Новости города БезФормата.Ru
Челябинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Фото: images.aif.ru
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.

Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья. Ну или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает. «АиФ-Челябинск» опросил пятерых экспертов и узнал, как подрядчики строительных фирм и мастера ремонтники могут обмануть клиента.

«Самый распространённый вариант обмана, при индивидуальном строительстве или ремонте – просто взяли деньги и исчезли, - констатирует факт наёмный работник со стажем Николай . – Классика жанра! Обычно такие дельцы попадаются тем, кто строит или делает ремонт для себя: вы же не пользуетесь госзакупками, не разыгрываете тендеры, значит, вас легче обмануть. При первой встрече вас убедят, что ремонт выполнят настоящие профессионалы, которые работают уже «….дцать лет на рынке». На ваш логичный вопрос, мол, почему так недорого, ответят: «Мы готовы зарабатывать немного меньше, чем наши конкуренты, ради того, чтобы у нас постоянно была работа». После всех согласований и утверждения сметы с клиента берут предоплату в размере половины от всей стоимости работ, но работы так никогда и не начинают. Я знаю ребят, которые так делали. И ничего им за это так ни разу и не было. Ни найти, ни наказать их у заказчиков так и не получилось».  Южноуральские застройщики признали провал программы ЖРС

Ещё один небезысвестный строителям способ ободрать клиента - заказать материалов больше, чем нужно, чтобы лишнее взять себе или перепродать. 

«Мы купили квартиру в разрекламированном районе, переехали в апреле, - рассказывает читательница «АиФ» Анна Кривова , - а в мае у нас потёк герметик в стеклопакете. Такие жирные потёки внутри стекла, которые никак не ликвидировать самостоятельно. Знакомый подсказал, что если не решить этот вопрос сразу же, то стеклопакет рассохнется и зимой в комнате будет холодно. Мы поторопились стеклопакет заменить. Мастер, который производил замену, заявил, что бракованный стеклопакет «бэушный»! И, правда, по периметру он весь был обклеен скотчем. Мастер предположил, что подрядчики, ставившие в доме окна, решили поменять стеклопакеты в своих квартирах. То есть себе взяли новые с объекта, а нам поставили свои, старые».

«Это логично: когда людям мало платят, они пытаются украсть, перепродать, выгодно сбыть, в общем хоть что-то поиметь! – подтвердил председатель Совета ЧРО «Наш новый дом» Евгений Гурвич . – Вся проблема в том, что застройщики пытаются экономить. А экономить они пытаются практически все. Отсюда брак. Логично предположить, что если застройщик экономит на рабочей силе, привлекая трудовых мигрантов, то он экономит и на многом другом».

Работа на стройке, как ни крути, низкооплачиваемая, из-за этого молодёжь не желает идти учиться на рабочие строительные специальности. Результат – отсутствие высококлассных специалистов, готовых выполнять бетонные работы, выставлять опалубку, заниматься кладкой, штукатуркой. Понятно, что на любой стройке, как в любом другом месте, находится работа, не требующая огромного опыта работы и квалификации. Строители на такую работу любят брать студентов, им можно доверить демонтаж и ряд других подсобных работ. А студенты, в свою очередь, получают опыт и какой-никакой заработок.

«Косяки» под потолками

«Почти все страны мира делятся на те, которые поставляют рабсилу в другие страны, на те, которые являются транзитными, и те, что принимают ее у себя, - объясняет менеджер по проектам челябинской строительной фирмы Камиль . - Россия выполняет все эти три функции. Наши едут в Турцию, Европу и Австралию танцевать в барах, работать няньками, собирать виноград и апельсины. Через Россию едут из Азии в Европу неквалифицированные рабочие. А к нам едут из малоразвитых стран на заработки. К примеру, строитель в Таджикистане получает в месяц в рублёвом эквиваленте около пяти тысяч. У нас за тот же самый объём работы он получает в разы больше. Конечно, далеко не все же они специалисты. По большому счету многие трудовые мигранты выполняют ту же работу, что и студенты-практиканты. Однако и среди гастарбайтеров встречаются профессионалы своего дела».  Челябинск на 20 лет отказался от создания новых микрорайонов

Из того, что сегодня пишется на интернет-сайтах и различных форумах, известно, что у покупателей новостроек вообще нынче очень много сегодня претензий по окнам, по отделке и т.д. Застройщики используют самые дешёвые материалы. Например, красивые натяжные потолки - это не только экономия на штукатурке и выравнивании плиты, но и возможность спрятать под материалом все свои «косяки». Ну и, понятное дело, натянуть полотно дешевле и быстрее. 

