Переплата по ипотеке у челябинцев за типовую «двушку» за год сократилась на полмиллиона рублей

Ряд банков снизил ставки по ипотеке, и размеры платежей по кредитам стали ниже.
Фото: www.chel.kp.ru
Эксперты подсчитали, сколько можно сэкономить после снижения ставок по жилищному кредиту Инна КУМЕЙКО true_kpru

После того, как ряд банков снизил ставки по ипотеке, размеры платежей по кредитам стали ниже. Как сообщили газете «Комсомольская правда» — Челябинск» эксперты агентства недвижимости, переплата банкам при покупке в ипотеку средней двухкомнатной квартиры в новостройке за год снизилась на 559 тыс. руб., а на «вторичке» — на 479 тыс. руб.

За основу расчетов взяли типовую «двушку», кредит на нее на срок 10 и 15 лет. Эксперты сравнили результаты с выплатами за аналогичную квартиру год назад.

ПАДЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ

Как снизились ставки по кредиту? При покупке квартиры на вторичном рынке средняя ставка российских банков в 2016 году составляла 12,8%. Сейчас кредит можно оформить под 10,9% годовых.

В новостройке жилье в ипотеку в прошлом году можно было оформить под 11,9%. Сегодня средняя ставка по новым квартирам — 9,4%.

НОВОСТРОЙКА В ВЫИГРЫШЕ

Как оказалось, наибольшая экономия будет при покупке квартиры в новостройке.

Год назад переплата по кредиту на 15 лет за квартиру стоимостью 2,3 млн. составляла 2,1 млн. руб. После снижения ставок и падения цен на жилье в Челябинске переплата снизилась до 1,5 млн. руб.

То есть, покупатель может сэкономить 559 тыс. руб. по сравнению с покупкой в прошлом году.

Для квартиры на «вторичке» переплата за 15 лет сократилась на 479,4 тыс. руб. до 1,8 млн руб.

ИПОТЕКА НА ПОЛВЕКА…

— В расчетах мы ориентировались на срок ипотеки 10-15 лет, так как именно на такой по продолжительности жилищный кредит чаще всего идут банки и заемщики. Учитывали первоначальный взнос 20%, так как это позволяет сделать более корректное сравнение с прошлым годом, когда банки чаще всего требовали именно такой процент от стоимости объекта, — пояснила руководитель пресс-службы портала недвижимости Анастасия Гринева.

Что касается средней цены двухкомнатной квартиры на вторичке, за год она снизилась на 4,4% — до 2,17 млн. руб. В новостройке — на 2,6% до 2,25 млн. руб.

 
По теме
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На Южном Урале сотрудники ФСБ обезвредили «черных нефтяников» - Южноуральская панорама Злоумышленники похитили более 200 тонн дизельного топлива. УФСБ России по Челябинской области задержала шестерых местных жителей, которые воровали дизельное топливо в промышленных масштабах.
Южноуральская панорама
Свиной «пожар» по-остроленски - Газета Всходы Встреча с жителями посёлка прошла в сложной обстановке Сегодня, 28 марта 2024 года, состоялась встреча руководителей с жителями п.Остроленский.
Газета Всходы
Врач рассказал, как часто можно есть фастфуд - Областной ЦМП В четверг, 28 марта, врач Челябинского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики Данил Абубакиров стал гостем эфира на «Радио Ваня» в южноуральской столице.
Областной ЦМП
Встреча поколений - Ашинский район         25 марта студенты Ашинского индустриального техникума Жимоедова Карина и Чистяков Илья вместе с советником директора по воспитанию и работе с общественными организациями Бобровой Екатериной Раисовной посетили сла
Ашинский район
Всемирный день театра - Краеведческий музей 27 марта – Всемирный день театра, который ежегодно отмечается с 1962 г. В этот день мы решили рассказать о необычном спектакле, поставленном в Троицкой женской гимназии зимой 1918-1919 гг.
Краеведческий музей