности в обществе, так как настроения людей прямо влияют на нашу работу».

Напротив, сбытовые ресурсоснабжающие компании, как отметила недавно председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, ни за что не отвечают, у них большие накладные расходы, которые те пытаются списать на население. Таким образом, челябинские управляющие организации намерены и дальше добиваться, чтобы договор ресурсоснабжения полностью соответствовал всем требованиям Жилищного и Гражданского кодексов. Только после этого управляющие организации смогут начать вести расчеты за поставленный ресурс на ОДН. 

Реклама

Челябинка пожаловалась на «адскую смесь» из крана: куда обращаться - Chelyabinsk.ruНа то, что из кранов в доме регулярно течёт очень грязная вода, 74.ru пожаловалась челябинка Олеся Погребицкая.
11.08.2017 Chelyabinsk.ru
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Представители ресурсоснабжающих организаций встретились для решения проблемы Вчера, 1 августа,
02.08.2017 Администрация г. Миасс
Управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Chelyabinsk Today
Информация о банкротстве ПАО «Челябэнергосбыт» преждевременна и преувеличена - Миасский рабочийЭнергопоставщик заявляет, что управляющие компании Челябинской области увеличили долги за электроэнергию в первом полугодии более чем на 200 миллионов рублей и обвиняют в этом энергетиков.
02.08.2017 Миасский рабочий
Поставщик энергии настаивает на том, что «управляйки» в регионе сами задолжали сотни миллионов рублей.
02.08.2017 Южноуральская панорама
2727140_original - Жизнь районаКусинский районный суд осудил молодого человека за причинение смерти по неосторожности пожилому мужчине, с которым они вместе распивали спиртное.
17.12.2017 Жизнь района
Пожар в автокомплексе на АМЗ сняли на видео - Телекомпания ОТВПоследствия возгорания оказались серьезными. Пожар в автокомплексе, расположенном в здании №26/1 по улице Днепропетровской в Советском районе Челябинска, сняли на видео.
17.12.2017 Телекомпания ОТВ
Массовая авария с маршрутками и автобусом произошла возле ТРК «Фокус» - Телекомпания ОТВ«Паровозик» собрался на крайней правой полосе. Массовая авария с участием двух легковых автомобилей, двух маршрутных такси и автобуса произошла сегодня, 17 декабря, недалеко от ТРК «Фокус».
17.12.2017 Телекомпания ОТВ
2727140_original - Жизнь района
Кусинец получил два года за ссору с летальным исходом
Кусинский районный суд осудил молодого человека за причинение смерти по неосторожности пожилому мужчине, с которым они вместе распивали спиртное.
Жизнь района
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - КП Челябинск
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
КП Челябинск
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах - Глагол
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах
Зоя Сафонова и Валентина Глушкова поделились воспоминаниями о работе в комиссии по делам несовершеннолетних Истории человеческих судеб – это как книга, как роман, зарисовка или рассказ – у каждого свой жанр.
Глагол
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В пятницу в молодежном центре «Мир» состоялся городской конкурс «Танцы-2017».
17.12.2017 Ozersk74.Ru
muztv - КП ЧелябинскКандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
17.12.2017 КП Челябинск
В стилистике лофт. Драмтеатр в Магнитогорске ждёт капитальный ремонт - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В драматическом театре имени Пушкина открыли выставку, презентующую проектную идею дизайна помещений.
17.12.2017 Магнитогорский Рабочий
Любовь к народной песне: выпускница Рощинской школы искусств о любимом педагоге - Сосновская нива
Любовь к народной песне: выпускница Рощинской школы искусств о любимом педагоге
2 декабря в Доме культуры поселка Рощино Сосновского района состоялся двойной праздник: 60-летний юбилей справляла Любовь Павловна Шмакова, а детскому фольклорному ансамблю «Вереюшка», руководителем которого она является,
Сосновская нива
Волшебница преображения. Овации зрителей драмы звучали в адрес начальника гримерно-постижерного цеха - Магнитогорский Рабочий
Волшебница преображения. Овации зрителей драмы звучали в адрес начальника гримерно-постижерного цеха
    Фото: Игорь ПЯТИНИН, Динара ВОРОНЦОВА Полвека отдала беззаветному служению театру Александра Солдатенко.
Магнитогорский Рабочий
Программа новогодних мероприятий - Газета Спектр
Программа новогодних мероприятий
Новый год не за горами. Жители Трёхгорного уже готовятся к новогодним каникулам.
Газета Спектр
