Памятник – снести? Афганцы из Челябинска отстаивают монумент и дорогу

Жителей посёлка Интернационалист (ныне включён в пос. Вавиловец) поставили перед фактом: памятник воинам-афганцам, на который они собирали деньги всем миром ещё в 2009 году, надо снести, потому что он поставлен на чужом участке.

О том, что памятник стоит на земле, которая принадлежит некоему собственнику, жители узнали в важный момент: им закатывали от Кременкуля новую дорогу, вернее, подновляли старую, по которой все ездят уже почти 30 лет. Оказалось, что и дорога, и памятник проходят по земле, у которой есть собственник. Как это бывает в дурных фильмах, приехала на джипе женщина и пальчиком велела рабочим: «Стройку прекратить! Это мой участок!» О стройке теперь напоминают две кучи - срезанного старого асфальта и свежепривезённой щебёнки.

Они пришли после нас

«А может, перенести памятник? Под ним же нет братских могил», - несмело предлагаем мы Сергею ГОЛОВКОВУ и Павлу ГОЛУБЮ.

Оба они были председателями ТСЖ «Интернационалист», и оба строили этот самый посёлок. Да, тот самый, на въезде которого бронетранспортёр, внутри горшки с благоухающими петуниями. Памятник символизирует мир, а в посёлке - настоящая война!

«Что значит перенести? Их здесь не было, этих людей», - нагревается Сергей. «Они после нас пришли. Стела очень тяжёлая (расколотый надвое камень с картой Афганистана и голубями), у неё фундамент на четыре метра в глубину».

Вообще, предлагать снести памятник ребятам, в чьем посёлке есть две улицы героев Афгана и Чечни, где стоят мемориальные доски и чей посёлок задумывался как место проживания и реабилитации воинов-интернационалистов, - затея очень опасная.

Расколотый надвое камень с картой Афганистана и голубями символизирует мир. Фото: АиФ / Александр Фирсов

 

А потом оказалось, что случай с памятником - это верхушка айсберга, а ему предшествовали другие истории, которыми, вероятно, должна заняться прокуратура.

Как возник посёлок

«Вот постановление Совета Министров об организации нашего посёлка, - показывает Сергей Головков. - Он задумывался как посёлок для воинов-интернационалистов. 240 коттеджей для афганцев (участки выделили бесплатно, государство отметило тех, кто выполнил интернациональный долг), три трёхэтажных дома для инвалидов и их семей, тут был задуман соцкультбыт в виде школы, детсада. И финансирование из Москвы поначалу поступало».

«Администрация Сосновского района всю эту территорию (около 90 гектаров) передала по договору аренды МЖК «Интернационалист», - объясняет Павел Голубь. - Потом МЖК стало ТСЖ, сменило форму собственности. Мы (я последний председатель того самого ТСЖ) осваивали эту целину: строили дороги, проводили газ, тянули свет. Заказали план посёлка (эскизный план красных линий, часть рабочего проекта, выполнен институтом «Гражданпроект». - Ред.), Москва под это громадные деньги перечислила.Тут газовые трубы, ливнёвки, линии электропередачи, дороги, клумбы, этот памятник - всё предусмотрено и обозначено на этом плане!

Наши собеседники разворачивают карту размером с капот, стёршуюся на сгибах.

«И «зелёнки» мы получили на основании этого плана!» - добавляет Сергей.

А в 2011-2013 годах жители посёлка побежали в суды, потому что у их участков появились… вторые хозяева. Или на месте клумбы и разъезда (незанятый лоскут земли) возникал новый собственник, который начинал строиться впритык к твоему забору.

«Мужик живёт 30 лет, и вдруг выясняет, что у его участка два собственника - он и ещё другой. У одного «зелёнка» на участок № 14, у другого - на 14а. А на Кадастровой карте России никакого участка под № 14а не существует! И вот этой литеры «а» ни в каком нашем плане не было!» - объясняет Павел.

Тут надо сказать, что это не ошибка в кадастровых документах. Если первопоселенцы оформляли бумаги в БТИ, и тогда ещё не было в помине такой конторы, как Росреестр, то те сотни-две людей, которые получили землю в 2011-13 годах, имеют уже документы нового образца. Когда в Интернете были и Кадастровая карта России, и съёмка со спутника: можно было увидеть каждый дом в посёлке Интернационалист.

«С территории «отжали» всё, что могли», - считает Сергей.

