Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.

Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья. Ну или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает. «АиФ-Челябинск» опросил пятерых экспертов и узнал, как подрядчики строительных фирм и мастера ремонтники могут обмануть клиента.

«Самый распространённый вариант обмана, при индивидуальном строительстве или ремонте – просто взяли деньги и исчезли, - констатирует факт наёмный работник со стажем Николай . – Классика жанра! Обычно такие дельцы попадаются тем, кто строит или делает ремонт для себя: вы же не пользуетесь госзакупками, не разыгрываете тендеры, значит, вас легче обмануть. При первой встрече вас убедят, что ремонт выполнят настоящие профессионалы, которые работают уже «….дцать лет на рынке». На ваш логичный вопрос, мол, почему так недорого, ответят: «Мы готовы зарабатывать немного меньше, чем наши конкуренты, ради того, чтобы у нас постоянно была работа». После всех согласований и утверждения сметы с клиента берут предоплату в размере половины от всей стоимости работ, но работы так никогда и не начинают. Я знаю ребят, которые так делали. И ничего им за это так ни разу и не было. Ни найти, ни наказать их у заказчиков так и не получилось».  Южноуральские застройщики признали провал программы ЖРС

Ещё один небезысвестный строителям способ ободрать клиента - заказать материалов больше, чем нужно, чтобы лишнее взять себе или перепродать. 

«Мы купили квартиру в разрекламированном районе, переехали в апреле, - рассказывает читательница «АиФ» Анна Кривова , - а в мае у нас потёк герметик в стеклопакете. Такие жирные потёки внутри стекла, которые никак не ликвидировать самостоятельно. Знакомый подсказал, что если не решить этот вопрос сразу же, то стеклопакет рассохнется и зимой в комнате будет холодно. Мы поторопились стеклопакет заменить. Мастер, который производил замену, заявил, что бракованный стеклопакет «бэушный»! И, правда, по периметру он весь был обклеен скотчем. Мастер предположил, что подрядчики, ставившие в доме окна, решили поменять стеклопакеты в своих квартирах. То есть себе взяли новые с объекта, а нам поставили свои, старые».

«Это логично: когда людям мало платят, они пытаются украсть, перепродать, выгодно сбыть, в общем хоть что-то поиметь! – подтвердил председатель Совета ЧРО «Наш новый дом» Евгений Гурвич . – Вся проблема в том, что застройщики пытаются экономить. А экономить они пытаются практически все. Отсюда брак. Логично предположить, что если застройщик экономит на рабочей силе, привлекая трудовых мигрантов, то он экономит и на многом другом».

Работа на стройке, как ни крути, низкооплачиваемая, из-за этого молодёжь не желает идти учиться на рабочие строительные специальности. Результат – отсутствие высококлассных специалистов, готовых выполнять бетонные работы, выставлять опалубку, заниматься кладкой, штукатуркой. Понятно, что на любой стройке, как в любом другом месте, находится работа, не требующая огромного опыта работы и квалификации. Строители на такую работу любят брать студентов, им можно доверить демонтаж и ряд других подсобных работ. А студенты, в свою очередь, получают опыт и какой-никакой заработок.

«Косяки» под потолками

«Почти все страны мира делятся на те, которые поставляют рабсилу в другие страны, на те, которые являются транзитными, и те, что принимают ее у себя, - объясняет менеджер по проектам челябинской строительной фирмы Камиль . - Россия выполняет все эти три функции. Наши едут в Турцию, Европу и Австралию танцевать в барах, работать няньками, собирать виноград и апельсины. Через Россию едут из Азии в Европу неквалифицированные рабочие. А к нам едут из малоразвитых стран на заработки. К примеру, строитель в Таджикистане получает в месяц в рублёвом эквиваленте около пяти тысяч. У нас за тот же самый объём работы он получает в разы больше. Конечно, далеко не все же они специалисты. По большому счету многие трудовые мигранты выполняют ту же работу, что и студенты-практиканты. Однако и среди гастарбайтеров встречаются профессионалы своего дела».  Челябинск на 20 лет отказался от создания новых микрорайонов

Из того, что сегодня пишется на интернет-сайтах и различных форумах, известно, что у покупателей новостроек вообще нынче очень много сегодня претензий по окнам, по отделке и т.д. Застройщики используют самые дешёвые материалы. Например, красивые натяжные потолки - это не только экономия на штукатурке и выравнивании плиты, но и возможность спрятать под материалом все свои «косяки». Ну и, понятное дело, натянуть полотно дешевле и быстрее. 