«Обои наклеивают, как попало, - продолжает Евгений Гурвич, - они клеятся из кусков, а за батареями, радиаторами обои почему-то вообще перестали клеить, хотя по нормам поклейка должна быть повсеместной из цельных холстов. Обычно по проекту железобетонная панель не предполагает выравнивания штукатурными смесями. Т.е. замазываются щели-дыры, а панель шпаклюется, и сразу же клеятся обои. Конечно, впоследствии они могут и вспучиться и морщинами собраться… Очень много стало проблемных квартир, с ужасно кривыми стенами и полами. Мало того, что попадаются неровные железобетонные панели, так ещё и укладываются они не всегда качественно, с отклонениями. У нас были прецеденты, когда перепад в одной комнате на полу достигал семи сантиметров! И знаете, что в ответ на претензию предложил застройщик? Он сказал: «Вы подложите что-нибудь под шкаф!»

По мнению экспертов, большинство недочётов в современных новостройках изначально спровоцированы желанием застройщика как можно быстрее заработать. В советское время на строительство четырёхподъездного десятиэтажного дома планировалось как минимум девять месяцев. Сегодня некоторые застройщики возводят такие дома за три месяца. Быстрее построить – быстрей продать. 

«Поэтому железобетонные панели монтируются, ещё не набрав необходимой прочности, - говорит Гурвич. – Поэтому стены получаются кривыми, а швы трещат и протекают. Часто страдает теплотехника, как в панельных домах, так и в каркасных. Где-то сам застройщик экономит на утеплителе. Поэтому в торцевых квартирах лучше не покупать: велик риск зимой замёрзнуть. Есть большие сложности с вентиляцией: она везде присутствует, но не везде работает. Из-за этого в квартире может стоять запах сырости, а на стенах может образовываться плесень. Иногда причина сбоя в работе вентиляционной системе – сосед: перекрыл он сверху венткран – и на нижнем этаже тяги не стало. У нас был уникальный случай – вся квартира в плесени, под обоями сине-зелёные пятна. И никто не мог выяснить в чём причина. Пока представитель управляющей компании не оторвал вентиляционную решётку и не обнаружил, что вентиляционное отверстие намертво заклеено скотчем. Причём так было со всеми вентиляционными отверстиями в квартире – и в кухне, и в ванной, и в туалете. Представляете?! Кто это сделал, до сих пор остаётся загадкой. Возможно, кто-то кому-то таким образом отомстил. Самое интересное, что четыре года хозяин сдавал квартиру семье с ребёнком. Как только квартиросъёмщики обнаружили разрастающуюся плесень, тут же съехали».

Специалисты предупреждают покупателей новостроек: на всё инженерное оборудование в доме предусмотрена гарантия застройщика. Обычно она составляет три года. 

«Мы сунулись поменять розетки в кухне, и обнаружили, что сечение провода было меньше, чем нужно, - возмущается владелец квартиры в известной челябинской новостройке. – Пришлось менять полностью всю проводку в кухне: иначе при одновременном подключении нескольких предметов бытовой техники провода бы элементарно расплавились! Кто был виноват – чересчур экономный застройщик или подрядчики, подменившие нужные провода иными, мне неизвестно. Связываться с застройщиком было некогда, поэтому все работы по замене проводки мы оплатили из своего кармана».

Бутылка в бетоне

Недочёты и халтура встречаются повсеместно.

«Все наёмные работник халтурят, само собой, - сетует прораб строительной площадки в г. Златоусте Григорий . - Например, надо перед покраской стену надо обработать грунтовкой. Они этого не делают, просто сразу красят. А через год краска отваливается. Пара-тройка таких «косяков» в работе горе-строителей обернётся для заказчика десятками, а то и сотнями тысяч рублей дополнительных затрат. Смотря, насколько масштабен сам объект. Ну и сама квалификация работников много значит. Пришла к нам на стройку как-то бригада. Рекламировали себя, «да мы всё умеем, да мы вам сейчас за неделю всё сделаем!» А начали работать – и стало понятно, что они в строительных процессах вообще ничего не понимают. В итоге вместо шести обозначенных дней у них на работу ушло пятнадцать».