«Стальные Лисы» - «Белые Медведи» - ХК Металлург«Стальные Лисы» - «Белые Медведи»: 18 и 19 декабря – 17:00 18 и 19 декабря «Стальные Лисы» на льду Арены «Металлург» проведут матчи регулярной стадии чемпионата МХЛ сезона 2017-2018 годов.
17.12.2017 ХК Металлург
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В субботу на стадионе «Труд» состоялся первый домашний матч главной озёрской команды по хоккею с шайбой.
17.12.2017 Ozersk74.Ru
Челябинцы пожаловались на работу автобусного маршрута № 32 - АиФ ЧелябинскЧелябинцы возмущены работой автобусного маршрута № 32 «Автобусный парк - Областная больница», о проблеме корреспонденту «АиФ-Челябинск» сообщил читатель Антон.
17.12.2017 АиФ Челябинск
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч» - Миасский рабочий
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч»
Городской турнир по шахматам провели в Миасском геологоразведочном колледже 13 декабря.
Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты - Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты
9-10 декабря в манеже СШОР прошло первенство города среди юношей и девушек.
Миасский рабочий
«Как цыгане»: министр спорта Челябинской области против флагов регионов на Олимпиаде - МК Челябинск
«Как цыгане»: министр спорта Челябинской области против флагов регионов на Олимпиаде
Предложение отправить спортсменов на Олимпиаду с флагами регионов поступило от сенатора Республики Алтай Владимира Полетаева.
МК Челябинск
Среди южноуральских сотрудниц много красивых девушку. Фото: УФССП по Челябинской области - КП ЧелябинскСудебные приставы рассказывают о своей службе на радио «Комсомольская правда» 95,3 FM Андрей АБРАМОВ andreichotkiy В голове обывателя складывается образ: пристав это человек в черной одежде,
17.12.2017 КП Челябинск
Чаще всего в школах собирают деньги на ремонт Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП ЧелябинскНа бесплатное образование по-прежнему приходится скидываться родителям на собраниях Ксения КОНЮХОВА От школьных поборов, похоже никуда не деться.
17.12.2017 КП Челябинск
Они делают мир светлее - ГлаголВ шестой раз популярная городская премия назвала миасцев, являющихся примером В нашем быстро меняющемся мире бывает трудно уследить за тем или иным веянием моды, популярностью или, как принято говорить у молодежи,
17.12.2017 Глагол
8 градусов тепла в середине декабря - это большая редкость. И виной тому южные циклоны Фото: Алексей ФОКИН - КП Челябинск
Почему в декабре в России идёт дожь
Эксперты объясняют, с чем связана такая погодная аномалия Юлия СМИРНОВА Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Почему в декабре идет дождь.
КП Челябинск
На открытие штаба пришло несколько десятков человек. Людей в комнатушке набилось битком Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Челябинск
Ксения Собчак готова снять свою кандидатуру в президенты ради лидера «Яблока» Григория Явлинского
Кандидат в президенты заявила, что у них с Явлинским общие цели Андрей ЛЕОНОВ Известная телеведущая, а ныне и кандидат в президенты Ксения Собчак открыла сегодня свой избирательный штаб в Екатеринбурге.
КП Челябинск
Дым и неприятный запах: челябинцы жалуются на выбросы предприятий - Chelyabinsk.ruНеблагоприятные метеоусловия (НМУ) первой степени, по информации челябинского гидрометеоцентра, продлятся до вечера понедельника, 18 декабря.
17.12.2017 Chelyabinsk.ru
Массовая авария с маршрутками и автобусом произошла возле ТРК «Фокус» - Телекомпания ОТВ«Паровозик» собрался на крайней правой полосе. Массовая авария с участием двух легковых автомобилей, двух маршрутных такси и автобуса произошла сегодня, 17 декабря, недалеко от ТРК «Фокус».
17.12.2017 Телекомпания ОТВ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В массовом ДТП, которое произошло в воскресенье, 17 декабря, возле ТРК «Фокус» , пострадал один человек, – подробности аварии рассказали в пресс-службе ГУ МВД по Челябинской области,
17.12.2017 АН Доступ
Челябинский «Трактор» отметил свой юбилей вместе с болельщиками - Chelyabinsk.ruХоккеисты челябинского «Трактора» в неформальной обстановке справили юбилей вместе с болельщиками в одном из развлекательных центров города.
17.12.2017 Chelyabinsk.ru
И из года в год видно, как меняются вопросы, уходят одни темы, появляются другие, как живет и чем интересуется страна. Фото Алексей Дитякин/ТАСС - КП ЧелябинскА о чем хотели спросить главу государства читатели «КП»? Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 «КП» традиционно перед Большой пресс-конференцией опрашивает читателей: какой вопрос вы бы задали Путину?
14.12.2017 КП Челябинск