«Обои наклеивают, как попало, - продолжает Евгений Гурвич, - они клеятся из кусков, а за батареями, радиаторами обои почему-то вообще перестали клеить, хотя по нормам поклейка должна быть повсеместной из цельных холстов. Обычно по проекту железобетонная панель не предполагает выравнивания штукатурными смесями. Т.е. замазываются щели-дыры, а панель шпаклюется, и сразу же клеятся обои. Конечно, впоследствии они могут и вспучиться и морщинами собраться… Очень много стало проблемных квартир, с ужасно кривыми стенами и полами. Мало того, что попадаются неровные железобетонные панели, так ещё и укладываются они не всегда качественно, с отклонениями. У нас были прецеденты, когда перепад в одной комнате на полу достигал семи сантиметров! И знаете, что в ответ на претензию предложил застройщик? Он сказал: «Вы подложите что-нибудь под шкаф!»

По мнению экспертов, большинство недочётов в современных новостройках изначально спровоцированы желанием застройщика как можно быстрее заработать. В советское время на строительство четырёхподъездного десятиэтажного дома планировалось как минимум девять месяцев. Сегодня некоторые застройщики возводят такие дома за три месяца. Быстрее построить – быстрей продать. 

«Поэтому железобетонные панели монтируются, ещё не набрав необходимой прочности, - говорит Гурвич. – Поэтому стены получаются кривыми, а швы трещат и протекают. Часто страдает теплотехника, как в панельных домах, так и в каркасных. Где-то сам застройщик экономит на утеплителе. Поэтому в торцевых квартирах лучше не покупать: велик риск зимой замёрзнуть. Есть большие сложности с вентиляцией: она везде присутствует, но не везде работает. Из-за этого в квартире может стоять запах сырости, а на стенах может образовываться плесень. Иногда причина сбоя в работе вентиляционной системе – сосед: перекрыл он сверху венткран – и на нижнем этаже тяги не стало. У нас был уникальный случай – вся квартира в плесени, под обоями сине-зелёные пятна. И никто не мог выяснить в чём причина. Пока представитель управляющей компании не оторвал вентиляционную решётку и не обнаружил, что вентиляционное отверстие намертво заклеено скотчем. Причём так было со всеми вентиляционными отверстиями в квартире – и в кухне, и в ванной, и в туалете. Представляете?! Кто это сделал, до сих пор остаётся загадкой. Возможно, кто-то кому-то таким образом отомстил. Самое интересное, что четыре года хозяин сдавал квартиру семье с ребёнком. Как только квартиросъёмщики обнаружили разрастающуюся плесень, тут же съехали».

Специалисты предупреждают покупателей новостроек: на всё инженерное оборудование в доме предусмотрена гарантия застройщика. Обычно она составляет три года. 

«Мы сунулись поменять розетки в кухне, и обнаружили, что сечение провода было меньше, чем нужно, - возмущается владелец квартиры в известной челябинской новостройке. – Пришлось менять полностью всю проводку в кухне: иначе при одновременном подключении нескольких предметов бытовой техники провода бы элементарно расплавились! Кто был виноват – чересчур экономный застройщик или подрядчики, подменившие нужные провода иными, мне неизвестно. Связываться с застройщиком было некогда, поэтому все работы по замене проводки мы оплатили из своего кармана».

Бутылка в бетоне

Недочёты и халтура встречаются повсеместно.

