Дискуссия состоялась на площадке Общественного совета при Управлении Росреестра области. Участники встречи обсудили ряд вопросов: подготовку к проведению массовой кадастровой оценки недвижимости, реализацию целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и проблемы по взаимодействию с кадастровыми инженерами.
Последняя тема, считает член Общественной палаты Челябинской области Александр Муравьев, достойна особого внимания. «Из-за того, что иногда кадастровые инженеры не выезжают на места установки пунктов триангуляции (пунктов геодезической сети), не всегда запрашивают необходимые документы для определения собственников смежных участков, у населения возникают проблемы. Происходит приостановка при проведении процедуры межевания земельных участков собственниками. Особенно это актуально для межевания садовых участков: страдают простые садоводы, они по несколько месяцев не могут отмежевать свои участки. Ситуацию необходимо исправлять. Считаю, что для этого необходимо принять дополнительные меры:. Это проведение разъяснений, информирование не только инженеров но и заказчиков (садоводов) относительно порядка процедуры проведения межевания, с целью повышения грамотности не только кадастровых инженеров но и садоводов», - отметил он.
Важность темы подтвердили и представители Кадастровой палаты. От качества выполняемых кадастровыми инженерами работ напрямую зависит то, как будут предоставляться услуги Росреестра населению области, - считают эксперты. Так, к примеру, на постоянном контроле находится мониторинг решений о приостановлениях и отказах в осуществлении кадастрового учета. Ряд мер, принятых для сокращения количества подобных решений, позволил значительно снизить их процент. По результатам итогов текущего года, с января по июль средний процент приостановок составил 8,7%, отказов – 3,1% от общего количества всех принятых решений. В аналогичном периоде 2017 года показатели существенно выше – 16,3 % и 8,8 % соответственно.
Еще одной темой, обсуждение которой инициировал Александр Муравьев стал вопрос постановки на кадастровый учёт земель общего пользования прилегающих к многоквартирным домам. «В большинстве случаев межевание придомовых территорий отсутствует. А раз нет границ, то и четкого понимания, кто обязан обслуживать территорию и заниматься вопросами благоустройства тоже нет. Управляющим компаниям и населению важно знать, кто имеет право обратиться с заявлением о межевании и постановке на кадастровый учёт придомовой территории. Межевание придомовой территории многоквартирного дома – сложная процедура, требующая использования специального оборудования и проводимая в соответствии с государственными нормативами и инструкциями. С администрацией и проектной организацией взаимодействует лицо, уполномоченное на это общим собранием собственников согласно ЖК РФ - рассказал общественник.
Фото – пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области