Хотя бы раз любой садовод спорил с соседом. Из-за забора или кустика земляники, оказавшихся на границе смежных участков. Доказать свою правоту в таких случаях бывает трудно. А побеждает обычно тот, кто наглее. Если конечно, оба участка не прошли межевание.
ЗАКОН ЛОЯЛЕН. ВЫБОР — ЗА САДОВОДОМ
Межевание очень полезная для владельцев садов процедура. Вы вызываете на свой участок геодезиста. Он измеряет его границы при помощи спутниковых технологий и составляет точнейший план с привязкой к местности. Если в будущем ваш сосед ненароком залезет на ваши квадратные метры, вы всегда щелкнете его по носу государственным документом.
В этом главная польза межевания территории. И других выгод она пока не сулит. Но нечестные на руку частные фирмы убеждают челябинских садоводов: нет межевания, значит, нет прав на участок — землю у вас обязательно отберут.
— Это ложь, — рассказала газете «Комсомольская правда» — Челябинск» сотрудник Управления Росреестра по Челябинской области Ирина Малахова . — Сегодня нет ни одного закона, который обязывает владельцев проводить межевание своей земли, хотя разговоры об этом ведутся. Землю без межевания можно оформить в собственность, купить, продать, подарить, завещать и провести с ней любую другую сделку.
Тем не менее, многие горожане напуганы. Они настолько боятся потерять свою землю, что с трудом верят даже сотрудникам Росреестра.
КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ЖИВЕТ БЕЗ ГРАНИЦ
Мы позвонили по объявлению, где говорится, что «межевание обязательно с 1 марта», а «все дома и постройки должны быть зарегистрированы до 30 декабря 2018 года».
Милая девушка объяснила, в чем суть процедуры. Рассказала о ценах. Например, межевание сада в Челябинске стоит 5 тысяч рублей. Когда мы заикнулись, что процедура вроде не обязательна, спорить с нами не стали.
— Можно не межевать, — с легкостью согласилась она. — Но когда-нибудь все равно его сделают обязательным…
Кстати, «все дома и постройки» также не подлежат обязательной регистрации в этом году.
— В России есть тенденция к наведению порядка в сфере недвижимости, — замечает Ирина Малахова. — Но, повторюсь: законов, которые заставляют челябинцев проводить межевание и регистрировать свои постройки, нет. Это личное дело самого садовода.
Если это вас успокоит, то знайте: по данным Управления Росреестра, межевание земельного участка в Челябинской области не сделал каждый второй владелец земли.
БДИ!
Как узнать правду
Со временем законы могут измениться. Частные фирмы используют это обстоятельство в своих целях. Привлекая клиентов, они называют в рекламе разные даты: мол, вы обязаны провести межевание с 1 января, с 1 марта…
Узнать, какие законы действуют на сегодняшний день, можно в колл-центре Управления Росреестра: 8 (351) 237-27-90, 237-27-91 или 237-27-92.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Сообщайте нам свои новости, присылайте фото и видео
Почта: kpravda@ya.ru
Viber/WhatsApp: 8-908-081-64-29
Тел.: (351) 265-80-66; 8-902-616-06-06 (SMS)