Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городские власти разрабатывают новый генплан Челябинска

«Последний генплан был разработан в 2003 году до 2020 года, но он уже практически весь реализован, - прокомментировал заместитель главы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской. – На днях глава города подписал постановление о начале работы над новым проектом. Проект выйдет в середине 2019 года, затем пройдёт согласование и в начале 2020 года будет утверждён. Основным направлением станет развитие застроенных территорий. Расширяться нам уже не хочется: это очень затратно, инфраструктура не позволяет. Будем развивать город внутри. У нас много ветхих малоэтажных домов, которые нужно сносить. В основном это Ленинский, Тракторозаводский и Металлугический районы. Таких объектов около тысячи. На месте ветхого жилья вырастут новые многоэтажки».

Владимир СЛОБОДСКОЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Между тем спрос на жильё в многоэтажных многоквартирных домах начал падать. Становится всё больше желающих приобрести загородное жильё.

Ирина ЗВОНАРЁВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«За прошлый год Челябинским отделением Сбербанка было выдано кредитов на ИЖС на сто млн рублей, - поделилась информацией Ирина Звонарёва, начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию банка. - А за первый квартал 2017 года - уже на 47 млн рублей. Чаще всего на стройку решаются жители Челябинска, Магнитогорска и Сосновского района». 

Елена ГОЛОВКОВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«На строительство решаются те, у кого уже есть основное жильё, - говорит Елена Головкова, президент НП «РГР «Южный Урал». – В основном это люди в возрасте от 35 до 50 лет, у которых доход выше среднего. Строительство - это достаточно затратный проект, будь то речь о деньгах или времени. Прежде чем его затеять, нужно хорошенько взвесить свои возможности. Если говорить о стоимости готового индивидуального жилья, то она колеблется от 25 до 85 тыс. рублей за один квадратный метр». 

Анна ШИПИНА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«В районе «Женева» квадратный метр в готовом доме с предчистовой отделкой стоит порядка 50 тыс. рублей, - добавила Анна Шипина, заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком». - В строящемся доме можно сэкономить около 5 тыс. рублей за квадрат и приобрести его за 45 тыс. рублей».

Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

Добавим, что в прошлом году в Челябинске было введено в эксплуатацию 44,6 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. С января по март включительно введено всего 4 тыс. квадратов. Однако ожидается, что до конца года будет построено и введено ещё 40 тыс. квадратов.
Всего в Челябинской области в прошлом году было построено 450 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Если учитывать общий объём построенного и сданного жилья (а это 1 300 тыс. квадратов), то ИЖС в его структуре занимает 35%. В общей сложности в 2016 году южноуральцам было предоставлено более 2 тыс. земельных участков для ИЖС.

«Цифры ИЖС растут с каждым годом, - подтвердил Антон Серебровский, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. - В лидерах Сосновский район. И это понятно: рядом с ним миллионный город, спрос на загородное жилье растёт. Также строятся жители Магнитогорска, Миасса и Красноармейского района».

Антон СЕРЕБРОВСКИЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Как выяснилось, в областном центре резерв земельных участки для ИЖС практически исчерпан.
«Сегодня в очереди на бесплатные земельные участки для строительства жилья стоят порядка 1300 семей, - заявил Слободской. - И это не только челябинцы, но и жители прилегающих районов. С 2011 года мы предоставили 230 участков. В прошлом году получилось выделить 44 участка, в этом предоставим примерно 47. Надо понимать, что эти участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. У нас таких уже нет. На последнем совещании в Заксобрании области было решено дать поручение главам Сосновского и Красноармейского районов по изысканию дополнительных земельных участков у них и их подготовке для предоставления многодетным семьям».

На сегодняшний день в управлении архитектуры Сосновского района уже есть порядка двадцати проектов комплексной застройки.
«Появляются проекты, предполагающие как многоэтажную застройку, так и усадебную зону, - констатировал факт Олег КАРПОВ, главный специалист отдела капитального строительства районного Управления архитектуры и строительства администрации. - Ведётся поиск участков под размещение соцобъектов. В ближайшее время планируем построить в Долгодеревенском ещё один новый детский сад, а также физкультурно-оздоровительный комплекс».

