Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городские власти разрабатывают новый генплан Челябинска

«Последний генплан был разработан в 2003 году до 2020 года, но он уже практически весь реализован, - прокомментировал заместитель главы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской. – На днях глава города подписал постановление о начале работы над новым проектом. Проект выйдет в середине 2019 года, затем пройдёт согласование и в начале 2020 года будет утверждён. Основным направлением станет развитие застроенных территорий. Расширяться нам уже не хочется: это очень затратно, инфраструктура не позволяет. Будем развивать город внутри. У нас много ветхих малоэтажных домов, которые нужно сносить. В основном это Ленинский, Тракторозаводский и Металлугический районы. Таких объектов около тысячи. На месте ветхого жилья вырастут новые многоэтажки».

Владимир СЛОБОДСКОЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Между тем спрос на жильё в многоэтажных многоквартирных домах начал падать. Становится всё больше желающих приобрести загородное жильё.

Ирина ЗВОНАРЁВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«За прошлый год Челябинским отделением Сбербанка было выдано кредитов на ИЖС на сто млн рублей, - поделилась информацией Ирина Звонарёва, начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию банка. - А за первый квартал 2017 года - уже на 47 млн рублей. Чаще всего на стройку решаются жители Челябинска, Магнитогорска и Сосновского района». 

Елена ГОЛОВКОВА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«На строительство решаются те, у кого уже есть основное жильё, - говорит Елена Головкова, президент НП «РГР «Южный Урал». – В основном это люди в возрасте от 35 до 50 лет, у которых доход выше среднего. Строительство - это достаточно затратный проект, будь то речь о деньгах или времени. Прежде чем его затеять, нужно хорошенько взвесить свои возможности. Если говорить о стоимости готового индивидуального жилья, то она колеблется от 25 до 85 тыс. рублей за один квадратный метр». 

Анна ШИПИНА. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«В районе «Женева» квадратный метр в готовом доме с предчистовой отделкой стоит порядка 50 тыс. рублей, - добавила Анна Шипина, заместитель управляющего АН «РиэлтСтройком». - В строящемся доме можно сэкономить около 5 тыс. рублей за квадрат и приобрести его за 45 тыс. рублей».

Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

Добавим, что в прошлом году в Челябинске было введено в эксплуатацию 44,6 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. С января по март включительно введено всего 4 тыс. квадратов. Однако ожидается, что до конца года будет построено и введено ещё 40 тыс. квадратов.
Всего в Челябинской области в прошлом году было построено 450 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Если учитывать общий объём построенного и сданного жилья (а это 1 300 тыс. квадратов), то ИЖС в его структуре занимает 35%. В общей сложности в 2016 году южноуральцам было предоставлено более 2 тыс. земельных участков для ИЖС.

«Цифры ИЖС растут с каждым годом, - подтвердил Антон Серебровский, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. - В лидерах Сосновский район. И это понятно: рядом с ним миллионный город, спрос на загородное жилье растёт. Также строятся жители Магнитогорска, Миасса и Красноармейского района».

Антон СЕРЕБРОВСКИЙ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

Как выяснилось, в областном центре резерв земельных участки для ИЖС практически исчерпан.
«Сегодня в очереди на бесплатные земельные участки для строительства жилья стоят порядка 1300 семей, - заявил Слободской. - И это не только челябинцы, но и жители прилегающих районов. С 2011 года мы предоставили 230 участков. В прошлом году получилось выделить 44 участка, в этом предоставим примерно 47. Надо понимать, что эти участки должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. У нас таких уже нет. На последнем совещании в Заксобрании области было решено дать поручение главам Сосновского и Красноармейского районов по изысканию дополнительных земельных участков у них и их подготовке для предоставления многодетным семьям».

На сегодняшний день в управлении архитектуры Сосновского района уже есть порядка двадцати проектов комплексной застройки.
«Появляются проекты, предполагающие как многоэтажную застройку, так и усадебную зону, - констатировал факт Олег КАРПОВ, главный специалист отдела капитального строительства районного Управления архитектуры и строительства администрации. - Ведётся поиск участков под размещение соцобъектов. В ближайшее время планируем построить в Долгодеревенском ещё один новый детский сад, а также физкультурно-оздоровительный комплекс».

Олег КАРПОВ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

При таком застройке Сосновского района настораживает тот факт, что никто не собирается развивать транспортное сообщение между ним и Челябинском.
«У нас и в Челябинске много дел! - заявил Слободской. - Должной инфраструктурой обеспечены далеко не все его районы». 
Кроме того, власти отказались от идеи включения в черту Челябинска новых посёлков в Сосновском районе. Хотя разговоры об этом раньше были достаточно активными.

Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ. Фото: АиФ / Фото А.Фирсова

«Наша градостроительная политика, к сожалению, такова, что мы вынуждены жить и спать в одном месте, работать в другом, дачу строить в третьем и т.д., - резюмировал Вахтанг ЧИКАБЕРИДЗЕ, управляющиё партнёр компании DevelopmentPro. – В итоге треть жизни мы тратим на перемещение между этими местами. Это глупо и несовременно. Те, у кого есть деньги, вкладывают их именно в строительство собственного жилья в наиболее удобном для них месте. Если Челябинск хочет развивать свою строительную индустрию, ему придётся прийти к массовому строительству ИЖС. Некрасивая малоэтажная застройка, которую мы имеем сейчас, это прошлый век». 

В Челябинской области вырастут оклады у немедицинских сотрудников больниц - РИАНА Урал-пресс-информВ Челябинской области на 4% увеличат оклады немедицинским работникам лечебных организаций, подведомственных областному министерству здравоохранения.
23.11.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
Девушку, впавшую в кому в Таиланде, транспортируют в Челябинск за счёт бюджета - Chelyabinsk.ruЧелябинку Марину Логинову, упавшую в Таиланде с велосипеда и впавшую в кому, перевезут на специальном медборте в Челябинск за счёт бюджета.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
Брачный конфуз: южноуралец проведёт день свадьбы под арестом из-за долгов по алиментам - Chelyabinsk.ru49-летнего жителя Пласта арестовали на 10 суток за долги по алиментам. Наказание оставило мужчину и его новую спутницу жизни без свадьбы, которая должна состояться на следующей неделе.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" ООО «Мечел-Кокс» (входит в Группу Мечел) запустил в эксплуатацию модернизированное бензольное отделение – в открытии объекта, призванного сократить выбросы вредных веществ в атмосферу,
23.11.2017 АН Доступ
О пресечении вывоза из Челябинской области в Республику Казахстан 5 тонн куриной кожи замороженной без документов - Россельхознадзор23.11.2017 года в пункте предварительного уведомления «Бугристое» возле города Троицк Челябинской области должностным лицом Управления Россельхознадзора по Челябинской области выявлен факт незаконного вывоза поднадзорной
23.11.2017 Россельхознадзор
Теперь официально! В МГТУ выбрали нового ректора - Верстов.ИнфоМагнитогорск.  Накануне, 22 ноября, в магнитогорском вузе прошли выборы нового руководителя.
23.11.2017 Верстов.Инфо
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области возбуждено  уголовное дело в отношении заместителя главы Златоустовского городского округа и руководителя муниципального учреждения,
23.11.2017 Следственный комитет
Брачный конфуз: южноуралец проведёт день свадьбы под арестом из-за долгов по алиментам - Chelyabinsk.ru49-летнего жителя Пласта арестовали на 10 суток за долги по алиментам. Наказание оставило мужчину и его новую спутницу жизни без свадьбы, которая должна состояться на следующей неделе.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
До семи лет лишения свободы грозит водителю, из-за которого в Магнитогорске погиб отец двоих детей - U74.RuВ Магнитогорске пьяный водитель на Range Rover спровоцировал позавчера страшную аварию.
23.11.2017 U74.Ru
В рамках ранее возбужденного уголовного дела по газификации районов Златоуста сегодня, 23 ноября 2017 года, в 8-15 час.
23.11.2017 Администрация г.Златоуст
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Златоустовский рабочий
В Златоусте задержали двух руководителей
Оперативно-следственные действия прошли в администрации округа в отношении двух человек — заместителя главы по строительству Динара Арслангареева и начальника учреждения «Капитальное строительство» Владимира Хомякова.
Златоустовский рабочий
В Еманжелинске был избит и ограблен 35-летний горожанин - Новая жизнь
В Еманжелинске был избит и ограблен 35-летний горожанин
Двое мужчин напали на него ночью 22 ноября. Инцидент произошел в частном доме: 35-летнего жителя Еманжелинска избили и похитили у него принадлежащий ему сотовый телефон «Самсунг».
Новая жизнь
На Южном Урале разыскивают опасного преступника - Миасский рабочий
На Южном Урале разыскивают опасного преступника
Мужчину подозревают в совершении тяжкого преступления.  В Челябинске продолжаются мероприятия, направленные на розыск, подозреваемого в совершении тяжкого преступления.
Миасский рабочий
