Приложение к распоряжению Администрации города от 15.04.2015 № 3976

ЗАДАНИЕ

на подготовку документации по планировке территории

в границах улиц Богдана Хмельницкого (южная сторона),

Жукова (западная сторона), Первого Спутника, Дегтярева

в Металлургическом районе города Челябинска  

1. Ситуационный план территории в границах улиц Богдана Хмельницкого (южная сторона), Жукова (западная сторона), Первого Спутника, Дегтярева в Металлургическом районе города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах улиц Богдана Хмельницкого (южная сторона), Жукова (западная сторона), Первого Спутника, Дегтярева в Металлургическом районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:

1) А.1.4 — природно-рекреационная зона зеленых насаждений, парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные;

2) Б.1 — общественно-деловая многофункциональная зона;

3) Б.2.2 — общественно-деловая зона торгово-развлекательных комплексов;

4) Б.2.3 — общественно-деловая зона культурно-зрелищных комплексов;

5) Б.2.5 — общественно-деловая зона высших и средне-специальных учебных заведений;

6) К.3.1 — зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения;

7) К.3.2 — зона инженерной и транспортной инфраструктур, основные улицы в застройке.

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией.

3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы, в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.

3.3. Учесть планировочные ограничения, включая охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.

3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.6. Принять нормы обеспеченности: жилищной — 24,5 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях — 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.

3.7. Предусмотреть обеспечение территории объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

3.8. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.9. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.10. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.11. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.

3.12. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.13. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.14. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.15. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.

3.16. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.17. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3.18. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».

3.19. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:

1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

2) план красных линий (основной чертеж);

3) план межевания;

4) пояснительная записка.

4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.       Заместитель начальника управления М.Г. ДАНИЛЬЧУК.

Ещё новости о событии:

Приложение к распоряжению Администрации города от 15.04.2015 № 3976 - Вечерний Челябинск
ЗАДАНИЕ на подготовку документации по планировке территории в границах улиц Богдана Хмельницкого (южная сторона), Жукова (западная сторона), Первого Спутника,
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Богдана Хмельницкого (южная сторона), Жукова (западная сторона), Первого Спутника,
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
ЗАДАНИЕ на подготовку документации по планировке территории в границах улиц Мамина, Бажова, южной границы СНТ «Тракторосад-1»,
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Мамина, Бажова, южной границы СНТ «Тракторосад-1»,
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
ЗАДАНИЕ на подготовку документации по планировке территории в границах Троицкого тракта, ул.
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах Троицкого тракта, ул.
13:36 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
ЗАДАНИЕ на подготовку документации по планировке территории в границах улиц Труда, Российской, Маркса, Красноармейской в Центральном районе города Челябинска 1. Ситуационный план территории в границах улиц Труда,
13:35 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Труда, Российской, Маркса,
13:35 17.04.2015 Вечерний Челябинск - Челябинск
 
По теме
51-летний житель Магнитогорска рассчитывался в магазинах чужой банковской картой, вследствие чего стал фигурантом уголовного дела.
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На Южном Урале похолодает до минус 4 градусов - Южноуральская панорама Синоптики прогнозируют снег и метели. По данным челябинского гидрометцентра, сегодня, 29 марта, на территории региона будет облачно с прояснениями, местами пройдет небольшой снег, возможны метели и гололедные явления.
Южноуральская панорама
Минздрав Челябинской области с 1 апреля возглавит Татьяна Колчинская - Агентство новостей Доступ Минздрав Челябинской области с 1 апреля возглавит Татьяна Колчинская, ныне – заместитель главного врача по медицинской части ГКБ № 1, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Агентство новостей Доступ
Мастер-класс "Подснежник" - Краеведческий музей Мастер-класс начался с небольшой теоретической части, где профессиональный художник поделился своими знаниями о том, как правильно изобразить подснежники на бумаге.
Краеведческий музей