«Все наёмные работник халтурят, само собой, - сетует прораб строительной площадки в г. Златоусте Григорий . - Например, надо перед покраской стену надо обработать грунтовкой. Они этого не делают, просто сразу красят. А через год краска отваливается. Пара-тройка таких «косяков» в работе горе-строителей обернётся для заказчика десятками, а то и сотнями тысяч рублей дополнительных затрат. Смотря, насколько масштабен сам объект. Ну и сама квалификация работников много значит. Пришла к нам на стройку как-то бригада. Рекламировали себя, «да мы всё умеем, да мы вам сейчас за неделю всё сделаем!» А начали работать – и стало понятно, что они в строительных процессах вообще ничего не понимают. В итоге вместо шести обозначенных дней у них на работу ушло пятнадцать».

Казалось бы, для борьбы с халтурой есть верное средство – чёткая система контроля начального, промежуточного и конечного. Можно ведь наказать рублём, ввести штрафные санкции. Но нет никаких гарантий, что местью потом не станет новая халтура.  Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

«Мне приходилось слышать жуткие байки о том, как желая отомстить заказчику-жлобу, строители замуровывали в бетон яйца, - вспоминает Камиль. - Яйца тухнут и долгие годы издают ужасный запах. Другие вместо яиц хоронят в бетоне крыс. Ещё слышал вот про какую злую шутку: при строительстве дома в стену замуровывается пустая бутылка горлышком наружу. При сильных порывах ветра бутылка издаёт ужасные звуки, похожие на волчий вой. Устранить эти звуки впоследствии невозможно, разве что разобрав дом по кирпичикам и сложив снова».

Рекламу новых строящихся микрорайонов мы сегодня видим изо дня в день – в интернете, по телевизору, на уличных баннерах. Строят дома в Челябинске, в Златоусте, в Нязепетровске и в других городах области. И, наверное, каждому хотелось бы жить в новом чистом уютном красивом доме, где никто ещё до него не жил и ничем не пользовался. Вот только эксперты заявляют: если не хотите столкнуться с проблемами сразу после новоселья, лучше покупать квадратные метры в старых домах, построенных в советское время. Тогда контроль строителей был куда более жёстким. Да и строили на совесть.

