На выставке недвижимости в КРК «Мегаполис» продавцов жилья в два раза больше, чем посетителей. На ярких стендах — броские надписи «шок-цена», «акция», «только сейчас». Эх, такие бы цены, да двумя годами раньше, когда у народа денег побольше было.
Редкие посетители бродят, смотрят и, видимо, больше по инерции берут буклеты и газеты с объявлениями.
Впрочем, недвижимость была и будет самым выгодным вложением средств и в кризис. А купить квартиру сейчас можно действительно выгодно. Были бы деньги.
Прочно обосновались на челябинских выставках застройщики и агентства недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Сочи.
— Мы сами строим и сами продаем, — говорит менеджер по работе с регионами компании «ЛенСпецСМУ» Наталья Ковалева. — Вот, возьмите карту-буклет, на одной стороне — наши объекты в Москве и Подмосковье. На другой — новостройки в Петербурге. Красные квадратики — построенные дома, синие — те, что строятся. Обращаются к нам челябинцы. Предлагаем им квартиры, к примеру, в Красногорске под Москвой. Строим ЖК «Изумрудные холмы» — у огромного лесного массива, который мы не тронем никогда. До станции метро «Динамо» на электричке — 40 минут. Для Москвы это не расстояние.
Краснодарский край и Питер - одни из самых популярных городов, куда хотели бы перебраться многие челябинцыФото: Валерий ЗВОНАРЕВ
— В Санкт-Петербурге, к примеру, в наших строящихся домах квартиры с отделкой «под ключ» площадью 33 кв. м стоят от 3 млн. 200 тысяч, — продолжает риэлтор. — И челябинцы, видимо, лучше знают Петербург, чем Подмосковье. Потому что большинство запросов от ваших земляков поступает по северной столице. У нас есть квартиры-студии площадью 27 кв. метров, стоимостью 2,5 млн. рублей. Станция метро «Лесная». Сдаем дома в декабре 2017 и в июне 2018 года.
— Я тоже риэлтор, и у меня есть клиенты, которые планируют на учебу отправить детей в Петербург, — вмешивается в разговор посетительница выставки. — Подсчитали, что съем квартиры за годы учебы обойдется в кругленькую сумму. Поступать ребенок будет в 2018 году, потому родители выбирают студию в строящемся доме. Это выгоднее, чем покупка в уже построенном.
Недвижимость была и будет самым выгодным вложением средств.Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ
— Сейчас, спасибо кризису, рынок недвижимости выровнялся по всей стране, — радуется челябинский риэлтор. — В порядок рынок ипотечного кредитования пришел: кому попало займы не выдают. Плюс, цены реальными стали. Представляете, в Питере квартиру можно купить за 3,2 миллиона. А раньше — не меньше 4,5 миллионов. У нас в центре Челябинска за 5-6 млн. на продажу выставляют трешку. Прошу пересмотреть, ведь не продать за такую стоимость. Нет, клиенты упираются, не сбрасывают ни копейки. Народ в провинции еще не соображает, что нужно мыслить новыми реалиями. Но, думаю, дойдет и до нас. Кризис-то пришел надолго…
КСТАТИ
Кто участвует в выставке?
Застройщики Челябинска представят проекты:
— «Легион» (ЖК «Александровский», «Подсолнухи», «Ньютон»)
— «ЮУ КЖСИ» (мкр. «Белый хутор» и «Парковый»)
— «НИКС» («Ярославский»)
— «Западный луч» («Gagarin Residence»)
— «Доступное жилье»
— «ПСО КПД и СК»
— «Артель-С»
— «Бетотек-Недвижимость» (ЖК «Пара», «Хорошо живу») — «Майлстоун Девелопмент» (ЖК «Яркая жизнь») и др.
Банки города: Сбербанк России, «Абсолют Банк», «Снежинский», «Запсибкомбанк» и «Банк Уралсиб» предлагают самые лучшие ипотечные программы, самые удобные схемы кредитования и рассрочки.
Ведущие агентства недвижимости города: «Компаньон», «Дан-Инвест», «А1», «IBC-Недвижимость», «Фамиан», «РиэлтСтройком», «Миель», «Серебряный ключ» и др.
ГК «Эталон» предлагает ЖК Москвы и Подмосковья («Изумрудные холмы», «Золотая звезда», «Эталон-Сити», «Летний сад») и Санкт-Петербурга («Самоцветы», «Царская столица, «Молодежный», «Ландыши», «Ласточкино гнездо», «Московские ворота» и др).
Время работы выставки: 23-25 сентября, 10.00-18.00.
Адрес: Челябинск, Свердловский пр., 51а ВЦ «Мегаполис».
Благодарим наших партнеров за помощь в подготовке материала:
«ОЛИМПИЙСКИЙ» — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ!
