Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Челябинске продают торговый комплекс «Зелёный»

В Челябинске продают торговый комплекс «Зелёный» - Chelyabinsk.ru
Фото: z58.d.sdska.ru
В Челябинске выставили на продажу торговый комплекс «Зеленый» на Кирова, построенный 12 лет назад на территории одноименного рынка. Собственник просит за объект площадью около шести тысяч квадратных метров с земельным участком 380 миллионов рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте N1.ru.

Как сообщают в компании Prima Invest, сопровождающей продажу, комплекс представляет собой кирпичное трехэтажное здание общей площадью 5750 квадратных метров, построенное в 2005 году. Как уточняет представитель собственника, на сегодняшний день ТК заполнен арендаторами на 80%.

– В здании расположены торговые площади, офисные, складские и торговые помещения, – сообщает автор объявления. – Водоснабжение и канализации – центральные, отопление – собственная газовая котельная. Здание находится в частной собственности, не имеет обременений. Земельный участок под зданием площадью 2968 кв. м находится в частной собственности.

К зданию примыкает площадка торговой ярмарки площадью 6,7 тысячи квадратных метров. На ее территории находятся торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения.

По информации 74.ru, собственник объекта – ООО «Зеленый рынок», учредителями которого, по данным сервиса Rusprofile.ru, являются директор торгового комплекса «Зеленый» Александр Коченя, а также Магсум Зиганов и Алексей Шинкарев. Небольшой долей в уставном капитале владеет ООО «Венец», которое также принадлежит Зиганову и Кочене.

Получить комментарий директора ТК «Зеленый» к моменту подготовки материала не удалось: по рабочему телефону Александр Коченя был недоступен.

Директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов считает, что для такого объекта в нынешней экономической ситуации будет сложно найти покупателя.

– Покупателей на рынке сейчас мало, точнее, почти нет, а на такие суммы тем более, – говорит эксперт. – Пожалуй, самое интересное в этом объекте с точки зрения инвестиций – это земля, потому что участок имеет удобное расположение. Правда, ценность земли во многом зависит от того, какие варианты ее использования прописаны в документах, можно ли провести реконструкцию объекта, перепрофилировать его.

Денис Стукалов добавил, что рынки сейчас испытывают проблемы с заполняемостью площадей. Между тем, если собственник захочет сменить формат и сдать комплекс в аренду крупному арендатору, такой тоже вряд ли найдется, считает он.

Напомним, относительно недалеко от «Зеленого», на набережной возле зала камерной и органной музыки «Родина», компания «Аксель» строит объект, заявленный как новый торгово-развлекательный комплекс площадью 326 квадратных метров.

Поделились своими успехами. В Магнитке прошел технический форум - Верстов.ИнфоМагнитогорск. 22 и 23 мая на базе Академического лицея прошел II городской технический форум «Время, вперёд!» 22 мая на пленарном заседании для руководителей образовательных учреждений выступил Александр Хохлов.
28.05.2017 Верстов.Инфо
В Миассе на подъездах домов появились странные объявления - Миасский рабочийЖильцов массово призвали пройти флюорографию. Странное объявление заметили на подъездах своих домов жители Миасса.
28.05.2017 Миасский рабочий
Ученые выяснили, в какую погоду сложнее всего выспаться - Телекомпания ОТВИсследователи изучили данные 765 тысяч человек. Ночная жара негативно влияет на сон, об этом сообщили исследователи из Калифорнийского университета в Сан-Диего.
28.05.2017 Телекомпания ОТВ
«Мир стоит на пороге открытия, после которого нефть станет ненужной» – интервью с Вячеславом Авдиным - ЮУрГУ  28 мая по всему миру отмечают День Химика. Он ведет свою историю с советских времен, когда был установлен Указом Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года «О праздничных и памятных днях»,
28.05.2017 ЮУрГУ
Вакансию «Обнимальщик котов» открыли в ветеринарной клинике - Телекомпания ОТВДобрый врач будет готовить животных к операции. Необычный сотрудник требуется в ветеринарную клинику в Ирландии.
27.05.2017 Телекомпания ОТВ
Подростки атаковали полицейские автомобили на фестивале красок в Челябинске - Миасский рабочийВидео  беспорядков фестивале красок в Челябинске появилось в сети В Челябинске на фестивале красок, который прошел накануне у ТРК «Горки», подростки напали на полицию.
28.05.2017 Миасский рабочий
Вся округа объединилась в поисках молодого человека, сорвавшегося вместе с супругой на квадроцикле в реку - Газета СпектрФото из социальной сети ВКонтакте Ночью 27 мая молодые супруги из Трёхгорного сорвались в реку Юрюзань в районе посёлка Вязовая на квадроцикле.
28.05.2017 Газета Спектр
В Миассе ночью работал ОМОН - Миасский рабочийВ результате раскрыто 14 преступлений, также выявлено порядка 100 административных правонарушений.
27.05.2017 Миасский рабочий
Троится в глазах: в Челябинске прошел фестиваль близнецов - Chelyabinsk.ruВ воскресный полдень, 28 мая, посетителям парка Пушкина могло показаться, что у них двоится или даже троится в глазах – здесь прошёл первый в Челябинске фестиваль близнецов.
28.05.2017 Chelyabinsk.ru
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Российские пограничники 28 мая отмечают профессиональный праздник – парки и скверы Челябинска полиция берет под усиленную охрану, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
28.05.2017 АН Доступ