Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городские власти разрабатывают новый генплан Челябинска

«Последний генплан был разработан в 2003 году до 2020 года, но он уже практически весь реализован, - прокомментировал заместитель главы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской. – На днях глава города подписал постановление о начале работы над новым проектом. Проект выйдет в середине 2019 года, затем пройдёт согласование и в начале 2020 года будет утверждён. Основным направлением станет развитие застроенных территорий. Расширяться нам уже не хочется: это очень затратно, инфраструктура не позволяет. Будем развивать город внутри. У нас много ветхих малоэтажных домов, которые нужно сносить. В основном это Ленинский, Тракторозаводский и Металлугический районы. Таких объектов около тысячи. На месте ветхого жилья вырастут новые многоэтажки».

Владимир СЛОБОДСКОЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Между тем спрос на жильё в многоэтажных многоквартирных домах начал падать. Становится всё больше желающих приобрести загородное жильё.

Ирина ЗВОНАРЁВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«За прошлый год Челябинским отделением Сбербанка было выдано кредитов на ИЖС на сто млн рублей, - поделилась информацией Ирина Звонарёва, начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию банка. - А за первый квартал 2017 года - уже на 47 млн рублей. Чаще всего на стройку решаются жители Челябинска, Магнитогорска и Сосновского района». 

Елена ГОЛОВКОВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«На строительство решаются те, у кого уже есть основное жильё, - говорит Елена Головкова, президент НП «РГР «Южный Урал». – В основном это люди в возрасте от 35 до 50 лет, у которых доход выше среднего. Строительство - это достаточно затратный проект, будь то речь о деньгах или времени. Прежде чем его затеять, нужно хорошенько взвесить свои возможности. Если говорить о стоимости готового индивидуального жилья, то она колеблется от 25 до 85 тыс. рублей за один квадратный метр». 

Анна ШИПИНА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«В районе «Женева» квадратный метр в готовом доме с предчистовой отделкой стоит порядка 50 тыс. рублей, - добавила Анна Шипина, заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком». - В строящемся доме можно сэкономить около 5 тыс. рублей за квадрат и приобрести его за 45 тыс. рублей».

Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

Добавим, что в прошлом году в Челябинске было введено в эксплуатацию 44,6 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. С января по март включительно введено всего 4 тыс. квадратов. Однако ожидается, что до конца года будет построено и введено ещё 40 тыс. квадратов.
Всего в Челябинской области в прошлом году было построено 450 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Если учитывать общий объём построенного и сданного жилья (а это 1 300 тыс. квадратов), то ИЖС в его структуре занимает 35%. В общей сложности в 2016 году южноуральцам было предоставлено более 2 тыс. земельных участков для ИЖС.

«Цифры ИЖС растут с каждым годом, - подтвердил Антон Серебровский, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. - В лидерах Сосновский район. И это понятно: рядом с ним миллионный город, спрос на загородное жилье растёт. Также строятся жители Магнитогорска, Миасса и Красноармейского района».

Антон СЕРЕБРОВСКИЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Как выяснилось, в областном центре резерв земельных участки для ИЖС практически исчерпан.
«Сегодня в очереди на бесплатные земельные участки для строительства жилья стоят порядка 1300 семей, - заявил Слободской. - И это не только челябинцы, но и жители прилегающих районов. С 2011 года мы предоставили 230 участков. В прошлом году получилось выделить 44 участка, в этом предоставим примерно 47. Надо понимать, что эти участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. У нас таких уже нет. На последнем совещании в Заксобрании области было решено дать поручение главам Сосновского и Красноармейского районов по изысканию дополнительных земельных участков у них и их подготовке для предоставления многодетным семьям».

На сегодняшний день в управлении архитектуры Сосновского района уже есть порядка двадцати проектов комплексной застройки.
«Появляются проекты, предполагающие как многоэтажную застройку, так и усадебную зону, - констатировал факт Олег КАРПОВ, главный специалист отдела капитального строительства районного Управления архитектуры и строительства администрации. - Ведётся поиск участков под размещение соцобъектов. В ближайшее время планируем построить в Долгодеревенском ещё один новый детский сад, а также физкультурно-оздоровительный комплекс».