Последние новости Челябинской области по теме:
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает.
18:03 20.09.2017 АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.
14:46 20.09.2017 АиФ Челябинск
Долгострои Челябинска на особом контроле - Законодательное СобраниеАлексей Беседин инициировал встречу директора компании-застройщика ООО «Гринфлайт» Олега Лакницкого и владельцев будущих квартир.
09.10.2017 Законодательное Собрание
1-20170911-103404.JPG - Ozersk74.Ru  На улице Матросова заканчивается строительство десятиэтажного жилого дома «Театральный».
11.09.2017 Ozersk74.Ru
Питомцы приюта "Матроскин" завели сразу несколько аккаунтов в популярном сервисе.
20.04.2018 MediaЗавод
Сборная России разгромила команду Франции в первом матче предварительного этапа группы B юниорского чемпионата мира по хоккею (игроки до 18 лет) – встреча, которая состоялась 19 апреля в Челябинске,
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Еткульский райсуд (Челябинская область) отправил под домашний арест первого заместителя главы муниципального образования Алексея Константинова, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Несколько советов для тех, кто хочет отрастить длинные и красивые волосы - Октябрьская искраЗабудьте о наращивании, чудо-таблетках и салонных процедурах. 1. Не мойте голову каждый день Шампунем мы смываем не только грязь, укладочные средства, но и кожное сало, которое увлажняет и защищает кожу и волосы.
19.04.2018 Октябрьская искра
Ожидаются сильные дожди и порывистый ветер - Октябрьская искра  Синоптики обещают южноуральцам на завтра, 20 апреля, порывистый ветер и сильные дожди.
19.04.2018 Октябрьская искра
Низкое атмосферное давление (АД) прогнозируется в Челябинске в предстоящие сутки – 20 апреля оно опустится до 728 мм ртутного столба, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Жители поселка Лесохимиков обеспокоены досугом молодежи - Стальная искраНе у всех родителей есть возможность возить детей на занятия в центр города   При этом практически в центре поселка Лесохимиков располагается пустующее здание — бывший детский сад, бывший досуговый центр.
19.04.2018 Стальная искра
Полиция разыскивает девушку, якобы прикурившую от свечи в храме Магнитогорска - Агентство новостей ДоступПолицейские Магнитогорска (Челябинская область) организовали проверку сообщений в социальных сетях о девушке, якобы прикурившей от свечи в одном из храмов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Штурмовики будут месяц кружить над Челябинском - Телекомпания ОТВСу-25 перебросили на Южный Урал из Киргизии. Несколько самолетов Су-25 прибыли на авиабазу «Шагол» с российской авиабазы, расположенной в Киргизии.
19.04.2018 Телекомпания ОТВ
Сгорел на пожаре житель Магнитогорска - Lentachel.RuНа улице Зеленый лог в Магнитогорске сегодня случился пожар, на котором погиб человек.
20.04.2018 Lentachel.Ru
Тело мужчины достали из воды на территории Кетовского района Курганской области.
20.04.2018 MediaЗавод
Очевидцы рассказывают, что агрессивные животные были замечены около "Детского Мира".
20.04.2018 MediaЗавод
На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - КП Челябинск
Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
КП Челябинск
Лес снова горит в Красноармейском районе - Газета Маяк
Лес снова горит в Красноармейском районе
Пожароопасная ситуация в лесном фонде Красноармейского района вызывает опасения специалистов.
Газета Маяк
В Миассе задержали сбытчиков наркотиков - Миасский рабочий
В Миассе задержали сбытчиков наркотиков
Женщина и мужчина незаконно сбывали наркотики местному жителю.
Миасский рабочий
Магнитогорск услышит звезд «Ла Скала» и Большого театра. Стартовала XII «Вива опера» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. 17 апреля в Магнитогорске стартовал XII фестиваль оперного искусства «Вива опера».
18.04.2018 Верстов.Инфо
пресс-служба Челябинского государственного академического театра оперы и балета имени М.И. Глинки - Правительство Челябинской области25 апреля Челябинский государственный академический театр оперы и балета имени М.И.
19.04.2018 Правительство Челябинской области
«Приехали, выступили, победили» - МГТУ им. Г.И. Носова15 апреля Магнитогорский коллектив «Живём и Дышим» побывал в Чесме на VII Областном фестивале театров малых форм «Театральная весна – 2018», под чутким руководством Андрея Викторовича Бердникова.
19.04.2018 МГТУ им. Г.И. Носова
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Бакале прозвучали «Звонкие голоса»
Традиционный районный вокальный конкурс «Звонкие голоса», организованный Домом детского творчества, состоялся на прошлой неделе в школе № 9 Бакала.
Саткинский рабочий
В Еманжелинске прошел творческий вечер музыканта и педагога Владимира Пелихова - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел творческий вечер музыканта и педагога Владимира Пелихова