Компания-застройщик ООО «Дельта» начала строительство нового жилого комплекса «Олимпийский». Это экологический оазис, где комфортно жить горожанам, уставшим от шума и смога мегаполиса. Дворовые территории полностью благоустроены, дополнительный комфорт обеспечивает огороженная территория двора. Многоэтажный дом № 1 (адрес строительный) будет введен в эксплуатацию уже в конце 2016 года.
В поселке уже работают два детских сада, начальная и средняя школа, почта, банки, дом культуры. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Фото предоставлено ООО «Дельта»
Стоимость квартир в ЖК «Олимпийский»: 1-комнатная — 680 тысяч рублей с первоначальным взносом по ипотеке 138 тыс.рублей; 2-комнатная — 1 млн. 100 тыс. руб. с первоначальным взносом по ипотеке 220 тыс.рублей; 3-комнатная — 1 млн. 580 тыс. руб. с первоначальным взносом по ипотеке 316 тыс.рублей.
Компания является участником госпрограммы «Жилье для российской семьи». Для молодых семей предоставляется ипотека с государственной поддержкой. Кредит на ипотеку в новостройке — от 11,9% годовых!
ООО «ДЕЛЬТА»
г.Челябинск, ул.Энгельса, дом.43, офис 222. ,
8(800) 100 04 06 (звонок бесплатный) или 8(351)2-200-500,
Проектная декларация на сайте застройщика www.delta174.ru
На правах рекламы
ЖК «ДомА»: СЕМЬЕ БУДЕТ КОМФОРТНО
При выборе квартиры важное значение имеет развитая инфраструктура. Ведь просыпаться и поднимать детей на три часа раньше, чтобы доехать до школы или садика — это мучение для всей семьи. Учитывая эти потребности, ЖК «ДомА» предлагает жилье, сочетающее в себе удобства мегаполиса и преимущества спокойной жизни без городской суеты. Новостройки располагаются в Советском районе в пяти минутах ходьбы от остановок городского транспорта «Губернский» и «ДК Колющенко».
Неподалеку стадион и городской сквер. Огражденная территория защищает двор и обеспечивает безопасное пребывание ребенка на улице.
Фото: предоставлено ООО «Икар»
В непосредственной близости располагаются магазины, кафе, образовательные и медицинские центры, спортивные секции.
На приобретение квартир в «ДомА» действуют гибкие условия и выгодные ипотечные программы от ведущих банков.
ЖК «ДомА» возводится быстрыми темпами. Работы на строительной площадке начались в конце мая текущего года. Новоселье жители ЖК «ДомА» справят уже этой осенью! Успевайте, свободных квартир с каждым днем становится меньше.
ООО «ИКАР» ЖК «ДомА»
г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 25, оф. 104 (ТРК «КУБа», вход со стороны ул. Коммуны)
График работы: пн-пт с 9:00-18:00
Тел.: (351) 700-17-17
e-mail: info@cubastroit.ru
Проектная декларация на сайте: www.cubastroit.ru
На правах рекламы
ВЫГОДНЫЙ «КИРПИЧ»
Челябинское агентство недвижимости «Серебряный ключ» делает уникальное предложение: квартиры в строящемся кирпичном доме на северо-западе города, на Краснопольской площадке. ЖК «Радуга» строится в микрорайоне №51, на ул. Профессора Благих.
В 9-этажном доме ЖК «Радуга» к продаже предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Площадь — от 26 кв. м до 59 кв. м. До 30 октября объявлена акция: квадратный метр стоит 36 000 рублей. К примеру, однокомнатная квартира площадью в 38,85 кв. метров стоит 1 млн. 398 тыс. 600 руб. Жилье сдается с чистовой отделкой. Возможна рассрочка платежа на шесть месяцев.
Фото предоставлено АН «Серебряный ключ»
Сдача дома планируется в сентябре 2017 года. С покупателями заключается договор долевого участия. Первоначальный взнос — от 20%. Действуют выгодные ипотечные программы. К примеру, банк «ВТБ 24» может одобрить кредит под 7,9% годовых.
Кроме «акционного» дома, в ЖК «Радуга» сдается несколько панельных домов. Построено пять домов, скоро сдаются еще три.
Кстати, АН «Серебряный ключ» предлагает собственные дома-новостройки от ООО «Капитал Дом».
Участники выставки также предлагают купить квартиры в центре возле парка Гагарина, в Ленинском районе, на Первом озере и в Копейске. Практически каждый застройщик или агентство недвижимости предлагают скидки и рассрочки.
Застройщик: ООО «Капитал Дом», отдел продаж: 8 (351) 272-03-02; 8 (351) 777-11-99.
Проектная декларация на сайте Chsp74.ru
На правах рекламы
Ольга АНТОНОВА