Жители челябинской новостройки рискуют остаться без горячей воды навсегда

Фото: www.chel.kp.ru
Коммунальщики не могут начать ремонт из-за бюрократии Андрей АБРАМОВ

Традиционное отключение горячей воды на две недели жильцам дома по ул. 250-летия Челябинску, 71 кажется не такой уж и бедой. Дело не в чрезмерном оптимизме. Просто десятиэтажка без горячей воды стоит уже полтора месяца. И когда воду дадут, неясно.

— 30 мая в доме сломался теплоообменник (агрегат, который подает горячую воду в квартиры — прим.ред. ). Управляющая компания сразу предупредила: воды не будет долго. Еще в нескольких домах микрорайона теплообменники полетели. А у нас жилью всего восемь лет! УК говорит, что техника сломалась из-за плохой воды. Во всем Челябинске вода хорошая, а на Тополинке плохая? — рассказала газете «Комсомольская правда» — Челябинск» жительница дома Екатерина.

Жильцы вместе с управляющей компанией и независимыми экспертами пошли в подвал. Говорят, что теплообменник протекал, но не сильно. Прибор отправили на экспертизу.

— У нас там один из жильцов работает. Он принес бумаги: нужно заменить несколько деталей, и все будет исправно. Но потом в управляющей компании заявили, что нужен не ремонт, а замена. В итоге они могут поменять детали, а нам сказать, что купили новый прибор. У них наверняка есть партнерские компании, у которых можно все закупить. Нам предлагают такой вариант: сейчас УК его поменяет за свой счет, а потом деньги попросят у регоператора капремонта.

Но сделать это смогут только тогда, когда 67% жильцов подпишется под такими условиями. По мнению Екатерины, вся ситуация напоминает шантаж.

— Коммунальщики хотят, чтобы мы сами бегали по соседям, собирали подписи. Но половину квартир в доме сдают в аренду, еще часть пустует. Мы никак не можем достучаться до собственников. У кого-то водонагреватель есть, кому-то просто безразлично.

Активисты писали в прокуратуру и Роспотребнадзор, но их запросы переадресовали в Госжилинспекцию. В ГЖИ только развели руками: скорее собирайте голоса собственников, ничем помочь не можем.

— И мы не против, пусть уже забирают наши деньги с капремонта, только дайте воду. Но мы не можем голоса набрать. Почему нельзя наоборот сделать: установить теплообменник и дальше собирать подписи? Но в управляющей компании не хотят этого. Боятся, что не смогут собрать подписи, и тогда фонд капремонта не оплатит работу.

Выходит, если собственники не соберут голоса, дом так и останется без горячей воды. Примечательно, что отопление в нем все же будет работать.

КОММЕНТАРИЙ

«Без подписей никак»

— Проголосовали 44 квартиры, а для принятия решения о замене нужно не менее 115. Есть проблемы с голосованием по арендным квартирам и тем, где собственники уехали в отпуск. По закону, когда соберут подписи, следует долгий процесс утверждения с регоператором и банком, где открыт специальный счет. Но мы согласны начать работы, как только подписи будут собраны, не дожидаясь формальностей. Цена материалов и работ — около 170 тыс. руб, - заявили в пресс-службе ГК «Тополинка».

СОВЕТ ЭКСПЕРТА

Не доверяете управляющей компании? Закажите экспертизу!

Ситуацию мы описали коммунальному омбудсмену Анатолию Вершинину.

— Получать деньги от оператора капремонтов на замену вышедших из строя систем в доме — обычная практика. Закон о сборе подписей никак не обойти. Если не хотите брать деньги из взносов за капремонт, то есть вариант взять их из текущего ремонта. Но для этого опять же нужно собрание. Хватит 50% +1 голос жильцов. Стоит пригласить на собрание представителя управляющей компании и потребовать отчет о тратах. Можно отказаться от каких-то работ в доме и попросить направить эти деньги на покупку теплообменника. Можно договориться о кредите: коммунальщики авансом купят теплообменник, а жильцы потом отдадут. Но это только с согласия компании.

Если у жильцов есть подозрения, что УК что-то сделала с прибором, то следует заказать независимую экспертизу. Мы уже сталкивались, когда управляющая компания хочет поменять теплообменник, а по факту там часть деталей достаточно заменить, чтобы все заработало.

