Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городские власти разрабатывают новый генплан Челябинска

«Последний генплан был разработан в 2003 году до 2020 года, но он уже практически весь реализован, - прокомментировал заместитель главы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской. – На днях глава города подписал постановление о начале работы над новым проектом. Проект выйдет в середине 2019 года, затем пройдёт согласование и в начале 2020 года будет утверждён. Основным направлением станет развитие застроенных территорий. Расширяться нам уже не хочется: это очень затратно, инфраструктура не позволяет. Будем развивать город внутри. У нас много ветхих малоэтажных домов, которые нужно сносить. В основном это Ленинский, Тракторозаводский и Металлугический районы. Таких объектов около тысячи. На месте ветхого жилья вырастут новые многоэтажки».

Владимир СЛОБОДСКОЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Между тем спрос на жильё в многоэтажных многоквартирных домах начал падать. Становится всё больше желающих приобрести загородное жильё.

Ирина ЗВОНАРЁВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«За прошлый год Челябинским отделением Сбербанка было выдано кредитов на ИЖС на сто млн рублей, - поделилась информацией Ирина Звонарёва, начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию банка. - А за первый квартал 2017 года - уже на 47 млн рублей. Чаще всего на стройку решаются жители Челябинска, Магнитогорска и Сосновского района». 

Елена ГОЛОВКОВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«На строительство решаются те, у кого уже есть основное жильё, - говорит Елена Головкова, президент НП «РГР «Южный Урал». – В основном это люди в возрасте от 35 до 50 лет, у которых доход выше среднего. Строительство - это достаточно затратный проект, будь то речь о деньгах или времени. Прежде чем его затеять, нужно хорошенько взвесить свои возможности. Если говорить о стоимости готового индивидуального жилья, то она колеблется от 25 до 85 тыс. рублей за один квадратный метр». 

Анна ШИПИНА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«В районе «Женева» квадратный метр в готовом доме с предчистовой отделкой стоит порядка 50 тыс. рублей, - добавила Анна Шипина, заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком». - В строящемся доме можно сэкономить около 5 тыс. рублей за квадрат и приобрести его за 45 тыс. рублей».

Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

Добавим, что в прошлом году в Челябинске было введено в эксплуатацию 44,6 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. С января по март включительно введено всего 4 тыс. квадратов. Однако ожидается, что до конца года будет построено и введено ещё 40 тыс. квадратов.
Всего в Челябинской области в прошлом году было построено 450 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Если учитывать общий объём построенного и сданного жилья (а это 1 300 тыс. квадратов), то ИЖС в его структуре занимает 35%. В общей сложности в 2016 году южноуральцам было предоставлено более 2 тыс. земельных участков для ИЖС.

«Цифры ИЖС растут с каждым годом, - подтвердил Антон Серебровский, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. - В лидерах Сосновский район. И это понятно: рядом с ним миллионный город, спрос на загородное жилье растёт. Также строятся жители Магнитогорска, Миасса и Красноармейского района».

Антон СЕРЕБРОВСКИЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Как выяснилось, в областном центре резерв земельных участки для ИЖС практически исчерпан.
«Сегодня в очереди на бесплатные земельные участки для строительства жилья стоят порядка 1300 семей, - заявил Слободской. - И это не только челябинцы, но и жители прилегающих районов. С 2011 года мы предоставили 230 участков. В прошлом году получилось выделить 44 участка, в этом предоставим примерно 47. Надо понимать, что эти участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. У нас таких уже нет. На последнем совещании в Заксобрании области было решено дать поручение главам Сосновского и Красноармейского районов по изысканию дополнительных земельных участков у них и их подготовке для предоставления многодетным семьям».

На сегодняшний день в управлении архитектуры Сосновского района уже есть порядка двадцати проектов комплексной застройки.
«Появляются проекты, предполагающие как многоэтажную застройку, так и усадебную зону, - констатировал факт Олег КАРПОВ, главный специалист отдела капитального строительства районного Управления архитектуры и строительства администрации. - Ведётся поиск участков под размещение соцобъектов. В ближайшее время планируем построить в Долгодеревенском ещё один новый детский сад, а также физкультурно-оздоровительный комплекс».

Олег КАРПОВ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

При таком застройке Сосновского района настораживает тот факт, что никто не собирается развивать транспортное сообщение между ним и Челябинском.
«У нас и в Челябинске много дел! - заявил Слободской. - Должной инфраструктурой обеспечены далеко не все его районы». 
Кроме того, власти отказались от идеи включения в черту Челябинска новых посёлков в Сосновском районе. Хотя разговоры об этом раньше были достаточно активными.

Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«Наша градостроительная политика, к сожалению, такова, что мы вынуждены жить и спать в одном месте, работать в другом, дачу строить в третьем и т.д., - резюмировал Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ, управляющиё партнёр компании DevelopmentPro. – В итоге треть жизни мы тратим на перемещение между этими местами. Это глупо и несовременно. Те, у кого есть деньги, вкладывают их именно в строительство собственного жилья в наиболее удобном для них месте. Если Челябинск хочет развивать свою строительную индустрию, ему придётся прийти к массовому строительству ИЖС. Некрасивая малоэтажная застройка, которую мы имеем сейчас, это прошлый век». 

Припаркованный у дома «Мерседес» Антона Глинкина «разули» в Челябинске - Телекомпания ОТВФорвард, обнаружив машину на кирпичах, обратился в полицию. Подписав контракт с «Трактором», форвард Антон Глинкин вернулся в Челябинск.
25.05.2018 Телекомпания ОТВ
Единственный в своем роде медицинский КамАЗ получила Челябинская область - Chelyabinsk TodayЧелябинский территориальный центр медицины катастроф теперь оснащен уникальной машиной – передвижным автономным медицинским комплексом на базе КамАЗа.
25.05.2018 Chelyabinsk Today
В южноуральской больнице скончалась 2-летняя девочка - Агентство новостей ДоступВ Южноуральске (Челябинская область) в лечебном учреждении скончалась двухлетняя девочка, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на СО СК РФ по Челябинской области.
25.05.2018 Агентство новостей Доступ
Борис Дубровский представил проекты на Петербургском экономическом форуме - Газета КолосГубернатор Челябинской области на пленарной сессии, посвященной деловой повестке стран ШОС, подробно рассказал о тех проектах,
25.05.2018 Газета Колос
На "Территории здоровья" посетители смогут получить рекомендации эндокринолога и окулиста. - Городская больница №8Рекомендации эндокринолога и окулиста смогут получить посетители «Территории здоровья» в ближайшие выходные В предстоящие выходные на площади Революции продолжит свою работу «поликлиника под открытым небом».
25.05.2018 Городская больница №8
30 мая в 14:00 в Челябинске состоится открытие третьего трудового семестра студенческих отрядов.
25.05.2018 Правительство Челябинской области
Для выпускников школ Тракторозаводского райна прозвучал последний звонок - Единая РоссияДепутаты-единороссы Михаил Видгоф, Борис Видгоф, Владимир Горбунов и Валерий Кременевский поздравили выпускников 9-11 классов с окончанием школы.
25.05.2018 Единая Россия
Автобус насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде - Урал-пресс-информВ селе Айлино Саткинского района (Челябинская область) водитель автобуса «НефАЗ» насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде.
24.05.2018 Урал-пресс-информ
Магнитогорск. Меньше суток понадобилось, чтобы определить и задержать подозреваемых в утреннем  убийстве Дмитрия Лебедева.
25.05.2018 Верстов.Инфо
Полицейские задержали 37-летнюю женщину, подозреваемую в ограблении родной бабушки - Уфалейский РабочийВ дежурную часть отдела МВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу поступило сообщение, что в одном из частных домов мкр.
25.05.2018 Уфалейский Рабочий
На Южном Урале в еще одной больнице умер ребенок - Миасский рабочий
На Южном Урале в еще одной больнице умер ребенок
Возбуждено уголовное дело.  Двухлетняя девочка скончалась в лечебном учреждении города Южноуральска.
Миасский рабочий
В Челябинской области задержали подозреваемых в убийстве магнитогорского бизнесмена - Южноуральская панорама
В Челябинской области задержали подозреваемых в убийстве магнитогорского бизнесмена
Есть версия, что потерпевшего пытались похитить, но он стал сопротивляться.
Южноуральская панорама
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Южноуралец
Автобус насмерть сбил шестилетнего велосипедиста
Автобус насмерть сбил шестилетнего мальчика на велосипеде в Саткинском районе, сообщают в пресс-службе регионального ГУ МВД.
Газета Южноуралец
Святые Кирилл и Мефодий - Красный уралец24 мая во всех славянских странах почитают святых Кирилла и Мефодия. Какую бы науку мы не постигали, глубину какого бы литературного произведения не открывали – всё это на нашем родном языке, великом наследии,
