Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.

Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья. Ну или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает. «АиФ-Челябинск» опросил пятерых экспертов и узнал, как подрядчики строительных фирм и мастера ремонтники могут обмануть клиента.

«Самый распространённый вариант обмана, при индивидуальном строительстве или ремонте – просто взяли деньги и исчезли, - констатирует факт наёмный работник со стажем Николай . – Классика жанра! Обычно такие дельцы попадаются тем, кто строит или делает ремонт для себя: вы же не пользуетесь госзакупками, не разыгрываете тендеры, значит, вас легче обмануть. При первой встрече вас убедят, что ремонт выполнят настоящие профессионалы, которые работают уже «….дцать лет на рынке». На ваш логичный вопрос, мол, почему так недорого, ответят: «Мы готовы зарабатывать немного меньше, чем наши конкуренты, ради того, чтобы у нас постоянно была работа». После всех согласований и утверждения сметы с клиента берут предоплату в размере половины от всей стоимости работ, но работы так никогда и не начинают. Я знаю ребят, которые так делали. И ничего им за это так ни разу и не было. Ни найти, ни наказать их у заказчиков так и не получилось».  Южноуральские застройщики признали провал программы ЖРС

Ещё один небезысвестный строителям способ ободрать клиента - заказать материалов больше, чем нужно, чтобы лишнее взять себе или перепродать. 

«Мы купили квартиру в разрекламированном районе, переехали в апреле, - рассказывает читательница «АиФ» Анна Кривова , - а в мае у нас потёк герметик в стеклопакете. Такие жирные потёки внутри стекла, которые никак не ликвидировать самостоятельно. Знакомый подсказал, что если не решить этот вопрос сразу же, то стеклопакет рассохнется и зимой в комнате будет холодно. Мы поторопились стеклопакет заменить. Мастер, который производил замену, заявил, что бракованный стеклопакет «бэушный»! И, правда, по периметру он весь был обклеен скотчем. Мастер предположил, что подрядчики, ставившие в доме окна, решили поменять стеклопакеты в своих квартирах. То есть себе взяли новые с объекта, а нам поставили свои, старые».

«Это логично: когда людям мало платят, они пытаются украсть, перепродать, выгодно сбыть, в общем хоть что-то поиметь! – подтвердил председатель Совета ЧРО «Наш новый дом» Евгений Гурвич . – Вся проблема в том, что застройщики пытаются экономить. А экономить они пытаются практически все. Отсюда брак. Логично предположить, что если застройщик экономит на рабочей силе, привлекая трудовых мигрантов, то он экономит и на многом другом».

Работа на стройке, как ни крути, низкооплачиваемая, из-за этого молодёжь не желает идти учиться на рабочие строительные специальности. Результат – отсутствие высококлассных специалистов, готовых выполнять бетонные работы, выставлять опалубку, заниматься кладкой, штукатуркой. Понятно, что на любой стройке, как в любом другом месте, находится работа, не требующая огромного опыта работы и квалификации. Строители на такую работу любят брать студентов, им можно доверить демонтаж и ряд других подсобных работ. А студенты, в свою очередь, получают опыт и какой-никакой заработок.

«Косяки» под потолками

«Почти все страны мира делятся на те, которые поставляют рабсилу в другие страны, на те, которые являются транзитными, и те, что принимают ее у себя, - объясняет менеджер по проектам челябинской строительной фирмы Камиль . - Россия выполняет все эти три функции. Наши едут в Турцию, Европу и Австралию танцевать в барах, работать няньками, собирать виноград и апельсины. Через Россию едут из Азии в Европу неквалифицированные рабочие. А к нам едут из малоразвитых стран на заработки. К примеру, строитель в Таджикистане получает в месяц в рублёвом эквиваленте около пяти тысяч. У нас за тот же самый объём работы он получает в разы больше. Конечно, далеко не все же они специалисты. По большому счету многие трудовые мигранты выполняют ту же работу, что и студенты-практиканты. Однако и среди гастарбайтеров встречаются профессионалы своего дела».  Челябинск на 20 лет отказался от создания новых микрорайонов

Из того, что сегодня пишется на интернет-сайтах и различных форумах, известно, что у покупателей новостроек вообще нынче очень много сегодня претензий по окнам, по отделке и т.д. Застройщики используют самые дешёвые материалы. Например, красивые натяжные потолки - это не только экономия на штукатурке и выравнивании плиты, но и возможность спрятать под материалом все свои «косяки». Ну и, понятное дело, натянуть полотно дешевле и быстрее. 

