Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВАЖНО. ЧТО ДЕЛАТЬ, если вашему подъезду давно нужен ремонт


ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ"

Подъезд – это продолжение квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы здесь было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего: облезлая штукатурка, выщербленная плитка, полусорванные почтовые ящики, облупившаяся краска, старые оконные рамы, особый аромат старых мусоропроводов... Исправить положение может своевременный ремонт, которым по правилам должна заниматься управляющая организация. Куда идти активным собственникам и какие документы необходимо собрать – в рубрике ЧТО ДЕЛАТЬ Агентства новостей «Доступ».

В Госжилинспекции Челябинской области напоминают, что ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники помещений. А управляющие организации, в свою очередь, отвечают за нарушение своих обязательств перед собственниками и несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

ШАГ 1. Собираем людей

Решение о проведении текущего ремонта подъездов, равно как и иного общего имущества, должно приниматься общим собранием собственников помещений. На этом собрании жильцы должны утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования. Если необходима замена элементов общего имущества, это тоже должно отражаться в решении общего собрания. Кто и в каком порядке будет осуществлять ремонт, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом. Если оно поручено управляющей организации, то ремонт (капитальный или текущий) должен проводиться в соответствии с условиями заключенного с нею договора.

ШАГ 2. Составляем акт

Факт необходимости проведения ремонта должен быть зафиксирован в акте осмотра. Его по заявлению заинтересованного владельца помещения могут составить:

- собственники жилых помещений – на общем собрании;
- управляющая организация – если это предусмотрено в заключенном с ней договоре;
- уполномоченный орган исполнительной власти.

Данный акт следует утвердить на общем собрании собственников помещений, решение которого оформляется протоколом, где также отражаются все вышеперечисленные условия проведения текущего или капитального ремонта, порядок его финансирования, утверждения смет, определения объемов работы и порядок приемки ее результатов. Кроме того, в протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении ею ремонта (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций).