25.05.2018 Красный уралец
В субботу над центром Челябинска взлетят ракеты - Южноуральская панорамаВ городе пройдут областные соревнования по авиамодельному спорту среди школьников.
25.05.2018 Южноуральская панорама
В ложах вперемешку с артистами сидели куклы - Миасский рабочий25 мая 1936 года  на экраны вышла кинокомедия «Цирк» — лидер проката за всю историю советского кино, обладательница Сталинской премии Первой степени и гран-при на Международной выставке в Париже в 1937 году.
25.05.2018 Миасский рабочий
День библиотек Верхний Уфалей - Уфалейский Рабочий
Елена Микрюкова: «Уфалейцы предпочитают детективы и мелодрамы»
27 мая отмечается Общероссийский день библиотек. В преддверии этого праздника расскажем об одном из уфалейских библиотекарей — заведующей абонементом Центральной городской библиотеки им.
Уфалейский Рабочий
в Нязепетровске прошла «Ночь в музее» - Нязепетровские вести
В Нязепетровске прошла «Ночь в музее»
18 мая,  в Международный день музеев,  музейно-выставочный центр Нязепетровска присоединился к всероссийской акции «Ночь в музее».
Нязепетровские вести
Миасцы дважды принимали участие во всесоюзных парадах физкультурников - Миасский рабочий
Миасцы дважды принимали участие во всесоюзных парадах физкультурников
25 мая 1919 года  на Красной площади прошел первый парад физкультурников и отрядов Всеобуча, на котором присутствовал Ленин.
Миасский рабочий
Ремонтные работы на стадионе «Труд» продолжаются - Миасский городской округМиасс готовится встретить IV областной летний Фестиваль ВФСК ГТО Вчера, 24 мая,
25.05.2018 Миасский городской округ
Пропаганда в действии - Озерский вестникОн сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
25.05.2018 Озерский вестник
1 - Миасский рабочийМай в Центре помощи детям «Алые паруса» оказался особенно насыщенным интересными спортивными мероприятиями.
25.05.2018 Миасский рабочий
Такое лучше знать заранее! В Магнитогорске два дня подряд будут перекрывать дороги - Магнитогорский Рабочий
Такое лучше знать заранее! В Магнитогорске два дня подряд будут перекрывать дороги
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА (архив) Магнитогорск. В воскресенье и понедельник в Магнитогорске будет ограничено движение на участках проспекта Ленина.
Магнитогорский Рабочий
На Бажовке в дни мундиаля проведут футбольный матч - Южноуральская панорама
На Бажовке в дни мундиаля проведут футбольный матч
Впервые на Бажовском фестивале, который в этом году пройдет 22-24 июня возле села Демарино в Пластовском районе, может состояться настоящий футбольный матч.
Южноуральская панорама
Футбольная битва за «Урожай» - Знамя Октября
Футбольная битва за «Урожай»
26 мая футбольная сборная Пластовского района едет в Кусу.   Там состоится первая футбольная встреча в рамках областного чемпионата по большому футболу, организуемого спортивным обществом «Урожай».
Знамя Октября
Припаркованный у дома «Мерседес» Антона Глинкина «разули» в Челябинске - Телекомпания ОТВФорвард, обнаружив машину на кирпичах, обратился в полицию. Подписав контракт с «Трактором», форвард Антон Глинкин вернулся в Челябинск.
25.05.2018 Телекомпания ОТВ
Единственный в своем роде медицинский КамАЗ получила Челябинская область - Chelyabinsk TodayЧелябинский территориальный центр медицины катастроф теперь оснащен уникальной машиной – передвижным автономным медицинским комплексом на базе КамАЗа.
25.05.2018 Chelyabinsk Today
В южноуральской больнице скончалась 2-летняя девочка - Агентство новостей ДоступВ Южноуральске (Челябинская область) в лечебном учреждении скончалась двухлетняя девочка, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на СО СК РФ по Челябинской области.
25.05.2018 Агентство новостей Доступ
Борис Дубровский представил проекты на Петербургском экономическом форуме - Газета КолосГубернатор Челябинской области на пленарной сессии, посвященной деловой повестке стран ШОС, подробно рассказал о тех проектах,
25.05.2018 Газета Колос
На "Территории здоровья" посетители смогут получить рекомендации эндокринолога и окулиста. - Городская больница №8Рекомендации эндокринолога и окулиста смогут получить посетители «Территории здоровья» в ближайшие выходные В предстоящие выходные на площади Революции продолжит свою работу «поликлиника под открытым небом».
25.05.2018 Городская больница №8