Казалось бы, для борьбы с халтурой есть верное средство – чёткая система контроля начального, промежуточного и конечного. Можно ведь наказать рублём, ввести штрафные санкции. Но нет никаких гарантий, что местью потом не станет новая халтура.  Покупатели квартир в новостройках продолжают жаловаться на качество жилья

«Мне приходилось слышать жуткие байки о том, как желая отомстить заказчику-жлобу, строители замуровывали в бетон яйца, - вспоминает Камиль. - Яйца тухнут и долгие годы издают ужасный запах. Другие вместо яиц хоронят в бетоне крыс. Ещё слышал вот про какую злую шутку: при строительстве дома в стену замуровывается пустая бутылка горлышком наружу. При сильных порывах ветра бутылка издаёт ужасные звуки, похожие на волчий вой. Устранить эти звуки впоследствии невозможно, разве что разобрав дом по кирпичикам и сложив снова».

Рекламу новых строящихся микрорайонов мы сегодня видим изо дня в день – в интернете, по телевизору, на уличных баннерах. Строят дома в Челябинске, в Златоусте, в Нязепетровске и в других городах области. И, наверное, каждому хотелось бы жить в новом чистом уютном красивом доме, где никто ещё до него не жил и ничем не пользовался. Вот только эксперты заявляют: если не хотите столкнуться с проблемами сразу после новоселья, лучше покупать квадратные метры в старых домах, построенных в советское время. Тогда контроль строителей был куда более жёстким. Да и строили на совесть.