Олег КАРПОВ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

При таком застройке Сосновского района настораживает тот факт, что никто не собирается развивать транспортное сообщение между ним и Челябинском.
«У нас и в Челябинске много дел! - заявил Слободской. - Должной инфраструктурой обеспечены далеко не все его районы». 
Кроме того, власти отказались от идеи включения в черту Челябинска новых посёлков в Сосновском районе. Хотя разговоры об этом раньше были достаточно активными.

Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«Наша градостроительная политика, к сожалению, такова, что мы вынуждены жить и спать в одном месте, работать в другом, дачу строить в третьем и т.д., - резюмировал Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ, управляющиё партнёр компании DevelopmentPro. – В итоге треть жизни мы тратим на перемещение между этими местами. Это глупо и несовременно. Те, у кого есть деньги, вкладывают их именно в строительство собственного жилья в наиболее удобном для них месте. Если Челябинск хочет развивать свою строительную индустрию, ему придётся прийти к массовому строительству ИЖС. Некрасивая малоэтажная застройка, которую мы имеем сейчас, это прошлый век». 

Морозы простоят в Челябинске всю неделю. - КП ЧелябинскКак город переживает мороз 23 января [трансляция] Ольга КАРПОВА Андрей АБРАМОВ Андрей АНТОНОВ Утром 23 января многие челябинцы решили поехать на работу на такси.
23.01.2018 КП Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочийИз-за морозов из Челябинска сегодня были отменены 28 автобусных рейсов.  Автобусы отменили по многим направлениям, в том числе и в горнозаводскую зону.
23.01.2018 Саткинский рабочий
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский посетил парк отдыха и спорта «Рифей» и провел заседание, посвященное развитию этого объекта на ближайшие два года.
23.01.2018 Chelyabinsk Today
В Кыштыме водителя зажало в машине после столкновения с грузовой «газелью» - Южноуральская панорамаСпасатели деблокировали пострадавшего из покореженной машины. Сегодня утром, 23 января, в Кыштыме произошло ДТП с пострадавшим.
23.01.2018 Южноуральская панорама
Челябинский «Трактор» обеспечил себе досрочный выход в плей-офф Кубка Гагарина - Телекомпания ОТВПрезидент клуба Борис Дубровский поздравил команду. Хоккейный клуб «Трактор» досрочно обеспечил себе место в плей-офф Кубка Гагарина победой над омским «Авангардом».
23.01.2018 Телекомпания ОТВ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделяПо итогам первого полугодия 2017 года Челябинская область стала первой в УрФО в рейтинге эффективности субъектов РФ.
23.01.2018 Усть-Катавская неделя
В Магнитогорске отреагировали на оскорбление телеведущего Тиграна Кеосаяна - Общественная палатаЧлен Общественной палаты Челябинской области Анатолий Макеев ответил на оскорбление телеведущего НТВ Тиграна Кеосаяна, который не постеснялся назвать Магнитогорск «задницей мира».
23.01.2018 Общественная палата
Найденная в Металлургическом районе мертвая женщина была голой - МК ЧелябинскДнем 22 января в Металлургическом районе города нашли труп женщины. На вид ей примерно 30 лет .
23.01.2018 МК Челябинск
В Кыштыме водителя зажало в машине после столкновения с грузовой «газелью» - Южноуральская панорамаСпасатели деблокировали пострадавшего из покореженной машины. Сегодня утром, 23 января, в Кыштыме произошло ДТП с пострадавшим.
23.01.2018 Южноуральская панорама
Следственный изолятор №1 (СИЗО). Екатеринбург, сизо, колония, тюрьма, решетка, следственный изолятор, смотритель - Ура.РуВ России могут снизить возраст уголовной ответственности после поножовщины в Перми Михаил Белый © Служба новостей «URA.
23.01.2018 Ура.Ру
Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Челябинск
Исследование ученых: каждого третьего ребенка травили в классе
Разбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
КП Челябинск
В челябинских школах могут появиться заместители директоров по безопасности - АиФ Челябинск
В челябинских школах могут появиться заместители директоров по безопасности
Челябинск, 23 января - АиФ-Челябинск. После недавней волны нападений в трёх российских школах, челябинские чиновники собрались на экстренном совете, чтобы принять меры по безопасности школьников и педагогов.
АиФ Челябинск
В Еманжелинске к четырем годам лишения свободы приговорили вымогателя - Новая жизнь