Тут надо вспомнить такой факт: в марте этого года полиция возбудила уголовное дело о мошенничестве с землёй в Сосновском районе. (Речь идёт о коттеджном посёлке Лесной остров. - Ред.). В администрации Сосновского района были и выемка документов, и обыски, а глава Контрольно-счётной палаты России Сергей Степашин нашёл в Челябинской области много нарушений при выделении земельных участков.

Было ваше - стало наше

Земля в Сосновском районе и вправду золотая. Если в 1990-е годы участки в Интернационалисте стоили 5 тысяч рублей, то сегодня - уже 2 миллиона!

«Большинство новых участков были нарезаны с 2011-го по 2013 год, - говорит Головков. - Мы тогда проиграли суд администрации Сосновского района (договор аренды признали недействительным в 2010 году. - Ред.), у нас отобрали право аренды земли. И понеслось!»

Всё, что на плане было предусмотрено под школу, детсад, разъезды, клумбы, реабилитационный центр, оказалось занято новыми хозяевами, на любой свободный лоскут земли по землеотводам Сосновской администрации «посадили» новые участки и новых хозяев.

Криминальная нарезка?

Дальше - больше. Ручей, который впадает в Карпов пруд, оказался весь застроен участками.

«Этот ручей внесён в реестр водных ресурсов Нижне-Обского бассейна, вдоль него должна быть санитарная зона, а тут нарезали участки и уже три дома построили!» - Павел показывает разницу в уровнях: на место ручья привезены сотни самосвалов земли, метра в полтора. На березе объявление: «Приму грунт».

На месте ручья, который питает Карпов пруд, объявления: "Приму грунт". Фото: АиФ / Александр Фирсов

 

«У нас тут бобры живут, серая цапля, занесённая в Красную книгу, продолжает Голубь. - А сейчас в домах на этой улице грибок и плесень. И каково будет новым хозяевам вон тех коттеджей, когда у них поплывут фундаменты?»

И Павел рассказывает о хитрой схеме: один хозяин является владельцем нескольких участков, но оформляет их на подставных лиц, бомжей. А потом новый ничего не подозревающий хозяин покупает участок с домом и огребает кучу проблем. А спросить-то уже не с кого!

Из-за того, что засыпан ручей, стала заиливаться земля соседних улиц, выросла метровая осока. Это пока проблема только одного посёлка, а если копнут дальше? Что будет с Карповым прудом, ведь ручей питал его.

«Ещё нарезали шесть участков на федеральных землях, - Сергей показывает верх карты. - И даже вот этот лес «освоили», а он принадлежит Гослесфонду. Мы это всё, правда, остановили и суд выиграли. Мы считаем, что за 2011-13 годы у нас тут 11 гектаров незаконной и криминальной нарезки земли!»

Около 30 жителей посёлка пошли в суды, и решение вынесено в их пользу. Прежние землеотводы признаны законными.

«Этот рабочий проект не был доведен до завершающего этапа - до генерального плана. Но мы не строители, мы ж не знали! Удивительно, но «зелёнки» людям выданы «на основании генерального плана». (И администрация до 2011 года, до того самого суда, где разорвала договор аренды с ТСЖ, считала эскизный план генеральным. - Ред.)», - говорит Павел.

Что делать сейчас?

Глава Кременкульского сельского поселения Александр Глинкин прокладку дороги пока приостановил. Посоветовался с жителями, решили перенести дорогу, сделать крюк, поднять её выше на полтора метра. Вопрос с памятником подвис.

Инициативная группа задала вопросы представителям отдела имущества Сосновской администрации. Там признали, что прежние чиновники совершили ошибку (а сменился уже третий глава), что им нужно было выехать на местность и посмотреть, где и что нарезать. У архитекторов это называется «ситуационный план».

«Все эти новые участки, нарезанные на месте ручья и на месте клумб и впритык к нашим уже построенным домам, надо изъять из обращения, признать незаконным постановление об их выделении. Но для этого надо долго и нудно судиться!» - говорят Сергей и Павел.

Кстати, когда администрация выиграла суд у ТСЖ, в посёлке не стало хозяина. У дворов сваленные груды строительного мусора, ночью хоть глаз выколи - нет фонарей. Лишь группа неравнодушных воинов-афганцев всё ещё пытается найти справедливость.

«Мы все инстанции прошли - от прокуратуры до ЕР. Одна надежда на Путина!»