«Обои наклеивают, как попало, - продолжает Евгений Гурвич, - они клеятся из кусков, а за батареями, радиаторами обои почему-то вообще перестали клеить, хотя по нормам поклейка должна быть повсеместной из цельных холстов. Обычно по проекту железобетонная панель не предполагает выравнивания штукатурными смесями. Т.е. замазываются щели-дыры, а панель шпаклюется, и сразу же клеятся обои. Конечно, впоследствии они могут и вспучиться и морщинами собраться… Очень много стало проблемных квартир, с ужасно кривыми стенами и полами. Мало того, что попадаются неровные железобетонные панели, так ещё и укладываются они не всегда качественно, с отклонениями. У нас были прецеденты, когда перепад в одной комнате на полу достигал семи сантиметров! И знаете, что в ответ на претензию предложил застройщик? Он сказал: «Вы подложите что-нибудь под шкаф!»

По мнению экспертов, большинство недочётов в современных новостройках изначально спровоцированы желанием застройщика как можно быстрее заработать. В советское время на строительство четырёхподъездного десятиэтажного дома планировалось как минимум девять месяцев. Сегодня некоторые застройщики возводят такие дома за три месяца. Быстрее построить – быстрей продать. 

«Поэтому железобетонные панели монтируются, ещё не набрав необходимой прочности, - говорит Гурвич. – Поэтому стены получаются кривыми, а швы трещат и протекают. Часто страдает теплотехника, как в панельных домах, так и в каркасных. Где-то сам застройщик экономит на утеплителе. Поэтому в торцевых квартирах лучше не покупать: велик риск зимой замёрзнуть. Есть большие сложности с вентиляцией: она везде присутствует, но не везде работает. Из-за этого в квартире может стоять запах сырости, а на стенах может образовываться плесень. Иногда причина сбоя в работе вентиляционной системе – сосед: перекрыл он сверху венткран – и на нижнем этаже тяги не стало. У нас был уникальный случай – вся квартира в плесени, под обоями сине-зелёные пятна. И никто не мог выяснить в чём причина. Пока представитель управляющей компании не оторвал вентиляционную решётку и не обнаружил, что вентиляционное отверстие намертво заклеено скотчем. Причём так было со всеми вентиляционными отверстиями в квартире – и в кухне, и в ванной, и в туалете. Представляете?! Кто это сделал, до сих пор остаётся загадкой. Возможно, кто-то кому-то таким образом отомстил. Самое интересное, что четыре года хозяин сдавал квартиру семье с ребёнком. Как только квартиросъёмщики обнаружили разрастающуюся плесень, тут же съехали».

Специалисты предупреждают покупателей новостроек: на всё инженерное оборудование в доме предусмотрена гарантия застройщика. Обычно она составляет три года. 

«Мы сунулись поменять розетки в кухне, и обнаружили, что сечение провода было меньше, чем нужно, - возмущается владелец квартиры в известной челябинской новостройке. – Пришлось менять полностью всю проводку в кухне: иначе при одновременном подключении нескольких предметов бытовой техники провода бы элементарно расплавились! Кто был виноват – чересчур экономный застройщик или подрядчики, подменившие нужные провода иными, мне неизвестно. Связываться с застройщиком было некогда, поэтому все работы по замене проводки мы оплатили из своего кармана».

Бутылка в бетоне

Недочёты и халтура встречаются повсеместно.