ШАГ 3. Заключаем договор

Необходимо заключить от имени общего собрания с УК договор на выполнение ремонтно-строительных работ. В случае нарушения «управляйкой» своих обязательств по договору содержания и ремонта дома, вы вправе потребовать снижения оплаты, принять на общем собрании собственников вашего дома решение о расторжении договора, обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Прокуратура г. Копейска провела проверку по обращению жителей дома № 35 по пр.
31.07.2017 Kopok.Ru
27 июля состоялась встреча журналистов с Романом Шушаркиным, представителем «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»,
31.07.2017 Администрация г.о.Озерского
Прокуратура г. Копейска провела проверку по обращению жителей многоквартирного дома № 35 по пр.
28.07.2017 Прокуратура Челябинской области
IMG_20170727_113650.jpg - Ozersk74.Ru  Сегодня в здании администрации города состоялась встреча журналистов с представителем от Регоператора капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области Романом Шушаркиным.
27.07.2017 Ozersk74.Ru
Из-за неисправной печи в Чебаркуле выгорел двухэтажный дом - Газета ЮжноуралецРанним утром 24 сентября 2017 года на центральный пункт пожарной связи поступило сообщение о возгорании в Чебаркуле.
25.09.2017 Газета Южноуралец
В Миассе вспыхнули бани - U74.RuВчерашнее воскресенье, 24 сентября, в Миасском городском округе ознаменовалось возгоранием двух бань в разных частях города В Миассе загорелись две бани Фото:
25.09.2017 U74.Ru
В Саткинском кооперативе «Луч» горел гараж - Саткинский рабочийВозгорание в гаражном кооперативе «Луч» произошло 23 сентября в 9.00. Гараж использовался для хозяйственных целей, автомобиля в нём не было.
25.09.2017 Саткинский рабочий
В Миассе полыхали бани - Миасский рабочий
В Миассе полыхали бани
За прошедшие сутки в Миасском пожарно-спасательном гарнизоне зарегистрировано 5 пожаров.
Миасский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Сатке у новостроек убит молодой человек
Сообщение об этом поступило из службы скорой помощи в ночь с 23 на 24 сентября около 24.00.
Саткинский рабочий
Карталинцы попали в аварию - Карталинская новь
Карталинцы попали в аварию
Пострадало сразу семь человек Вчера, 24 сентября, отряд спасателей поселка Локомотивный выехал на вызов на трассу Черноречье-Бреды.
Карталинская новь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя20 сентября исполнилось полгода, как не стало научного сотрудника музея Анатолия Петровича Соколова.
25.09.2017 Усть-Катавская неделя
У воспитанников ДШИ Бакала – новые достижения - Саткинский рабочийУчебный год только начался, но весь сентябрь педагогам художественного отделения Бакальской ДШИ Ларисе Бунаковой и Елене Смирновой и их воспитанникам приходили награды заочных конкурсов,
25.09.2017 Саткинский рабочий
Модный покрой этой осени — восемь на восемь - Газета ИскраНезабываемое дефиле в ситцевых нарядах творческой группы «Оптимист» еткульчане смогут увидеть в праздничном концерте 1 октября.
25.09.2017 Газета Искра
Мы в центре! - Знамя Октября
Мы в центре!
В Пластовском районе открыт знак, установленный в точке географического центра Челябинской области.
Знамя Октября
Йой, и снова карнавал! - Магнитогорский металл
Йой, и снова карнавал!
В преддверии очередного театрального сезона площадь вокруг драмтеатра имени А. С. Пушкина вновь наполнилась творчеством.
Магнитогорский металл
«Металлург» шестью шайбами обыграл «Сочи» - АиФ ЧелябинскХК «Металлург» на домашнем льду в Магнитогорске 24 сентября обыграл «Сочи», забросив шесть шайб и пропустив четыре.
24.09.2017 АиФ Челябинск
10 шайб и 2 дубля. «Металлург» едва не наступил на минские грабли - Магнитогорский Рабочий    Фото: Иллюстрации автора, видео: официальный youtube-канал КХЛ Магнитогорск.
25.09.2017 Магнитогорский Рабочий
Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП ЧелябинскПо версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
24.09.2017 КП Челябинск
Более двухсот жителей Трёхгорного “ударились в бега” - Газета Спектр
Более двухсот жителей Трёхгорного “ударились в бега”
1zoom.ru В пятницу, 22 сентября, в Трехгорном прошел легкоатлетический кросс «Осенний забег», посвященный Всероссийскому дню бега «Кросс нации».
Газета Спектр
В «Сосновом бору» прошли районные соревнования по туризму - Газета Колос
В «Сосновом бору» прошли районные соревнования по туризму
Ребята со всех школ района демонстрировали ловкость и умение в преодолении препятствий.
Газета Колос
Шахматист из Копейска стал призером чемпионата Европы - Копейский рабочий
Шахматист из Копейска стал призером чемпионата Европы
Копейский шахматист Ярослав Ремизов вошел в тройку призеров на детско-юношеском чемпионате Европы.
Копейский рабочий
На Южный Урал придут заморозки - Сосновская нива25 сентября и последующие ближайшие дни на Южном Урале сохраниться прохладная осенняя погода.
25.09.2017 Сосновская нива
Челябинец «залатал» дверцей от холодильника яму на дороге - Телекомпания ОТВПозже мужчина нашел дорожные ограждения и предупредил других водителей об открытом колодце.
25.09.2017 Телекомпания ОТВ
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5553/2017-09-25-4.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньТочная причина возгорания устанавливается, не исключено курение в нетрезвом виде.
25.09.2017 Новая жизнь
Жители Миасса могут зарегистрировать бизнес через интернет - Миасский рабочий
Жители Миасса могут зарегистрировать бизнес через интернет
Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области напоминает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, что направить документы на государственную регистрацию можно в электронном виде через интернет.
Миасский рабочий
На дорогах Миасса пройдет рейд - Миасский рабочий
На дорогах Миасса пройдет рейд
Внимание  ГИБДД будет направлено на выявление нарушений ПДД детьми и проведение профилактических бесед с родителями.
Миасский рабочий
В Нязепетровске проходит субботник «Зеленая Россия» - Нязепетровские вести
Жители Нязепетровского района, присоединяйтесь!
Со 2 по 30 сентября в Нязепетровском районе проходит всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия».
Нязепетровские вести
На Южный Урал придут заморозки - Сосновская нива25 сентября и последующие ближайшие дни на Южном Урале сохраниться прохладная осенняя погода.
25.09.2017 Сосновская нива
Стали известны подробности аварии под Чебаркулем с тремя погибшими - Газета ЮжноуралецДля выяснения причин ДТП, будет проведен ряд криминалистических экспертиз  Сотрудниками ГИБДД предварительно установлено, что водитель автомобиля «Лада Калина», житель Башкирии, двигавшийся в сторону Москвы,
25.09.2017 Газета Южноуралец
Уникальную 12-часовую реконструкцию позвоночника выполнили челябинские хирурги - Телекомпания ОТВПациентке, 18 лет жившей с болями в спине, вернули надежду на выздоровление.
25.09.2017 Телекомпания ОТВ
Прививка - надежная защита - Городская больница №1290 человек привила бригада первой городской больницы за время акции по вакцинации от гриппа, которая прошла в минувшую субботу в торгово-развлекательном комплексе «КУБа».
25.09.2017 Городская больница №1
Не все люди с положительным ВИЧ-статусом скрывают своё лицо. - АиФ ЧелябинскЖители Челябинска смогут круглосуточно пройти на вокзале бесплатное тестирование на ВИЧ, сообщают в пресс-службе ЮУЖД.
25.09.2017 АиФ Челябинск