Последние новости Челябинской области по теме:
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
Каждый сталкивался в жизни если не со строительством, то с приобретением жилья или как минимум с ремонтом помещения, в котором обитает.
18:03 20.09.2017 АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - АиФ Челябинск
Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах - Челябинск
А страдают в конечном итоге покупатели новостроек, у которых со временем в квартирах появляется шум, вонь и плесень.
14:46 20.09.2017 АиФ Челябинск
Долгострои Челябинска на особом контроле - Законодательное СобраниеАлексей Беседин инициировал встречу директора компании-застройщика ООО «Гринфлайт» Олега Лакницкого и владельцев будущих квартир.
09.10.2017 Законодательное Собрание
1-20170911-103404.JPG - Ozersk74.Ru  На улице Матросова заканчивается строительство десятиэтажного жилого дома «Театральный».
11.09.2017 Ozersk74.Ru
Челябинские школьники собрали машину на автопилоте в 2014 году. - КП ЧелябинскВ каких кружках города растят технических гениев Лидия ПЕСКОВА kpchel Современные школьники с головой ушли в гаджеты.
24.10.2017 КП Челябинск
Улицы Машиностроителей настоящий музей под открытым небом. - КП ЧелябинскФоторепортаж с самой красочной улицы Челябинска Андрей АБРАМОВ kpchel Семь лет назад перед визитом Владимира Путина команда Юревича спохватилась:
24.10.2017 КП Челябинск
Дольщики Миасса сами достроили дом - Miass-online.RuМиасские дольщики знают, как достроить высотку без застройщика Обманутые дольщики дома №22 по улице 8 Июля своими силами завершили строительство.
23.10.2017 Miass-online.Ru
Автобусы, трамваи и троллейбусы помоют к приезду Путина - АиФ ЧелябинскНа аппаратном совещании у главы Челябинска Евгения Тефтелева стало известно, что управлению транспорта поручено помыть весь подвижной состав общественного транспорта, сообщает корреспондент «АиФ-Челябинск».
23.10.2017 АиФ Челябинск
ЗОЖ как стиль жизни - ГлаголВ наше время все более актуальным становится здоровый образ жизни. Во всех уголках мира звездами мировой величины пропагандируется здоровое питание, занятия спортом, режим дня и т.п.
23.10.2017 Глагол
В посёлке Точильном привели в порядок мосты - Стальная искраНе теряют остроты проблемы свалок и разбитая дорога областного значения   — За последние три года мы отремонтировали и привели в надлежащий вид три пешеходных и один автомобильный мост,
23.10.2017 Стальная искра
Южноуральцы побывали на Всемирном фестивале молодежи и студентов - Информационное агентство Твоё время  21 октября в Сочи состоялась церемония закрытия Всемирного фестиваля молодежи и студентов, который собрал 25 тысяч молодых профессионалов в различных сферах в возрасте от 18 до 35 из 188 стран.
23.10.2017 Информационное агентство Твоё время
Вопрос достоинства. Магнитогорец пожаловался в УФАС на «Очень плохую училку» - Магнитогорский Рабочий    Фото: ФАС Магнитогорск. Житель Магнитогорска обратился в челябинское Управление антимонопольной службы с просьбой проверить законность рекламы развлекательного заведения.
23.10.2017 Магнитогорский Рабочий
Сама автор инициативы Ольга Леткова считает, что отдельного предмета по семейным ценностям школьникам не нужно – они и так перегружены. Фото: Александр Щербак/ТАСС - КП ЧелябинскВ министерстве образования и науки похвалили инициативу общественников, курс могут ввести в рамках обществознания или ОБЖ [опрос "КП"] Ксения КОНЮХОВА Ввести курс «Нравственные основы семейной жизни» в старших классах
23.10.2017 КП Челябинск
Преступник после задержания на месте. Фото: REUTERS - КП ЧелябинскНикто из коллег Татьяны Фельгенгауэр раньше его не видел [видеотрансляция] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В небольшом коридоре радиостанции толпятся журналисты.
24.10.2017 КП Челябинск
На Южном Урале ребенка придавило кухонной плитой - Миасский рабочийОт полученных травм малыш скончался.  ЧП произошло днем 21 октября в одной из квартир Магнитогорска.
23.10.2017 Миасский рабочий
В Челябинской области сотрудники полиции устанавливают обстоятельства ДТП, в котором погибли пять человек - МВД Челябинской областиВ ночь на 22 октября на территории Аргаяшского района произошла автомобильная авария, в которой погибли пять человек.
22.10.2017 МВД Челябинской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Новая жизнь
В центре Еманжелинска машина сбила собаку
Травмированное животное отвезла в клинику жительница Коркино. Случайная свидетельница оказалась неравнодушным человеком.
Новая жизнь
11 лет в исправительной колонии строгого режима проведет житель Еманжелинска за сбыт наркотиков - Новая жизнь
11 лет в исправительной колонии строгого режима проведет житель Еманжелинска за сбыт наркотиков
Занимался уголовно наказуемым делом 36-летний мужчина неоднократно Еманжелинский городской суд вынес приговор  36-летнему жителю Еманжелинска Максиму Ч. за незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере.
Новая жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Ночью на Калым-горе погиб молодой саткинец
Сегодня ночью в результате ДТП в Саткинском районе погиб молодой человек.
Саткинский рабочий
Любовь Толкалина и Дмитрий Марьянов часто работали вместе на театральной сцене и съемочных площадках. - КП ЧелябинскАктриса, которая дружила с Дмитрием Марьяновым, прокомментировала вмешательство журналистов в личную жизнь вдовы актера - Ксении Бик Михаил РЯБИКОВ ryabikov Толкалина не просто играла с Дмитрием на одной сцене и в одн
24.10.2017 КП Челябинск
Грани любви - Магнитогорский металлРеакция публики разнилась - от восторга до отторжения, но равнодушных в зале не было.