«Все наёмные работник халтурят, само собой, - сетует прораб строительной площадки в г. Златоусте Григорий . - Например, надо перед покраской стену надо обработать грунтовкой. Они этого не делают, просто сразу красят. А через год краска отваливается. Пара-тройка таких «косяков» в работе горе-строителей обернётся для заказчика десятками, а то и сотнями тысяч рублей дополнительных затрат. Смотря, насколько масштабен сам объект. Ну и сама квалификация работников много значит. Пришла к нам на стройку как-то бригада. Рекламировали себя, «да мы всё умеем, да мы вам сейчас за неделю всё сделаем!» А начали работать – и стало понятно, что они в строительных процессах вообще ничего не понимают. В итоге вместо шести обозначенных дней у них на работу ушло пятнадцать».

Казалось бы, для борьбы с халтурой есть верное средство – чёткая система контроля начального, промежуточного и конечного. Можно ведь наказать рублём, ввести штрафные санкции. Но нет никаких гарантий, что местью потом не станет новая халтура.  Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

«Мне приходилось слышать жуткие байки о том, как желая отомстить заказчику-жлобу, строители замуровывали в бетон яйца, - вспоминает Камиль. - Яйца тухнут и долгие годы издают ужасный запах. Другие вместо яиц хоронят в бетоне крыс. Ещё слышал вот про какую злую шутку: при строительстве дома в стену замуровывается пустая бутылка горлышком наружу. При сильных порывах ветра бутылка издаёт ужасные звуки, похожие на волчий вой. Устранить эти звуки впоследствии невозможно, разве что разобрав дом по кирпичикам и сложив снова».

Рекламу новых строящихся микрорайонов мы сегодня видим изо дня в день – в интернете, по телевизору, на уличных баннерах. Строят дома в Челябинске, в Златоусте, в Нязепетровске и в других городах области. И, наверное, каждому хотелось бы жить в новом чистом уютном красивом доме, где никто ещё до него не жил и ничем не пользовался. Вот только эксперты заявляют: если не хотите столкнуться с проблемами сразу после новоселья, лучше покупать квадратные метры в старых домах, построенных в советское время. Тогда контроль строителей был куда более жёстким. Да и строили на совесть.