Фото Натальи РЯПОЛОВОЙ Концертная программа «Песней, музыкой город славлю» была посвящена 30-летию его творческой деятельности.
Новая жизнь
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей - Южноуральская панорама
Фестиваль «Хоровые ассамблеи» в Челябинске соберет 150 мировых исполнителей
В субботу, 21 апреля, в Челябинске открывается III Международный фестиваль «Хоровые ассамблеи».
Южноуральская панорама
Канадцы переиграли американцев на чемпионате мира по хоккею среди юниоров - Lentachel.RuВ первом матче чемпионата мира среди юниоров по хоккею (игра проходила в Магнитогорске) канадцы переиграли сборную США.
20.04.2018 Lentachel.Ru
Швеция против Швейцарии. Первый хет-трик чемпионата мира по хоккею среди юниоров - Lentachel.RuВ Магнитогорске на чемпионате мира по хоккею среди юниоров встретились сборные Швеции и Швейцарии.
20.04.2018 Lentachel.Ru
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке - Администрация Саткинского районаРоссийская шахматная федерация и Благотворительный фонд Елены и Геннадия Тимченко объявляют итоги конкурса на право проведения Суперфиналов чемпионата России по шахматам среди мужчин и женщин.
18.04.2018 Администрация Саткинского района
Взлёт звёзд. В Магнитогорске собрались надежды мирового хоккея - Магнитогорский Рабочий
Взлёт звёзд. В Магнитогорске собрались надежды мирового хоккея
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Хоккейные болельщики понимают, чем примечательно это событие.
Магнитогорский Рабочий
Скалолазы Миасса вернулись с победой - Миасский рабочий
Скалолазы Миасса вернулись с победой
Среди скалолазов СШОР «Вертикаль»- новый мастер спорта России. С 11 по 15 апреля в Тюмени состоялись чемпионат России по скалолазанию в дисциплинах скорость и трудность,
Миасский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке - Саткинский рабочий
Суперфиналы чемпионата России по шахматам пройдут в Сатке
Суперфиналы чемпионата России по шахматам среди мужчин и женщин в этом году пройдут в Сатке.
Саткинский рабочий
Это подземная кальянная в мирное время - место для дружеских посиделок, а в трудную годину - надежное укрытие с бетонными перекрытиями. Фото: vipbunker.ru - КП ЧелябинскСпецкор «Комсомолки» попробовал заказать такое личное бомбоубежище и даже побывал в одном их них Александр БОЙКО @AlexBoykoKP После удара США по Сирии в российских соцсетях принялись обсуждать,
20.04.2018 КП Челябинск
Питомцы приюта "Матроскин" завели сразу несколько аккаунтов в популярном сервисе.
20.04.2018 MediaЗавод
Рейды по проверке качества капремонтов выявили очередные проблемные объекты - Единая РоссияВ Челябинской области по инициативе депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Владимира Бурматова продолжаются рейды по проверке качества капремонтов.
19.04.2018 Единая Россия
Заложили фундамент чести и мужества - Озерский вестник
Заложили фундамент чести и мужества
Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
Озерский вестник
«Металлург» обзавелся новыми подопечными - Миасский рабочий
«Металлург» обзавелся новыми подопечными
За 60 минут игроки «Металлурга» научили детей из центра помощи «Надежда» и ребят, победивших онкологию, вести шайбу и защищать ворота.
Миасский рабочий
Субботники Верхний Уфалей - Уфалейский Рабочий
Уфалейцы уже выходят на субботники
В нашем округе начались весенние субботники. В числе первых среди предприятий и организаций приступили к наведению порядка работники ООО «МетМашУфалей».
Уфалейский Рабочий
Рейды по проверке качества капремонтов выявили очередные проблемные объекты - Единая РоссияВ Челябинской области по инициативе депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Владимира Бурматова продолжаются рейды по проверке качества капремонтов.
19.04.2018 Единая Россия
Полицейскими Снежинска возбуждено уголовное дело по факту мошенничества - МВД Челябинской областиВ дежурную часть полиции города Снежинска обратилась 68-летняя жительница, которая за исцеление себя и своего супруга заплатила ясновидящим более 4 миллионов рублей.
19.04.2018 МВД Челябинской области
Не справились со словами «чересчур» и «не спеша»: почти 2,5 тыс. челябинцев написали «Тотальный диктант» - Агентство новостей Доступ«Тотальный диктант» в Челябинске написали 2,4 тыс. человек – среди них как русскоговорящие, так и иностранцы, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на организаторов акции.
19.04.2018 Агентство новостей Доступ
Фото: Настя Малая/Instagram - УралИнформБюроПрикуривали от свечи. В Магнитогорске подростки прикурили сигареты от свечи в церкви.
19.04.2018 УралИнформБюро
В Челябинской области стоимость коммунальных услуг с 1 июля вырастет на более чем 3,8 процента - Новая жизньhttp://gubernator74.ru Региональный стандарт в регионе ниже, чем в среднем по России.
19.04.2018 Новая жизнь