Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городские власти разрабатывают новый генплан Челябинска

«Последний генплан был разработан в 2003 году до 2020 года, но он уже практически весь реализован, - прокомментировал заместитель главы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской. – На днях глава города подписал постановление о начале работы над новым проектом. Проект выйдет в середине 2019 года, затем пройдёт согласование и в начале 2020 года будет утверждён. Основным направлением станет развитие застроенных территорий. Расширяться нам уже не хочется: это очень затратно, инфраструктура не позволяет. Будем развивать город внутри. У нас много ветхих малоэтажных домов, которые нужно сносить. В основном это Ленинский, Тракторозаводский и Металлугический районы. Таких объектов около тысячи. На месте ветхого жилья вырастут новые многоэтажки».

Владимир СЛОБОДСКОЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Между тем спрос на жильё в многоэтажных многоквартирных домах начал падать. Становится всё больше желающих приобрести загородное жильё.

Ирина ЗВОНАРЁВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«За прошлый год Челябинским отделением Сбербанка было выдано кредитов на ИЖС на сто млн рублей, - поделилась информацией Ирина Звонарёва, начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию банка. - А за первый квартал 2017 года - уже на 47 млн рублей. Чаще всего на стройку решаются жители Челябинска, Магнитогорска и Сосновского района». 

Елена ГОЛОВКОВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«На строительство решаются те, у кого уже есть основное жильё, - говорит Елена Головкова, президент НП «РГР «Южный Урал». – В основном это люди в возрасте от 35 до 50 лет, у которых доход выше среднего. Строительство - это достаточно затратный проект, будь то речь о деньгах или времени. Прежде чем его затеять, нужно хорошенько взвесить свои возможности. Если говорить о стоимости готового индивидуального жилья, то она колеблется от 25 до 85 тыс. рублей за один квадратный метр». 

Анна ШИПИНА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«В районе «Женева» квадратный метр в готовом доме с предчистовой отделкой стоит порядка 50 тыс. рублей, - добавила Анна Шипина, заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком». - В строящемся доме можно сэкономить около 5 тыс. рублей за квадрат и приобрести его за 45 тыс. рублей».

Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

Добавим, что в прошлом году в Челябинске было введено в эксплуатацию 44,6 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. С января по март включительно введено всего 4 тыс. квадратов. Однако ожидается, что до конца года будет построено и введено ещё 40 тыс. квадратов.
Всего в Челябинской области в прошлом году было построено 450 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Если учитывать общий объём построенного и сданного жилья (а это 1 300 тыс. квадратов), то ИЖС в его структуре занимает 35%. В общей сложности в 2016 году южноуральцам было предоставлено более 2 тыс. земельных участков для ИЖС.

«Цифры ИЖС растут с каждым годом, - подтвердил Антон Серебровский, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. - В лидерах Сосновский район. И это понятно: рядом с ним миллионный город, спрос на загородное жилье растёт. Также строятся жители Магнитогорска, Миасса и Красноармейского района».

Антон СЕРЕБРОВСКИЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Как выяснилось, в областном центре резерв земельных участки для ИЖС практически исчерпан.
«Сегодня в очереди на бесплатные земельные участки для строительства жилья стоят порядка 1300 семей, - заявил Слободской. - И это не только челябинцы, но и жители прилегающих районов. С 2011 года мы предоставили 230 участков. В прошлом году получилось выделить 44 участка, в этом предоставим примерно 47. Надо понимать, что эти участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. У нас таких уже нет. На последнем совещании в Заксобрании области было решено дать поручение главам Сосновского и Красноармейского районов по изысканию дополнительных земельных участков у них и их подготовке для предоставления многодетным семьям».

На сегодняшний день в управлении архитектуры Сосновского района уже есть порядка двадцати проектов комплексной застройки.
«Появляются проекты, предполагающие как многоэтажную застройку, так и усадебную зону, - констатировал факт Олег КАРПОВ, главный специалист отдела капитального строительства районного Управления архитектуры и строительства администрации. - Ведётся поиск участков под размещение соцобъектов. В ближайшее время планируем построить в Долгодеревенском ещё один новый детский сад, а также физкультурно-оздоровительный комплекс».

Олег КАРПОВ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

При таком застройке Сосновского района настораживает тот факт, что никто не собирается развивать транспортное сообщение между ним и Челябинском.
«У нас и в Челябинске много дел! - заявил Слободской. - Должной инфраструктурой обеспечены далеко не все его районы». 
Кроме того, власти отказались от идеи включения в черту Челябинска новых посёлков в Сосновском районе. Хотя разговоры об этом раньше были достаточно активными.

Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«Наша градостроительная политика, к сожалению, такова, что мы вынуждены жить и спать в одном месте, работать в другом, дачу строить в третьем и т.д., - резюмировал Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ, управляющиё партнёр компании DevelopmentPro. – В итоге треть жизни мы тратим на перемещение между этими местами. Это глупо и несовременно. Те, у кого есть деньги, вкладывают их именно в строительство собственного жилья в наиболее удобном для них месте. Если Челябинск хочет развивать свою строительную индустрию, ему придётся прийти к массовому строительству ИЖС. Некрасивая малоэтажная застройка, которую мы имеем сейчас, это прошлый век». 

Сегодня, 28 июля, губернатор Челябинской области Борис Дубровский и председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин побывают в Копейске,
28.07.2017 Южноуральская панорама
Фото: Пресс-служба УФСБ РФ по Челябинской области - УралИнформБюроПриговор ему оставлен без изменений. Челябинский облсуд оставил без удовлетворения апелляцию москвича, признанного виновным в незаконном перемещении через госграницу танка Т-34-85, выпущенного в 1945 году.
28.07.2017 УралИнформБюро
Сбежавшего из СИЗО преступника обвиняют в двух преступлениях - Телекомпания ОТВСрок мужчины может увеличиться. В Челябинске продолжают разбираться в побеге из СИЗО № 1 особо опасного преступника.
28.07.2017 Телекомпания ОТВ
3,5 миллиона рублей штрафа выплатит главврач городской больницы на Южном Урале - Телекомпания ОТВАрестованный «Мерседес» мужчины взыскали по решению суда. Коркинский городской суд вынес решение по уголовному делу главврача местной больницы.
28.07.2017 Телекомпания ОТВ
Закрытие движения троллейбусов на ЧТЗ продлили до начала августа - Chelyabinsk.ruЗакрытие движения троллейбусов на улице Героев Танкограда, где укладывают новый асфальт, продлили до 22:00 6 августа.
28.07.2017 Chelyabinsk.ru
Не купайтесь, где попало! - Газета ИскраЭпидемиологическая ситуация по заболеваемости энтеровирусными инфекциями в Челябинской области этим летом напряжённая.
28.07.2017 Газета Искра
Суд отправил под домашний арест первого замглавы Светлану Бровкину. Она обвиняется в участии в афере - в покупке за счет бюджета непригодных для проживания домов для детей-сирот.
28.07.2017 МК Челябинск
«Скорая» сбила велосипедистку, когда везла другую сбитую велосипедистку - Телекомпания ОТВОдна из пострадавших скончалась от полученных травм. Вчера, 26 июля, в Магнитогорске под колесами автомобилей оказались сразу две велосипедистки.
27.07.2017 Телекомпания ОТВ
Челябинец в бандане обчистил пункт микрозаймов - УралИнформБюроЕго ищут больше месяца. В Челябинске более месяца ищут мужчину, совершившего разбойное нападение на микрофинансовую организацию на улице Российской.
28.07.2017 УралИнформБюро
В Сатке полиция вскрывает гаражи, мимо которых шла пропавшая девочка - МК ЧелябинскСотрудники органов оцепили территорию кооператива. Они собираются проверить каждый гараж.
27.07.2017 МК Челябинск
Вспышка педофилии! Следственный комитет Челябинской области обратился к родителям - Газета Маяк
Вспышка педофилии! Следственный комитет Челябинской области обратился к родителям
В Челябинской области участились случаи преступлений в отношении несовершеннолетних детей.
Газета Маяк
Не доверять незнакомцам. Мы в ответе за каждого ребенка - Магнитогорский Рабочий
Не доверять незнакомцам. Мы в ответе за каждого ребенка
    Фото: Архив «МР» Дети становятся жертвами преступников, когда остаются без присмотра взрослых.
Магнитогорский Рабочий
Поиски Василины Мухаметовой: волонтёров ждут в штабе в любое время - Саткинский рабочий
Поиски Василины Мухаметовой: волонтёров ждут в штабе в любое время
  Кроме того продолжается осмотр гаражей на ул. Бакальской. Огромная просьба к собственникам: оставлять телефон, по которому с вами можно связаться, прямо на двери гаража.
Саткинский рабочий
1-20170728-081213.jpg - Ozersk74.Ru  Часть 1 -  http://www.ozersk74.ru/news/sport/337144/ Часть 2 -  http://www.ozersk74.ru/news/sport/340298/ Часть 3 -  http://www.ozersk74.ru/news/politic/341991/ Часть 4 -  http://www.ozersk74.
