ОДН снова по счётчикам. Платежи снизятся в несколько раз

Новый закон поможет тем, у кого расходы на ОДН по воде и электричеству были больше платы за индивидуальное потребление.
Собрание жителей проводится еженедельно.
Из-за ветхих инженерных сетей показатели по счётчикам могут быть выше, чем по нормативу.
Фото: images.aif.ru
Разъяснения, как рассчитывается плата за электроэнергию, водоснабжение и отведение сточных вод по ОДН, даются в письме Минстроя России от 11  апреля 2017 г. №  12368-АЧ/04. В конце прошлого месяца этот документ получили все региональные органы власти. Кто хозяин в доме. 26 тысяч жалоб поступило в Госжилинспекцию Южного Урала

По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, оплачивать коммунальные ресурсы по фактическому потреблению смогут жители не всех многоквартирных домов.

Проверяем счётчик

Возврат к старой схеме, упразднённой в 2017 году, возможен в двух случаях. Первый - если расход ресурсов по показаниям общедомового счётчика окажется ниже, чем рассчитанный сейчас по нормативу. Второй вариант: если жильцы на общем собрании согласятся распределять между собой объём ресурсов за ОДН, превышающий рассчитанный по нормативу. В последнее, правда, слабо верится. (Большие показатели общедомового счётчика зачастую свидетельствуют о протечках в подвале, «резиновых» квартирах либо старой проводке в помещениях).

Чехарда с чердаками и  подвалами

Тем, кто продолжит платить по нормативу, чиновники ещё раз разъяснили порядок расчёта общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в доме. Если речь идёт о плате за ОДН по воде, то нужно брать площади лестничных площадок и лестниц, коридоров в подъезде, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных и помещений консьержа. Для ОДН по электроэнергии в формуле учитывается ещё и площадь чердаков и подвалов.

Таким образом, объём коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определяется как произведение норматива потребления, площади всего общего имущества в доме и отношения площади определённого помещения на общую площадь квартир и нежилых помещений. Умножая полученную цифру на тариф, получаем сумму к оплате. Кстати, нормативы и тарифы не менялись в Челябинской области с прошлого лета.

Поставить на счётчик. Объекты водоснабжения Челябинска отдадут частникам Подробнее

Однако, как сообщила министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Татьяна Кучиц , управляющие организации региона пока не могут учитывать чердаки и подвалы. Дело в том, что раньше действовали другие правила. И включать площади чердачных и подвальных помещений в расчёт нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды было нельзя. Теперь до 1  июля 2017 года минтарифов должно пересмотреть норматив.

Контроль над УК

По данным Госжилинспекции области, с начала года поступило почти 2 тысячи жалоб на начисления за коммунальные услуги. Большинство жалобщиков было недовольно платой за общедомовые нужды.

«Если раньше за квартиру 65 кв. м я платил 40 рублей за ОДН по электричеству, то с нового года сумма выросла до 180 рублей. Оказалось, что управляющая компания незаконно включила в формулу площадь чердаков и подвалов, но после предупреждения замгубернатора сумму снизили до 91 рубля, - возмущается житель дома №  75 на Комсомольском проспекте в Челябинске Анатолий Храмов . - И всё равно это много. Ведь лампочки в подъездах практически не горят, за работу лифта платим отдельно. Рассчитываться по счётчикам справедливо, главное, чтобы коммунальщики разрешили контролировать их при снятии показаний».

 
По теме
Правобережный районный суд г. Магнитогорска рассмотрел ходатайство уголовно-исполнительной инспекции о замене назначенного наказания в виде исправительных работ.
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
Троичанин избил знакомого лопатой - Газета Регион Ранее неоднократно судимый 45-летний троичанин после более десяти лет, проведенных в колонии строго режима за совершение преступления с применением насилия, вновь стал фигурантом уголовного дела.
Газета Регион
Дни истории на Южном Урале - ЧГИК 28 марта, во Всемирный день историка, кафедра истории, музеологии и документоведения факультета документальных коммуникации и туризма провела центральное мероприятие проекта «Дни истории на Южном Урале»,
ЧГИК
День малой родины - ЦБС Ашинского района С целью приобщения детей и молодежи к истории и культуре своей малой родины в Симской городской библиотеке №2 был проведен праздник День малой родины «Все о родном городе».
ЦБС Ашинского района