Последние новости Челябинской области по теме:
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает.
18:03 20.09.2017 АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.
14:46 20.09.2017 АиФ Челябинск
Долгострои Челябинска на особом контроле - Законодательное СобраниеАлексей Беседин инициировал встречу директора компании-застройщика ООО «Гринфлайт» Олега Лакницкого и владельцев будущих квартир.
09.10.2017 Законодательное Собрание
1-20170911-103404.JPG - Ozersk74.Ru  На улице Матросова заканчивается строительство десятиэтажного жилого дома «Театральный».
11.09.2017 Ozersk74.Ru
Кирилл встретился с кумиром. Фото: vk.com/slacker26rus - КП ЧелябинскПятигорский фрик продолжает трансформацию своего тела Андрей ЗОБОВ «Синтоловый качок» решил расстаться с опасным веществом, которое раньше закачал в свое тело.
20.01.2018 КП Челябинск
Аномальные морозы придут в регион 21 января. По данным Гидрометцентра, с вечера субботы в Курганской области установится холодная погода на 7 градусов ниже климатической нормы января.
20.01.2018 MediaЗавод
В Озёрске поймали журналистов из Франции, пытавшихся пробраться на «Маяк» - АиФ ЧелябинскЖурналисты французского издания France 2 без разрешения пытались попасть в Озёрск на территорию ПО «Маяк».
20.01.2018 АиФ Челябинск
Из домов-развалюх – в новую жизнь - ГлаголАварийных жилых зданий в Миассе все меньше, а счастливых новоселов заметно прибавляется.
20.01.2018 Глагол
700 миллионов выделено на «Безопасные и качественные дороги» Челябинска в 2018 году - Телекомпания ОТВФинансирование проекта ведется из федерального и регионального бюджетов. Челябинская область получит финансирование на реализацию проекта «Безопасные и качественные дороги».
20.01.2018 Телекомпания ОТВ
За угон 13 автомобилей челябинцам дали семь лет колонии - АиФ ЧелябинскЧетверых челябинцев признали виновными в угоне 13 автомобилей, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
20.01.2018 АиФ Челябинск
Жители Челябинской области проверят новые купюры с помощью смартфона - U74.RuСпециализированное приложение разработано и запущено по инициативе Госзнака.
20.01.2018 U74.Ru
Приложение для проверки подлинности новых купюр выпустил Госзнак - Телекомпания ОТВБанкноты номиналом 200 и 2000 сверяют на наличие опознавательных знаков. Проверить подлинность новых купюр номиналом 200 и 2000 рублей можно посредством специального приложения.
20.01.2018 Телекомпания ОТВ
foto_potseluev_v_gubi_2.jpg - Ozersk74.Ru  Как-то забрела на один из сайтов о здоровье и прочла статью про поцелуи.
20.01.2018 Ozersk74.Ru
Неизвестный напал на ученицу девятого класса на улице Первой пятилетки, в пятницу, около семи часов вечера.
21.01.2018 МК Челябинск
Женщина разместила отчаянный пост в соцсетях, в котором призывает неравнодушных людей помочь ей.
21.01.2018 МК Челябинск
Подробности ДТП на трассе М5 19.01.2018 - Информационное агентство Твоё время  Стали известны обстоятеьства вчерашнего ДТП, которое произошло поздно вечером на трассе М5 между Миассом и Чебаркулем в районе поворота на оз.Еланчик.
20.01.2018 Информационное агентство Твоё время
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - КП Челябинск
Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
КП Челябинск
Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - КП Челябинск
Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
КП Челябинск
Учительница, выжившая в резне в школе Бурятии: «Если мстил мне за двойку, зачем начал рубить детей топором!» - КП Челябинск
Учительница, выжившая в резне в школе Бурятии: «Если мстил мне за двойку, зачем начал рубить детей топором!»
Ирина Раменская и еще пятеро подростков серьезно пострадали, одна девочка в коме [эксклюзивное видеоинтервью из больницы] Дмитрий НИСИФОРОВ Посмотришь на фото 15-летнего девятиклассника Антона Б. из Бурятии, и не верится,
КП Челябинск
Легенды музея камня - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Непревзойдённое мастерство природы. В Картинной галерее открылась уникальная выставка «Легенды музея камня Александра Маторы».
20.01.2018 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
В шубах и на лошадях. В санатории «Южный» прошла финальная фотосессия конкурса «Жемчужина» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. На территории санатория-профилактория «Южный» прошла финальная фотосессия «Жемчужины – 2018».
20.01.2018 Верстов.Инфо
Трёхгорный участвует во всероссийском фестивале городской среды «Выходи гулять!» - ТРК ТВСС начала 2018 года в Трёхгорном прошло пять мероприятий, вошедших в программу праздничного марафона.
20.01.2018 ТРК ТВС
Не сыграно, не спето… - Магнитогорский металл
Не сыграно, не спето…
Одному из самых любимых артистов 25 января исполнилось бы 80 лет. К юбилею поэта, актёра и автора-исполнителя песен телеканал "ТВ Центр" покажет сразу несколько проектов.