23.10.2017 Магнитогорский металл
Весенний ветер Эмтэгей - Магнитогорский металл(Окончание.  Начало в № 107, 110, 113, 116) - А жизнь там была одна, - говорит он своим дорожным товарищам.
23.10.2017 Магнитогорский металл
"Славянка" под дождём - Магнитогорский металл
"Славянка" под дождём
Сотни магнитогорцев участвовали в съёмках фильма "Предисловие к битве". В марте 1983 года в Магнитогорске состоялось событие,
Магнитогорский металл
По профессии Губерман -  инженер-электрик, заканчивал железнодорожный институт - АиФ Челябинск
«Грустить грешно». Сергей Шнуров о Собчак, мате и несуровых челябинцах
«Только взятка, только водка!» - Екатеринбург стал премьерной площадкой для нового хита группировки «Ленинград», и уральцы ничуть не подкачали.
АиФ Челябинск
Награды в музыкальном конкурсе получили молодые красноармейские вокалистки - Газета Маяк
Награды в музыкальном конкурсе получили молодые красноармейские вокалистки
Вокалистки Красноармейского района заняли призовые места на Международном телевизионном IT-проекте-конкурсе «ROSSИЯ.RU-2017».
Газета Маяк
Движение трамваев на Медгородок в Челябинске откроют с опозданием на сутки - АиФ ЧелябинскДвижение трамваев по улице Труда в направлении Медгородка в Челябинске остаётся закрытым из-за ремонта, сроки окончания которого вновь перенесены,
23.10.2017 АиФ Челябинск
side - ФК ЧелябинскУпущенная победа В очередном туре ФОНБЕТ первенства страны по футболу в ПФЛ (группа «Урал-Приволжье») футбольный клуб «Челябинск» на своем поле не сумел обыграть самарские «Крылья советов-2».
23.10.2017 ФК Челябинск
Ледовые дружины − к бою! В городе будут действовать 66 ледовых площадок - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Хоккейные коробки Магнитогорска готовят к открытию сезона.
23.10.2017 Магнитогорский Рабочий
Команда "ОСК" - лучшая - Магнитогорский металл
Команда "ОСК" - лучшая
Завершился городской чемпионат по футболу 8х8. Золотые медали работники Объединённой сервисной компании завоевали ещё в предпоследнем туре.
Магнитогорский металл
С фаворитами не справились - Магнитогорский металл
С фаворитами не справились
"Металлург" дважды подряд проиграл топовым клубам КХЛ. Экзамен, предложенный календарём регулярного чемпионата КХЛ на прошлой неделе, "Металлург", надо признать, не сдал.
Магнитогорский металл
Миасские туристы спортивной школы «Вертикаль» успешно выступили на «Золотой осени -2017» - Миасский рабочий
Миасские туристы спортивной школы «Вертикаль» успешно выступили на «Золотой осени -2017»
Спортсмены стали призерами и победителями Первенства.  21-22 октября в  Магнитогорске прошло седьмое открытое Первенство города среди обучающихся спортивному туризму на пешеходных дистанциях «Золотая осень — 2017».
Миасский рабочий
Улицы Машиностроителей настоящий музей под открытым небом. - КП ЧелябинскФоторепортаж с самой красочной улицы Челябинска Андрей АБРАМОВ kpchel Семь лет назад перед визитом Владимира Путина команда Юревича спохватилась:
24.10.2017 КП Челябинск
Челябинские школьники собрали машину на автопилоте в 2014 году. - КП ЧелябинскВ каких кружках города растят технических гениев Лидия ПЕСКОВА kpchel Современные школьники с головой ушли в гаджеты.
24.10.2017 КП Челябинск
Как будут расти требования к будущим пенсионерам Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП ЧелябинскТри наивных вопроса о новых дискуссиях в правительстве [инфографика] Евгений БЕЛЯКОВ dd_money Пенсионная реформа похожа на ремонт.
24.10.2017 КП Челябинск
Екатерина Плетнева. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - КП Челябинск
Менеджеры «Комсомолки» снялись «без галстуков»
Сегодня в России отмечается День работников рекламы Светлана ПЕРВАКОВА Они каждый день общаются с клиентами и реализуют самые необычные бизнес-задачи.
КП Челябинск
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5666/10.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Красногорском поселке Еманжелинского района откроется металлообрабатывающее производство
Индивидуальный предприниматель Дмитрий Чичасов решил открыть в родном поселке Красногорском Еманжелинского района металлообрабатывающее производство.
Новая жизнь
Миасский ЗАГС превратился в театр - Миасский рабочий
Миасский ЗАГС превратился в театр
На площадке Миасского отдела ЗАГС состоялась театрализованная постановка смены фамилии, имени, отчества.
Миасский рабочий
JPG Файл - МВД Челябинской областиВ ночь с 20 на 21 октября сотрудники ОМВД России по Аргаяшскому району и Верхнеуфалейскому городскому округу провели оперативно-профилактическое мероприятие «Район»,
23.10.2017 МВД Челябинской области
Житель Челябинской области пожаловался на рекламу, оскорбляющую учителей - Челябинское УФАСВ Челябинское УФАС России из г. Магнитогорска поступило обращение гражданина, который просит проверить рекламу развлекательного заведения на соответствие рекламному законодательству.
23.10.2017 Челябинское УФАС
Метели и гололедица. Южноуральские спецслужбы переведены в режим оперативной готовности - Газета МаякПрогноз погоды на предстоящую неделю поднял в режим готовности к ЧС все службы и органы власти Челябинской области.
23.10.2017 Газета Маяк
До Магнитки не доехал. Пассажирский автобус из Челябинска съехал с трассы - Верстов.ИнфоМагнитогорск. ДТП произошло в Пластовском районе - неподалеку от поселка Степное.
23.10.2017 Верстов.Инфо
Жители одного из домов Ленинского района областного центра обнаружили в квартире соседку - одинокую пожилую женщину-инвалида, которая длительное время лежала на полу, так как на могла двигаться и позвать на помощь.
23.10.2017 Следственный комитет