28.07.2017 Ozersk74.Ru
Миасцев приглашают в сказку - Миасский рабочийТоржественное открытие мини-парка скульптур сказочных героев состоится в ближайшее воскресенье.
28.07.2017 Миасский рабочий
Главный приз «Минуты славы» получила жительница из села Красноармейского района - Газета МаякПесня под гитару и на иностранном языке, исполненная жительницей села Устьянцево Красноармейского района, поразила жюри.
28.07.2017 Газета Маяк
Короткая, но бесконечная жизнь - Магнитогорский металл
Короткая, но бесконечная жизнь
Двадцать шесть лет назад ушёл из жизни Иван Харитонович Ромазан. Для многих магнитогорцев, рождённых после перестройки, Иван Ромазан - имя почти нарицательное: знают, что есть сквер его имени, памятник в этом сквере,
Магнитогорский металл
Награду из Сочи привезли юные танцоры Красноармейского района - Газета Маяк
Награду из Сочи привезли юные танцоры Красноармейского района
Младшая группа ансамбля «Грация» недавно вернулась из незабываемого путешествия.
Газета Маяк
Мастерицы Ашинского района удивили творческой фантазией на ярмарке в Миньяре - Стальная искра
Мастерицы Ашинского района удивили творческой фантазией на ярмарке в Миньяре
Выставка-продажа изделий ручной работы прошла на площади Миньяра в день его 246-летия   Ярмарка объединила мастеров из городов Ашинского района и не только.
Стальная искра
Определился победитель в турнире по мини-футболу среди дошкольников на кубок Магнитогорского городского Собрания депутатов.
28.07.2017 Собрание депутатов г.Магнитогорска
Зарплата не растёт. Проблемы большого города не решаются в одночасье - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ На аппаратном совещании в администрации города поздравили сурдлимпийцев, подвели итоги театрального сезона, подняли тему социального развития и чистоты городских стен.
28.07.2017 Магнитогорский Рабочий
-20170728-085022.jpg - Ozersk74.Ru  В городе Оса Пермского края 22 июля прошел фестиваль "Оса - Акватория Беринга".
28.07.2017 Ozersk74.Ru
Образовательным учреждениям Миасса терроризм не страшен - Миасский рабочий
Образовательным учреждениям Миасса терроризм не страшен
Состоялось очередное плановое заседание антитеррористической комиссии. Основным вопросом повестки стала подготовка образовательных учреждений к новому учебному году.
Миасский рабочий
С легкой руки дорожников. Часть ремонтов улично-дорожной сети выполнена - Магнитогорский Рабочий
С легкой руки дорожников. Часть ремонтов улично-дорожной сети выполнена
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Горожане, преимущественно автомобилисты, не могли не заметить, что львиная доля проезжей части Магнитогорска приведена в порядок.
Магнитогорский Рабочий
Медальный квинтет - Магнитогорский металл
Медальный квинтет
Половину российских медалей в дзюдо на Сурдлимпийских играх добыли представители спортклуба "Металлург-Магнитогорск".
Магнитогорский металл
Сегодня, 28 июля, губернатор Челябинской области Борис Дубровский и председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин побывают в Копейске,
28.07.2017 Южноуральская панорама
Фото: Пресс-служба УФСБ РФ по Челябинской области - УралИнформБюроПриговор ему оставлен без изменений. Челябинский облсуд оставил без удовлетворения апелляцию москвича, признанного виновным в незаконном перемещении через госграницу танка Т-34-85, выпущенного в 1945 году.
28.07.2017 УралИнформБюро
Сбежавшего из СИЗО преступника обвиняют в двух преступлениях - Телекомпания ОТВСрок мужчины может увеличиться. В Челябинске продолжают разбираться в побеге из СИЗО № 1 особо опасного преступника.
28.07.2017 Телекомпания ОТВ
3,5 миллиона рублей штрафа выплатит главврач городской больницы на Южном Урале - Телекомпания ОТВАрестованный «Мерседес» мужчины взыскали по решению суда. Коркинский городской суд вынес решение по уголовному делу главврача местной больницы.
28.07.2017 Телекомпания ОТВ
Закрытие движения троллейбусов на ЧТЗ продлили до начала августа - Chelyabinsk.ruЗакрытие движения троллейбусов на улице Героев Танкограда, где укладывают новый асфальт, продлили до 22:00 6 августа.
28.07.2017 Chelyabinsk.ru