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5776/IMG_1026.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизньАвтор представленных работ – Марина Рохмистрова. «Энергия цвета» – так назвала она свою четвертую персональную выставку, на которой решила показать творческий путь и поиски своей манеры письма, включив в экспозицию  работы,
23.11.2017 Новая жизнь
svidanie - Магнитогорская картинная галереяНовогодний музейный квест «Теплый день» (7+)  Магнитогорская картинная галерея приглашает школьников на новогодний музейный квест «Теплый день».
23.11.2017 Магнитогорская картинная галерея
«О чем говорят мужчины?» – Мистер ЮУрГУ – 2017 - ЮУрГУ  «О чем говорят мужчины?» – вечный вопрос. Девушки, спорт, машины, но эато далеко не все.
23.11.2017 ЮУрГУ
Магия скрипки и гитары - Магнитогорский металл
Магия скрипки и гитары
В Магнитогорске прошёл концерт виртуозных исполнителей.
Магнитогорский металл
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделя
В Усть-Катаве прошёл праздник народного творчества
В рамках юбилея Городского Дворца культуры прошёл праздник народного творчества «Уральские самоцветы».
Усть-Катавская неделя
Памятник Петру Столыпину открыли в Челябинске - МК Челябинск
Памятник Петру Столыпину открыли в Челябинске
Четырехметровая скульптура за 15 миллионов рублей установлена перед залом камерной и органной музыки «Родина».
МК Челябинск
Нефтехимик< - ХК Металлург«Нефтехимик» 5:2 «Металлург» Очень интересный хоккей демонстрировали команды соперницы в первом периоде: и у магнитогорцев и у хозяев льда было предостаточно моментов,
23.11.2017 ХК Металлург
На ринге подруг не бывает: как челябинка готовилась к победе на чемпионате мира по универсальному бою - Chelyabinsk.ruХрупкая 21-летняя челябинка Мария Куницына в понедельник, 20 ноября, стала чемпионкой мира по универсальному бою.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
001-DSC_0330.JPG - Ozersk74.Ru  Этой осенью погода не устаёт преподносить нам сюрпризы. Сначала дождь, затем снег и снова дождь.
23.11.2017 Ozersk74.Ru
Хорошая игра, плохой счет. «Металлург» завершил выезд крупным поражением - Магнитогорский Рабочий
Хорошая игра, плохой счет. «Металлург» завершил выезд крупным поражением
    Фото: автора Нижнекамск. «Магнитка» приехала в гости к главной сенсации этого сезона.
Магнитогорский Рабочий
На овертайм сил не хватило - Магнитогорский металл
На овертайм сил не хватило
Напряжённый календарь - суровое испытание для "Металлурга". "Металлург" достойно проводит очередной напряжённый выездной "сериал" в регулярном чемпионате Континентальной хоккейной лиги, но чувствуется,
Магнитогорский металл
В Миассе могут пройти «малые Олимпийские игры» - Миасский рабочий
В Миассе могут пройти «малые Олимпийские игры»
Челябинская область приняла решение об участии в заявочной компании на Чемпионат мира по фристайлу и сноуборду в 2025 году.
Миасский рабочий
В Челябинской области вырастут оклады у немедицинских сотрудников больниц - РИАНА Урал-пресс-информВ Челябинской области на 4% увеличат оклады немедицинским работникам лечебных организаций, подведомственных областному министерству здравоохранения.
23.11.2017 РИАНА Урал-пресс-информ
Девушку, впавшую в кому в Таиланде, транспортируют в Челябинск за счёт бюджета - Chelyabinsk.ruЧелябинку Марину Логинову, упавшую в Таиланде с велосипеда и впавшую в кому, перевезут на специальном медборте в Челябинск за счёт бюджета.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
Брачный конфуз: южноуралец проведёт день свадьбы под арестом из-за долгов по алиментам - Chelyabinsk.ru49-летнего жителя Пласта арестовали на 10 суток за долги по алиментам. Наказание оставило мужчину и его новую спутницу жизни без свадьбы, которая должна состояться на следующей неделе.
23.11.2017 Chelyabinsk.ru
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" ООО «Мечел-Кокс» (входит в Группу Мечел) запустил в эксплуатацию модернизированное бензольное отделение – в открытии объекта, призванного сократить выбросы вредных веществ в атмосферу,
23.11.2017 АН Доступ
О пресечении вывоза из Челябинской области в Республику Казахстан 5 тонн куриной кожи замороженной без документов - Россельхознадзор23.11.2017 года в пункте предварительного уведомления «Бугристое» возле города Троицк Челябинской области должностным лицом Управления Россельхознадзора по Челябинской области выявлен факт незаконного вывоза поднадзорной
23.11.2017 Россельхознадзор