Олег КАРПОВ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

При таком застройке Сосновского района настораживает тот факт, что никто не собирается развивать транспортное сообщение между ним и Челябинском.
«У нас и в Челябинске много дел! - заявил Слободской. - Должной инфраструктурой обеспечены далеко не все его районы». 
Кроме того, власти отказались от идеи включения в черту Челябинска новых посёлков в Сосновском районе. Хотя разговоры об этом раньше были достаточно активными.

Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«Наша градостроительная политика, к сожалению, такова, что мы вынуждены жить и спать в одном месте, работать в другом, дачу строить в третьем и т.д., - резюмировал Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ, управляющиё партнёр компании DevelopmentPro. – В итоге треть жизни мы тратим на перемещение между этими местами. Это глупо и несовременно. Те, у кого есть деньги, вкладывают их именно в строительство собственного жилья в наиболее удобном для них месте. Если Челябинск хочет развивать свою строительную индустрию, ему придётся прийти к массовому строительству ИЖС. Некрасивая малоэтажная застройка, которую мы имеем сейчас, это прошлый век». 

Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Дзюдоисты Южного Урала победили москвичей и питерцев в командном чемпионате - Lentachel.RuНа чемпионате в Нальчике (Кабардино-Балкария) золотые медали в составе смешанной сборной УрФО завоевали Павел Полторак (66 кг), Павел Юнусов (73 кг), Дмитрий Ярцев (81 кг), Василий Гогичаев (100 кг),
21.09.2017 Lentachel.Ru
Совет ветеранов в третий раз возглавил  Евгений  Деревянко - ТРК ТВС20 сентября  во Дворце культуры “Икар” прошла отчетно-выборная конференция городского Совета ветеранов.
21.09.2017 ТРК ТВС
Депутат Андрей Рябенко предлагает установить видеонаблюдение на пруду «Девичьи слезы» - МК ЧелябинскПри поддержке депутата Ленинского районного совета Челябинска Андрея Рябенко пруд «Девичьи слезы» и прилегающая к нему территория в сентябре были благоустроены.
21.09.2017 МК Челябинск
На Южном Урале может похолодать до -6 - Копейский рабочийНа смену «бабьего лета» в челябинскую область идет похолодание. Синоптики сообщают, что в ночные часы столбик термометра может опуститься до -6 градусов.
20.09.2017 Копейский рабочий
На Южном Урале педофил напал на 10-летнюю девочку - Миасский рабочийРебенок подвергся попытке изнасилования в подъезде одного из домов. Инцидент произошел вчера, 19 сентября, в Челябинске.
20.09.2017 Миасский рабочий
В последние недели валюты развивающихся стран сильно скоррелированы между собой, при этом динамика валют EM во многом определяется настроениями на глобальном долговом рынке.
21.09.2017 Chelyabinsk Today
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе - Газета МаякВ течение двух дней в Красноармейском районе произошло несколько ДТП. Два из них имели серьезные последствия.
21.09.2017 Газета Маяк
На трассе под Миассом столкнулись три автомобиля - Миасский рабочийКрупное ДТП случилось на автодороге Москва-Челябинск.  Вчера, 19 сентября, в 13.15 на 1773-м километре трассы Москва-Челябинск произошла массовая авария.
20.09.2017 Миасский рабочий
Жителя Миасса осудили за удары ножом - U74.RuЖитель Миасса, применивший в драке нож, наказан судом по закону, и проведет несколько лет за решеткой Миасец осужден за удары ножом Источник:ya.
20.09.2017 U74.Ru
Миасца наказали за превышение самообороны - Миасский рабочий
Миасца наказали за превышение самообороны
На мужчину набросился сожитель его знакомой.  Миасским городским судом вынесен приговор в отношении 25-летнего мужчины, признанного виновным по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
Миасский рабочий
Житель Кургана погиб при падении из окна 7 этажа - АиФ Челябинск
Житель Кургана погиб при падении из окна 7 этажа
Гибель двоих рабочих курганского завода обернулась уголовным делом Следователи в Кургане выясняют обстоятельства гибели мужчины, который упал с высоты 7 этажа, сообщают в региональном СУ СКР.
АиФ Челябинск
foto-koshki-spyat-1170x767 - Жизнь района
В Кусе подвыпивший гуляка прилег вздремнуть у банкоматов
Одним воскресным сентябрьским утром, в 7 часов, в помещении с банкоматами Сбербанка на подоконнике лежал человек.