Комментарии:

Силаева Ольга Сергеевна, начальник отдела правового обеспечения Росреестра по Челябинской области:

-                 Только суд может разрешить вопрос о законности предоставления земельного участка, а также оценить возможность истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения.
                Зачастую имеют место ситуации, когда фактически собственником одного и того же земельного участка являются разные лица (например, право собственности одного зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества, а сведения о праве собственности другого отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, так как последний не зарегистрировал свое право в установленном порядке). В таких ситуациях собственник недвижимости, чье право нарушено, должен обратиться в суд с требованием о признании права собственности отсутствующим и предоставить бесспорные доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности.

Начальник земельного отдела администрации Сосновского района Екатерина ТЕЛИЧКИНА:

- Аннулировать запись о регистрации права собственности на участок, по которому проходит дорога и стоит памятник, возможно только по решению суда. Прокурор района может выступить с иском в защиту неопределённого круга лиц. Я выезжала на место. При новой планировке дороги (её маршрут будет изменён) интересы жителей посёлка, как и собственника участка, не пострадают.

Замглавы Кременкульского сельского поселения Сергей ЖЕЛТОВ:

- Удорожания строительства дороги не будет, мы её короче сделаем. А вот вопрос с памятником мы решить не в состоянии, монумент стоит на участке нового собственника. Как администрация района выдала право собственности на этот земельный участок, мы не знаем, у нас таких полномочий не было.

 
По теме
Важная информация для жителей Верхнеуральского района - как не остаться без земли, права на которую не зарегистрированы? - Верхнеуральский район В 2017 году вступил в силу федеральный закон, по которому на все участки, поставленные на учет до 1 марта 2008 года, должны быть зарегистрированы права собственности.
01.08.2017
С начала года южноуральцам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома безвозмездно предоставлен в собственность 221 земельный участок.
31.07.2017
 
С начала года южноуральцам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома безвозмездно предоставлен в собственность 221 земельный участок.
31.07.2017
На Южном Урале сформированы земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены в собственность или аренду для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства,
26.07.2017
 
На Южном Урале сформированы земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены в собственность или аренду для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства,
26.07.2017
На Южном Урале сформированы земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены в собственность или аренду для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
25.07.2017
 
В Магнитогорске две школьницы отравились алкоголем - Агентство новостей Доступ В Магнитогорске (Челябинская область) школьница 2003 года рождения скончалась от острой алкогольной интоксикации, ее подруга находится в реанимации, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
25.06.2018 Агентство новостей Доступ
В Магнитогорске от отравления алкоголем скончалась девочка - U74.Ru Пятнадцатилетняя жительница Магнитогорска скончалась после вечеринки с выпивкой – причиной смерти медики называют алкогольную интоксикацию В Магнитогорске девочка скончалась от отравления алкоголем Источник:ya.
25.06.2018 U74.Ru
Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
24.06.2018 КП Челябинск
sabantui - Еманжелинский муниципальный район В Челябинской области началась подготовка к Сабантую. Областной праздник начнется по окончании Расулевских чтений.
25.06.2018 Еманжелинский муниципальный район
«В памяти нашей сегодня и вечно!» - Управление культуры Урок памяти 22 июня в детской библиотеке № 12 г. Челябинска начался с голоса диктора радио Юрия Левитана, который 77 лет назад сообщил о нападении Германии на Советский Союз.
25.06.2018 Управление культуры
1 июля в Миасс придет пора праздновать национальный праздник Сабантуй. Жители города приглашаются в Городской парк на традиционное гуляние, посвященное этому древнему татарскому и башкирскому народному торжеству.
25.06.2018 Миасский рабочий
Южноуральский бадминтонист выиграл Клубный Чемпионат Европы - Телекомпания ОТВ Спортсмен выступал в составе приморской команды. Челябинец Владимир Иванов в парах с Иваном Созоновым и Алиной Давлетовой принес победу своей команде «Приморье Владивосток» на Клубном Чемпионате Европы.
24.06.2018 Телекомпания ОТВ
История с российским триколором на немецкой трибуне обрастает новыми подробностями Инна КУМЕЙКО Семейство Мартыненко отправилось в Сочи на все здешние игры Чемпионата мира.
25.06.2018 КП Челябинск
Депутат Госдумы навел порядок в Каштакском бору - Южноуральская панорама Жители поселка Каштак и работники детского лагеря «Уральская березка» и интерната для детей-инвалидов, расположенных на территории местного бора на берегу реки Миасс,
25.06.2018 Южноуральская панорама
Еженедельное аппаратное совещание в администрации Миасского городского округа сегодня, 25 июня, традиционно открылось сводной информацией о работе экстренных служб за минувшую семидневку В Миассе за неделю – 2 пожара,
25.06.2018 U74.Ru