У ВАС ЕСТЬ НОВОСТЬ? СООБЩИТЕ НАМ:

Почта: kpravda@ya.ru

Тел.: (351) 265-80-66 (в рабочее время);

SMS: 8-902-616-06-06.

 
По теме
Как бесплатно установить счетчики на воду - Телекомпания ОТВ Управляющие компании продолжают незаконно брать деньги с собственников. Хитрые управляющие компании продолжают наживаться на незнании клиентов.
25.07.2018
Полсотни домов Челябинска остаются без горячей воды из-за собственников - Агентство новостей Доступ В Челябинске после четырех этапов опрессовки почти 50 многоквартирных домов остаются без горячей воды – их жильцы должны собраться и принять и решение о покупке нового оборудования,
23.07.2018
 
Студенты ЮУИУиЭ на концерте "Равный равному"! - ЮУИУиЭ На одной сцене с хореографами шоу «Танцы» выступали и челябинцы! Проект был организован клубом для молодежи с инвалидностью «Наше место», в котором московские хореографы согласились принять участие.
24.09.2018 ЮУИУиЭ
Студенты ЮУИУиЭ на Дне открытых дверей в Центральном Банке России! - ЮУИУиЭ 22 сентября академической группе ЭБ-208 удалось посетить день открытых дверей в региональном отделении Центрального Банка России, под руководством заведующей кафедры Управление и Бизнес — Сергеичевой Ирины Анатольевны!
24.09.2018 ЮУИУиЭ
23 сентября в нашем городе в лесном массиве МКР-5 прошёл Праздник чая. В гастрономическом фестивале, приуроченном к Всемирному Дню туризма, приняли участие восемь коллективов, представляющих разные организации,
24.09.2018 Усть-Катавская неделя
Миасцы сдали нормы ГТО - Миасский городской округ Среди участников заместитель главы по социальным вопросам Валентин Вертипрахов В субботу, 22 сентября, на стадионе «Труд», расположенного в центре Миасса, жители Миасского округа сдавали нормы ГТО.
24.09.2018 Миасский городской округ
«Колхозники» и «Спутник» едут в Питер! - Вечерний Челябинск Виктория Олиферчук Стали известны абсолютные чемпионы «Метрошка-2018». 22 сентября в Челябинске завершился  Суперкубок фестиваля детского дворового футбола.
24.09.2018 Вечерний Челябинск
В память о народном директоре - Магнитогорский металл Чемпионат "Стальной кубок Урала" по волейболу среди мужских команд промышленных предприятий в память о народном директоре Магнитки Иване Ромазане проходит четвёртый раз.
24.09.2018 Магнитогорский металл
23-летняя Ирина Воржева вошла в число двенадцати претенденток. В 2018 году екатеринбурженка окончила Уральский Государственный Университет Путей Сообщения по специальности "мировая экономика", увлекается спортом,
25.09.2018 MediaЗавод
Готовность округа к отопительному сезону обсуждали сегодня, 24 сентября, на аппаратном совещании в администрации.
24.09.2018 Озерский вестник
Александр Патритеев До конца этого года в парке «Алое поле» полностью восстановят сеть пешеходных дорожек, проложат инженерные коммуникации, обустроят спортивные и детские площадки.
24.09.2018 Вечерний Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя Борис Дубровский возглавил официальную делегацию Южного Урала в Японию. Визит будет проходить с 24 по 26 сентября.
24.09.2018 Усть-Катавская неделя
18+ Тигр упал в обморок на выступлении в магнитогорском цирке - Агентство новостей Доступ После двух прыжков через горящие кольца тигр упал в обморок на арене цирка в Магнитогорске (Челябинская область) – инцидент произошел в воскресенье, 23 сентября, на шоу Карины и Артура Багдасаровых,
24.09.2018 Агентство новостей Доступ
В Брединском районе за время проведения оперативно-профилактического мероприятия полицейскими раскрыто 4 преступления, выявлено 38 административных правонарушений.
24.09.2018 МВД Челябинской области
Губернатор Челябинской области Б.А. Дубровский подписал распоряжение о награждении победителей в конкурсе на самые благоустроенные городское и сельское поселения.
24.09.2018 Кизильский вестник