В Челябинске продают торговый комплекс «Зелёный»

Фото: z58.d.sdska.ru
В Челябинске выставили на продажу торговый комплекс «Зеленый» на Кирова, построенный 12 лет назад на территории одноименного рынка. Собственник просит за объект площадью около шести тысяч квадратных метров с земельным участком 380 миллионов рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте N1.ru.

Как сообщают в компании Prima Invest, сопровождающей продажу, комплекс представляет собой кирпичное трехэтажное здание общей площадью 5750 квадратных метров, построенное в 2005 году. Как уточняет представитель собственника, на сегодняшний день ТК заполнен арендаторами на 80%.

– В здании расположены торговые площади, офисные, складские и торговые помещения, – сообщает автор объявления. – Водоснабжение и канализации – центральные, отопление – собственная газовая котельная. Здание находится в частной собственности, не имеет обременений. Земельный участок под зданием площадью 2968 кв. м находится в частной собственности.

К зданию примыкает площадка торговой ярмарки площадью 6,7 тысячи квадратных метров. На ее территории находятся торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения.

По информации 74.ru, собственник объекта – ООО «Зеленый рынок», учредителями которого, по данным сервиса Rusprofile.ru, являются директор торгового комплекса «Зеленый» Александр Коченя, а также Магсум Зиганов и Алексей Шинкарев. Небольшой долей в уставном капитале владеет ООО «Венец», которое также принадлежит Зиганову и Кочене.

Получить комментарий директора ТК «Зеленый» к моменту подготовки материала не удалось: по рабочему телефону Александр Коченя был недоступен.

Директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов считает, что для такого объекта в нынешней экономической ситуации будет сложно найти покупателя.

– Покупателей на рынке сейчас мало, точнее, почти нет, а на такие суммы тем более, – говорит эксперт. – Пожалуй, самое интересное в этом объекте с точки зрения инвестиций – это земля, потому что участок имеет удобное расположение. Правда, ценность земли во многом зависит от того, какие варианты ее использования прописаны в документах, можно ли провести реконструкцию объекта, перепрофилировать его.

Денис Стукалов добавил, что рынки сейчас испытывают проблемы с заполняемостью площадей. Между тем, если собственник захочет сменить формат и сдать комплекс в аренду крупному арендатору, такой тоже вряд ли найдется, считает он.

Напомним, относительно недалеко от «Зеленого», на набережной возле зала камерной и органной музыки «Родина», компания «Аксель» строит объект, заявленный как новый торгово-развлекательный комплекс площадью 326 квадратных метров.

 
По теме
 
  В Челябинской области завершилось голосование на выбор почетного наименования подводной лодки Военно-морского флота Российской Федерации.
19.06.2018
В Челябинске утонула грудная девочка - U74.Ru В южноуральской столице при купании утонула девочка 2018 года рождения – правоохранители проводят проверку и устанавливают обстоятельства трагедии Грудная девочка утонула в Челябинске Источник:ya.
18.06.2018 U74.Ru
В Копейске неизвестные подожгли мужчину - Агентство новостей Доступ В Копейске (Челябинская область) возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины от ожогов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
19.06.2018 Агентство новостей Доступ
От огня пострадали два микроавтобуса и легковушка. Вчера поздним вечером, 18 июня, в Металлургическом районе областного центра произошло возгорание маршрутного такси на одной из парковок на улице Сталеваров.
19.06.2018 Южноуральская панорама
Ай да Пушкин! - Красный уралец Культура: В четвёртый раз верхнеуральцы участвовали в литературном празднике «Читаем Пушкина вместе».
19.06.2018 Красный уралец
Разновидность футбола, придуманную в Челябинске, растиражируют на мундиале - Южноуральская панорама Площадки для флэтбола установлены в фан-зонах Москвы. О разновидности футбола, придуманной челябинцем Антоном Первухиным в 2010-х годах, узнают болельщики со всего мира.
19.06.2018 Южноуральская панорама
  Всероссийский Ильменский фестиваль авторской песни, который в 42-й раз прошел на территории Миасского округа, каждый год собирает десятки тысяч людей со всей страны.
19.06.2018 Миасский рабочий
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 КП Челябинск
Россия простилась с режиссёром, сценаристом, актёром, политиком и просто замечательным человеком Станиславом Говорухиным.
18.06.2018 Магнитогорский металл
Погода в Петербурге оказалась еще более изменчива, чем отношение российских болельщиков к сборной Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - КП Челябинск Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 КП Челябинск
Матч Россия-Египет: Дзюба - дорого посмотреть - КП Челябинск Наш колумнист Артем Гусятинский считает, что после победы нашей сборной в Питере в нее должны поверить даже скептики Артем ГУСЯТИНСКИЙ обозреватель отдела телевидения Никто не умеет настраиваться на поражение лучше ру
20.06.2018 КП Челябинск
Завра, 20 июня, жители некоторых районов Миасского городского округа на какое- то время останутся без света, воды и газа – плановые отключения Жители Миасса останутся без газа,
19.06.2018 U74.Ru