Жизнь района
Челябинцы увидят премьеру с московской солисткой - Правительство Челябинской областиТеатр оперы и балета имени М.И. Глинки представляет новый балетный спектакль «Пахита» , сообщает пресс-служба учреждения.
21.09.2017 Правительство Челябинской области
Воспитывать в любви к родине и народным традициям - Администрация Троицкого района     В Клястицком детском саду  с сентября 2015 года осуществляется социально-патриотический проект «Казачок».
20.09.2017 Администрация Троицкого района
На Южном Урале может похолодать до -6 - Копейский рабочийНа смену «бабьего лета» в челябинскую область идет похолодание. Синоптики сообщают, что в ночные часы столбик термометра может опуститься до -6 градусов.
20.09.2017 Копейский рабочий
Главное предназначение - Магнитогорский металл
Главное предназначение
Во Дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе состоялась презентация фильма об Иване Харитоновиче Ромазане.
Магнитогорский металл
Кармадонское ущелье. Ледяной поток двигался со скоростью 150 километров час. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Детей и жену Сергея Бодрова оберегает найденный им древний амулет
Исполняется 15 лет с того дня, как в Кармадонском ущелье вместе со съемочной группой исчез любимый актер и режиссер.
КП Челябинск
Для сердца и души. В горбольнице Златоуста открыта художественная выставка - Златоустовский рабочий
Для сердца и души. В горбольнице Златоуста открыта художественная выставка
Десять произведений известного фотомастера из Челябинска Владимира Богдановского отныне видят те, кто по воле судьбы и по состоянию здоровья оказался в больнице.
Златоустовский рабочий
DSC_0087-20170921-081341.jpg - Ozersk74.Ru  Прошедшие выходные природа опять побаловала нас хорошей погодой. Но если раньше мы точно знали, куда отправимся в путешествие (так сказать, приходили к консенсусу), то сейчас перед нами встал вопрос – куда ехать?
21.09.2017 Ozersk74.Ru
В минспорте региона поздравили Кирилла Денисова с медалью чемпионата мира по дзюдо - Министерство спорта и туризмаСегодня в министерстве спорта Челябинской области состоялся прием южноуральского дзюдоиста Кирилла Денисова.
20.09.2017 Министерство спорта и туризма
Миасские конькобежцы соревновались за лучший результат - Miass-online.RuВ минувшие выходные стартовало первенство города по общей физической подготовке среди конькобежцев 110 воспитанников СШ №4 продемонстрировали итоги летних тренировок.
20.09.2017 Miass-online.Ru
Красота среди бегущих - Магнитогорский металл
Красота среди бегущих
Любителей лёгкой атлетики 23 сентября ожидает крупное спортивное событие - традиционный пробег "Азия-Европа".
Магнитогорский металл
"Бежать так бежать!" - Магнитогорский металл
"Бежать так бежать!"
В Экологическом парке прошёл легкоатлетический кросс "Золотая осень". Летняя погода, хорошее настроение и стихи от спикера городского Собрания давно стали традицией акции,
Магнитогорский металл
В субботу в Миассе пройдет городской фестиваль ГТО - Миасский рабочий
В субботу в Миассе пройдет городской фестиваль ГТО
Миасцев приглашают на спортивный праздник, который состоится 23 сентября на стадионе «Труд».
Миасский рабочий
Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Дзюдоисты Южного Урала победили москвичей и питерцев в командном чемпионате - Lentachel.RuНа чемпионате в Нальчике (Кабардино-Балкария) золотые медали в составе смешанной сборной УрФО завоевали Павел Полторак (66 кг), Павел Юнусов (73 кг), Дмитрий Ярцев (81 кг), Василий Гогичаев (100 кг),
21.09.2017 Lentachel.Ru
Совет ветеранов в третий раз возглавил  Евгений  Деревянко - ТРК ТВС20 сентября  во Дворце культуры “Икар” прошла отчетно-выборная конференция городского Совета ветеранов.
21.09.2017 ТРК ТВС
Депутат Андрей Рябенко предлагает установить видеонаблюдение на пруду «Девичьи слезы» - МК ЧелябинскПри поддержке депутата Ленинского районного совета Челябинска Андрея Рябенко пруд «Девичьи слезы» и прилегающая к нему территория в сентябре были благоустроены.
21.09.2017 МК Челябинск
На Южном Урале может похолодать до -6 - Копейский рабочийНа смену «бабьего лета» в челябинскую область идет похолодание. Синоптики сообщают, что в ночные часы столбик термометра может опуститься до -6 градусов.
20.09.2017 Копейский рабочий