В Еманжелинске к четырем годам лишения свободы приговорили вымогателя
Он вывез свою жертву на кладбище в багажнике автомобиля.
Новая жизнь
В Челябинске преподаватель вуза попался на получении взятки от студентов - АиФ ЧелябинскПреподаватель Южно-Уральского института управления и экономики подозревается в коммерческом подкупе, сообщают в пресс-службе ГУ МВД по Челябинской области.
22.01.2018 АиФ Челябинск
Путешествие в прошлое с реставратором мебели Иваном Долговым - ЧГКМЗамечательное занятие провел морозным январским утром художник-реставратор мебели Иван Долгов в рамках акции «День с реставратором» в Музейно-выставочном центре Исторического музея.
23.01.2018 ЧГКМ
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В понедельник, 22 января, во Дворце творчества детей и молодежи состоялся третий заключительный этап муниципального конкурса «Ученик года-2018», открывшийся  выступлением хореографического ансамбля «Мирабель».
23.01.2018 Ozersk74.Ru
Не сыграно, не спето… - Магнитогорский металл
Не сыграно, не спето…
25 января Владимиру Высоцкому, одному из самых любимых артистов для тысяч и тысяч людей, исполнилось бы 80 лет.
Магнитогорский металл
Отзвучавший колокол - Магнитогорский металл
Отзвучавший колокол
Тринадцатого января ушёл из жизни поэт, журналист, публицист, член Союза писателей России Виталий Цыганков.
Магнитогорский металл
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Сатка театральная: рассказ ещё об одном коллективе
Детский театральный коллектив «Провинциалы» четыре года существует  в школе №13, и каждый его спектакль – аншлаг.
Саткинский рабочий
Куньлунь РС - ХК Металлург«Металлург» 4:1 «Куньлунь РС» После домашнего поражения от омичей тренерский штаб магнитогорской команды сделал несколько изменений в составе.
23.01.2018 ХК Металлург
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский посетил парк отдыха и спорта «Рифей» и провел заседание, посвященное развитию этого объекта на ближайшие два года.
23.01.2018 Chelyabinsk Today
Мороз и гонки - день чудесный! - Магнитогорский металлВторой год подряд Магнитка принимала один из этапов Кубка двукратной олимпийской чемпионки.
23.01.2018 Магнитогорский металл
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/6005/2.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Еманжелинские хоккеисты-школьники выиграли домашний матч первенства Челябинской области
Хоккеисты из Красногорского, взрослые спортсмены, с переменным успехом борются за медали открытого первенства Увельского района.
Новая жизнь
Челябинский мясокомбинат «Таврия» провел лыжный забег для сотрудников - МК Челябинск
Челябинский мясокомбинат «Таврия» провел лыжный забег для сотрудников
В минувшие выходные на лыжной базе в челябинском городском бору около ЦПКиО им.
МК Челябинск
Штраф – 3000 рублей. Сотрудники ДПС в Магнитогорске проведут рейд завтра утром - Магнитогорский Рабочий
Штраф – 3000 рублей. Сотрудники ДПС в Магнитогорске проведут рейд завтра утром
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. В среду, 24 января, утром сотрудники ГИБДД проконтролируют соблюдение водителями правил перевозки юных пассажиров.
Магнитогорский Рабочий
Морозы простоят в Челябинске всю неделю. - КП ЧелябинскКак город переживает мороз 23 января [трансляция] Ольга КАРПОВА Андрей АБРАМОВ Андрей АНТОНОВ Утром 23 января многие челябинцы решили поехать на работу на такси.
23.01.2018 КП Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочийИз-за морозов из Челябинска сегодня были отменены 28 автобусных рейсов.  Автобусы отменили по многим направлениям, в том числе и в горнозаводскую зону.
23.01.2018 Саткинский рабочий
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский посетил парк отдыха и спорта «Рифей» и провел заседание, посвященное развитию этого объекта на ближайшие два года.
23.01.2018 Chelyabinsk Today
В Кыштыме водителя зажало в машине после столкновения с грузовой «газелью» - Южноуральская панорамаСпасатели деблокировали пострадавшего из покореженной машины. Сегодня утром, 23 января, в Кыштыме произошло ДТП с пострадавшим.
23.01.2018 Южноуральская панорама
Челябинский «Трактор» обеспечил себе досрочный выход в плей-офф Кубка Гагарина - Телекомпания ОТВПрезидент клуба Борис Дубровский поздравил команду. Хоккейный клуб «Трактор» досрочно обеспечил себе место в плей-офф Кубка Гагарина победой над омским «Авангардом».
23.01.2018 Телекомпания ОТВ