Магнитогорский металл
Кислая семейка - Магнитогорский металл
Кислая семейка
Главными героями выпуска "Кислая семейка" из цикла "Без обмана" станут кисломолочные продукты.
Магнитогорский металл
Трёхгорный участвует во всероссийском фестивале городской среды «Выходи гулять!» - Газета Спектр
Трёхгорный участвует во всероссийском фестивале городской среды «Выходи гулять!»
С начала 2018 года в Трёхгорном прошло пять мероприятий, вошедших в программу праздничного марафона.
Газета Спектр
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП ЧелябинскПервое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
21.01.2018 КП Челябинск
«Авангард»: Интересные факты - ХК МеталлургВ этот день: 20 января Итого: 9 матчей, 7 побед, 1 ничья, 1 поражения,  разность шайб 35 – 17.
20.01.2018 ХК Металлург
Провалились в самой концовке! «Магнитка» крупно уступила «Авангарду» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. За три минуты до конца основного времени счет был равным - 3:3.
20.01.2018 Верстов.Инфо
Спартакиада школьников продолжается - Октябрьская искра
Спартакиада школьников продолжается
20 января состоялись соревнования по мини-футболу в зачёт Спартакиады школьников «Быстрее.
Октябрьская искра
Юные хоккеисты горнозаводской зоны разыграли Кубок Знарка - Усть-Катавская неделя
Юные хоккеисты горнозаводской зоны разыграли Кубок Знарка
7-8 января на Зимнем стадионе Усть-Катава состоялся VIтрадиционный турнир по хоккею среди детских команд на Кубок заслуженного тренера России Олега Валерьевича Знарка.
Усть-Катавская неделя
Кусинские лыжники в семерке лучших в области - Жизнь района
Кусинские лыжники в семерке лучших в области
Кусинская спортсменка Ксения Янова заняла седьмое место в Первенстве области по лыжным гонкам на призы компании ООО «Спортмастер».
Жизнь района
В Озёрске поймали журналистов из Франции, пытавшихся пробраться на «Маяк» - АиФ ЧелябинскЖурналисты французского издания France 2 без разрешения пытались попасть в Озёрск на территорию ПО «Маяк».
20.01.2018 АиФ Челябинск
Образ Феодоровской Божией Матери в храме, в котором служит иерей Владимир Духович, не случайно стоит на самом видном месте: женщины молятся ей о даровании чад. Фото: Алексей ОВЧИННИКОВ - КП ЧелябинскЗа первенцев, родившихся в новом году, государство будет ежемесячно доплачивать около 10 тысяч рублей, деньги получат семьи с небольшими доходами Алексей ОВЧИННИКОВ Демографы продолжают гадать:
20.01.2018 КП Челябинск
За угон 13 автомобилей челябинцам дали семь лет колонии - АиФ ЧелябинскЧетверых челябинцев признали виновными в угоне 13 автомобилей, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
20.01.2018 АиФ Челябинск
Из домов-развалюх – в новую жизнь - Глагол
Из домов-развалюх – в новую жизнь
Аварийных жилых зданий в Миассе все меньше, а счастливых новоселов заметно прибавляется.
Глагол
Кирилл встретился с кумиром. Фото: vk.com/slacker26rus - КП Челябинск
Кирилл «Руки-базуки» Терешин заменил синтол на силиконовые импланты
Пятигорский фрик продолжает трансформацию своего тела Андрей ЗОБОВ «Синтоловый качок» решил расстаться с опасным веществом, которое раньше закачал в свое тело.
КП Челябинск
В 2017 г. в д. Ситцева Гривенского поселения проходили работы по замене водопровода, планируется их продолжить и этим летом - Нязепетровские вести
Село Ункурда Нязепетровского района оказалось в центре скандала
Водоснабжение сельских поселений — одна из самых острых проблем Нязепетровского района.
Нязепетровские вести
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0003.jpg - Ozersk74.Ru  Православные Озёрска праздную великий праздник Крещения Господня. На пляже «Нептун» подготовили иордань, были установлены палатки для переодевания и обогрева купающихся.
19.01.2018 Ozersk74.Ru
Подробности ДТП на трассе М5 19.01.2018 - Информационное агентство Твоё время  Стали известны обстоятеьства вчерашнего ДТП, которое произошло поздно вечером на трассе М5 между Миассом и Чебаркулем в районе поворота на оз.Еланчик.
20.01.2018 Информационное агентство Твоё время
Провалились в самой концовке! «Магнитка» крупно уступила «Авангарду» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. За три минуты до конца основного времени счет был равным - 3:3.
20.01.2018 Верстов.Инфо
Найти сбежавшего во время следственного эксперимента рецидивиста помогли челябинцы - РИАНА Урал-пресс-информНайти сбежавшего во время следственного эксперимента рецидивиста помогли челябинцы.
19.01.2018 РИАНА Урал-пресс-информ
В Озёрске поймали журналистов из Франции, пытавшихся пробраться на «Маяк» - АиФ ЧелябинскЖурналисты французского издания France 2 без разрешения пытались попасть в Озёрск на территорию ПО «Маяк».
20.01.2018 АиФ Челябинск